EGEDESONSÖZ – İzmir’in Buca ilçesinde uzun süredir atıl durumda bulunan eski Buca Cezaevi arazisi için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, yoğun itirazlarla gündeme geldi.
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) İzmir İl Koordinasyon Kurulu, Buca Cezaevi Platformu ve İzmir Barosu öncülüğünde yapılan başvurular, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından değerlendirilmek üzere komisyonlara iletildi.
İtirazlar arasında Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Peyzaj Mimarları Odası İzmir Şubesi, Barış Mahallesi Muhtarı Şenay Dağçeviren ve 195 vatandaş yer aldı.
İtiraz dilekçelerinde, söz konusu alanın mevcut planlarda yer aldığı şekilde “Rekreasyon Alanı” ve “Geçici Barınma Alanı” olarak korunması gerektiği vurgulandı.
İtiraza dair gündem maddeleri şu şekilde:
7. Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde Savaş CAMDEMİR'e ait dilekçe ekinde iletilen listede yer alan 58 adet itirazın incelenmesi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919749)
8. Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde Buca ilçesi, Barış Mahallesi Muhtarı Şenay DAĞÇEVİREN'e ait HİM başvurusuyla yapılan itirazın ile 2647414 kayıt numaralı dilekçesi ile iletilen listede yer alan itirazların incelenmesi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919735)
9. Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde Turgay YAZGAN'a ait dilekçe ekinde iletilen listede yer alan 40 adet itirazın incelenmesi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919752)
10. Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde; TMMOB Peyzaj Mimarları Odası İzmir Şubesi tarafından yapılan itirazın incelenmesi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919016)
11. Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde; Taner KAZANOĞLU tarafından yapılan itirazın incelenmesi. (Imar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919070)
12. Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan 3 adet itirazın incelenmesi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919049)
13. Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan 92 adet itirazın incelenmesi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919721)
14. Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından yapılan itirazın incelenmesi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2918724)
15. Belediye Meclisimizin 12/01/2026 tarihli ve 04.32 sayılı Kararı ile değişiklikle kabul edilerek 29/01/2026 tarihinde onanan ve 04/02/2026-05/03/2026 tarihleri arasında askıya çıkarılan; Buca ilçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bölümü İller Bankası A.Ş'ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27, 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde Şenay ERGİNAĞ tarafından yapılan itirazın incelenmesi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2919025)
PLAN HAKKINDA
İller Bankası ile İzmir Büyükşehir Belediyesi bürokratları arasında uzlaşıyla hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği, Buca ilçesi İnönü Mahallesi sınırlarında bulunan eski cezaevi alanını kapsıyor. Askıya çıkarılan plan, 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213 ve 222 parseller ile 7229 ada 27 ve 28 parseller ve 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri içeriyor.
Yaklaşık 78 bin metrekare büyüklüğündeki alan için hazırlanan planın açıklama raporunda, bazı bölümlerin “Ticaret + Konut Alanı” olarak E:1,80 emsal ile, bazı bölümlerin ise “Konut Alanı” olarak E:1,50 emsal ile planlandığı belirtildi. Düzenleme kapsamında toplamda yaklaşık 40 bin 200 metrekarelik inşaat alanı öngörüldü.
Planlama çalışmasında alanın güney bölümünde 16 bin 560 metrekare büyüklüğünde yeşil alan ayrıldığı ifade edildi. Açıklama raporunda, ayrılan yeşil alan miktarının, daha önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan ancak mahkeme kararıyla iptal edilen planda öngörülen yeşil alandan daha fazla olduğu vurgulandı.
Öte yandan, daha önce mahkeme tarafından iptal edilen planlarda yer alan eğitim alanı ve belediye hizmet alanı kararlarının da yeni planlama çalışmasında korunduğu kaydedildi.
TUGAY NE DEMİŞTİ?
Buca Cezaevi planları ile ilgili İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay bugün gazetecilere “Bugün meclisin gündemine gelecek bu konu. Önemli gördüğümüz konulardandı. Şehrin oldukça merkezi bir alanında, tamamen atıl ve bakımsız halde duran büyük bir alan. Buranın yeşil alan olmasını hepimiz istedik. Ancak İller Bankası’nın mülkiyetinde olduğu için bu şekilde kullandırmama konusunda kararlılar. Alanı tamamen yeşil alan yaparsak bir süre sonra kamulaştırmasız el atma davasıyla İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden büyük bir miktar para talep edecekler. Bugünkü hesaplara göre 18 milyar liralık bir yükten bahsediyoruz. Böyle bir parayı oraya harcamak yerine alternatif çözüm üretip üretemeyeceğimizi düşündük ve arkadaşlarımızla konuştuk. Sonuçta alanın yarısını yeşil alan, bir kısmını da okul alanı gibi sosyal donatı olarak ayırıp; caddeye bitişik kısmını İller Bankası'nın istediği şekilde yapılaşma alanı olarak bırakabileceğimizi öngördük. Sözlü görüşmeler, ardından yazışmalar oldu ve bir uzlaşmaya varıldı. Bu süreç tamamen siyasetin dışında yürüdü” demişti.
