İnciraltı'nda emlak vergisi indirimi

 

İZMİR-İnciraltı’’nda planlama olmadığı halde yüksek vergi ödeyen arsa sahipleri, mahkeme kararıyla belediyeye daha az emlak vergisi ödeyecek İzmir 3. Vergi Mahkemesi, açılan bir davada, Balçova Belediyesi’’nin 2009 yılında geriye dönük 5 yıllık ceza ve faizleriyle birlikte istediği tam oran üzerinden hesaplanan emlak vergisinin alınamayacağına karar verdi. Mahkeme, İnciraltı’’nda Koruma Amaçlı İmar Planı yapılamamasının, kısıtlı mülkiyet hakkı doğurduğu gerekçesiyle, emlak vergisinin onda bir oranında alınmasına, gecikme faizi ve cezanın kaldırılmasına hükümetti.

 

Balçova Belediyesi’’nin, iki katlı evinin bulunduğu 6 bin 362 metrekarelik arazisine metrekaresi 1500 TL’’den, geriye dönük 5 yıllık emlak vergisi ve kültür tabiat varlıklarını koruma payı istediği emekli Nevzat Yassı, verginin kaldırılması için açtığı davayı kazandı. Yassı ve avukatı Mustafa Kemal Turan, İzmir 3. Vergi Mahkemesi’’nin kararını basın toplantısıyla açıkladı.

 

Turan, mahkemenin verdiği kararın çok önemli ve emsal olduğunu söyledi. Artık belediyelerin imar planları olmayan yerlerden emlak vergisi alamayacağını belirten Turan, ’“İnciraltı Planı yoksa, vergi de yok. Yıllarca plansız kalan bölgede devletin bu nedenle çok büyük vergi kaybı var. Bundan sonraki süreçte, planların yapılmamasından sorumlu idarelere karşı da rücu davası açmayı düşünüyoruz. Bunlar ilçe belediyeler, Büyükşehir Belediyesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı olacak’” dedi. Emlak vergisi oranlarının fahiş olduğunu ve dengesizlik bulunduğunu da belirten Turan, Özdilek Grubu’’na ait binaların metrekaresi 2500 TL, hemen bitişindeki hiçbir yapılaşma yapılamayan arazilerin metrekaresi ise 1750 TL ve 1500 TL’’den hesapladığını, bu durumun da adaletsizlik olduğunu söyledi.

 

Balçova Belediye Başkanı Mehmet Ali Çalkaya, aynı konuda İzmir’’de 4 vergi mahkemesinin farklı farklı kararları olduğunu söyledi. Alınan kararlara gerek belediye gerekse davacılar tarafından itiraz edildiğini belirten Bakan Çalkaya, ’“Danıştay’’dan bu konuda emsal olabilecek bir karar çıkmamıştır. Ancak benzer uyuşmazlıklarda verilen bazı kararlara özel düzenlemeler gereği Danıştay’’a değil Bölge İdare mahkemelerine itiraz edilmiştir. Bu hususta Bölge İdare Mahkemesi tarafından verilmiş kararlar da var. İtirazlar üzerine bu kararlar da mahkemeye taşındı. İzmir’’de 4 vergi mahkemesi var. Bunlardan bazıları vergilerin durdurulması, bazıları da işlemin devam etmesi yönünde karar veriyor. Konu, Danıştay’’da’” dedi.(Milliyet Ege)