İlçeler artık Büyükşehir’e soracak: İmar'da devrim gibi karar!

EGEDESONSÖZ- İzmir Büyükşehir Belediyesi uygulamada birlik ve belediyeleri kamulaştırma yükünden kurtaracak yeni bir karara imza atmaya hazırlanıyor. Büyükşehir, daha önce ilçe belediyelerinden geçen ve encümen kararlarıyla da yapılabilen işlemleri kendi yetkisine aldı. Buna göre bir ilçe belediyesi yol, park alanı ve kamusal alana yakın yerlerde yapılacak inşaatlar ve en küçük ayrıntılı planlama kararlarını da Büyükşehir görüşü olmadan yapamayacak.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havale edilen yeni düzenlemede  İzmir Büyükşehir Belediyesi yetki alanındaki tüm İlçe belediyelerinde uygulama birliğinin sağlanması, ilgili yasa, yönetmelikler uyarınca imar planı uygulamalarının, imar planında öngörülen DOP oranının belediyelere kamulaştırma yükü oluşturmadan dengeli olarak dağıtılacak şekilde gerçekleştirilmesi ve imar uygulamalarıyla yeni üretilen coğrafi verilerin de mekâna dönük bilgi sistemlerinde kullanılması ve paylaşılması çerçevesinde böyle bir kararın alındığı bildirildi.

Buna göre,  zorunlu hallerde ilçe belediyelerince yürütülecek talebe bağlı uygulamaların, uygunluk görüşü alınmak üzere Büyükşehir Harita ve CBS Dairesi Başkanlığı’na gönderilmesi, bunun dışında ilçe belediyelerince imar uygulaması ihtiyacı duyulan tüm alanlarda, beş yıllık imar programına da alınmak suretiyle, öncelikle 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine göre işlem tesis edilmesi ile yine ilçe belediyelerince kamulaştırma davalarına konu yerler için de 18. madde kapsamında çalışmaların başlatılması kararı alındı.

Yani, imar kanununda ilçe belediyelerine yetki veren 15 ve 16 maddeler kapsamındaki tüm alt işlemler 18. Madde kapsamında işlem yapan Büyükşehir’e danışılmadan yapılamayacak. 

İmar Komisyonu, başkanlıktan gelip kendisine gönderilen önergeyi inceledi. Odaların itirazı ve tepkisi üzerine iade etme kararı aldı. Eğilimi bu yönde olan komisyonun kesin kararı önümüzdeki ay meclisine gelince netleşecek.