Fatih YAPAR/EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin hazırlıklarını tamamlayıp, bina ve tapu tespitlerini yaptıktan sonra Bakanlar Kurulu’nun onayına sunduğu kentsel dönüşüm alanları ile ilgili süreç devam ediyor. Kahramanlar Ege Mahallesi ve Bayındır’daki kentsel dönüşüm alanı dışında yedi farklı yer için onay alan belediye çalışmalarına fiili olarak başladı. Geçtiğimiz günlerde Cennetçeşme Kentsel Dönüşüm Alanı’nın 47 hektardan 540 hektara çıkartılması nedeniyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile karşı karşıya gelen belediye karşılıklı görüşmenin ardından formül bulmuştu. Bakanlığın belediyenin belirlediği ilk alanın yine belediyeye bırakılacağını ifade etmesinin ardından devam eden süreç sonrası alan çalışmaları başlatıldı.
İLK KAYNAK GAZİEMİR’E
Yıllar önce köylerden kente doğru oluşan göç dalgası nedeniyle insanların hazine arazisi üzerine evler yapması işgallere neden oldu. Bina sayısı hızla artarken çıkan aflar sayesinde elektrik ve su tesisatları bağlandı. Sonra da yollar yapıldı. Bazı yerlere nüfusa göre cami, okul gibi kamu hizmet binaları bile inşa edildi. Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun gereği ise belediyelere dönüşüm yapma hakkı verildi. Bu kapsamda İzmir Büyükşehir Belediyesi birçok yer için izin istedi. Vatandaşın işgal ettiği hazine arazilerinin faturası ise kanuna konulan madde ile belediyelere bırakıldı. Bu kapsamda ön inceleme yapan Büyükşehir, 20 milyon TL’ye yakın arazi bedeli ödeyerek hazine ile anlaşacak.
KURŞUN FABRİKASI’NIN BİR BÖLÜMÜ
Bu kapsamda hazırlıklar ve arsa rayiç bedelleri üzerinden tespitler devam ederken Büyükşehir Belediyesi Encümen kararı ile ilk çalışmayı Gaziemir’deki Aktepe-Emrez Bölgesi’ne yaptı. Belirlenen hazine arazilerinin fiyatı belediyeye 6 milyon 377 bin 776 TL oldu. Yapılan tespit sonrasında bu paranın hazineye ödenmesine karar verildi. İlk işlemi Gaziemir’de yapan belediye üzerinde gecekonduların bulunduğu arazilerin sahibi olmuş oldu. Öte yandan belediyenin satın aldığı araziler içinde kamuoyuna ‘çernobil’ olarak yansıyan eski kurşun fabrikasının arazisinin çok az kısmı da dahil edildi. Genel olarak ‘özel mülk’ olan arazi ve fabrikanın etrafında bulunan tüm alanlar belediye mülkiyetine geçmiş oldu.
SIRAYLA GELİYOR
Daha önce Bakanlar Kurulu’ndan onay alan Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı için çok az bir miktar para ödeyen belediye Cennetçeşme, Örnekköy gibi dev alanlar için de ilçe belediyelerine görüş için yazı yazdı. Arsa rayiç bedelleri üzerinden arazilerin bedel tespiti yapması istenirken gelen raporların ardından çalışmalar yapılacak ve buralar için de encümen kararı alınacak. Kentsel Dönüşüm ve Daire Başkanlığı tarafından tüm çalışmaları yürütülen bölgelerde yaşayanların büyük bölümü için ‘yerinde dönüşüm’ kararı alınırken bir bölümü ise önce başka yere taşınacak ardından yerine tekrar getirilecek. Belediyeler müteahhitler ve vatandaşlar arasında köprü olacak. İki tarafı da denetleyecek. Bazı yerlerde işlerin daha hızlı ilerlemesi için devreye Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) girecek.
13
5
Künye
İletişim
Facebook
Twitter
Google+
RSS
Sitene Ekle
Günün Haberleri