Büyükşehir dava açmıştı: Yoğunluk artışına onay!

EGEDESONSÖZ- İzmir Ticaret Odası Başkanı Mahmut Özgener’in mütevelli heyet başkanı olduğu İzmir Ekonomi Üniversitesi’nin Balçova’da bulunan kampüs alanına yönelik “emsal artışı” talebi uygun bulundu. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı mevcut binaların olduğu yerdeki emsali 1,5 emsalden 2.0 emsale çıkarttı.  İnşaat alanı böylece 57 bin metrekareden 76 bin metrekareye çıktı.

Üniversite, bakanlığa yaptığı başvuruda daha çok bina ve mevcut alanda daha fazla inşaat yeri talebinde bulunurken inşaatları yapacağı alanı ise amfi tiyatro olarak gösterdi. Bakanlığın onayladığı düzenlemeye göre, amfi tiyatro alanı küçültülerek yeni binalara olanak tanındı.

Üniversite bakanlığa yaptığı başvuruda, “Üniversiteler ekonomiye büyük katkılar sağlayan ve bulunduğu yörenin sosyal ve kültürel gelişiminde çok önemli yere sahip olan kurumlardır. 2001 yılında Balçova’da metruk bir otel binasının restore edilmesiyle hizmet vermeye başlayan üniversite, ekonomisinin canlanması ve aynı zamanda Balçova’nın İzmir’in en gözde semtlerinden biri olmasında çok önemli katkıları olmuştur.  İzmir Ekonomi Üniversitesi, 2001 Yılında, mevcut otel binasının derslik ve ofis mekânlarına dönüştürülmesi sonrası 303 adet öğrenci, 67 akademik ve 35 idari kadro ile yükseköğretim hayatına başlamıştır. İlk yıl 5 lisans programı ile öğretime başlayan Üniversite bugün ön lisans, lisans, yüksek lisans ve doktora olmak üzere her kademede 8 fakülte, 2 yüksekokul, 3 meslek yüksekokulu, 3 adet enstitü ve 9 adet uygulama ve araştırma merkezi ile eğitime devam etmektedir.  2016-2017 öğretim yılında Üniversiteye yeni kayıtlanan öğrenci sayısı toplam 3822 olmuştur. İzmir içinde kapatılan Üniversitelerden gelen istenmeden Yüksek Öğretim Kurulu (YÖK) kararı ile gelen öğrenciler de dâhil olmak üzere öğrenci sayısı 303’den 10 bin 393’e, akademi personel sayısı 67’den 698’e ve idari personel sayısı 35’den 154’e yükselmiştir. Plan değişikliğine konu, normal program içinde 7.500 olarak planlanan öğrenci sayısı gelecek olan yeni öğrenciler ve mezun olacaklar eksilse dahi bundan sonraki yıllarda 11.000 – 12.000 öğrenci sayısına ulaşılacağı öngörülmesi gerekçesi ile hazırlanmıştır. Kapatılan üniversitelerden gelen öğrenci sayısı, üniversitenin eğitim kapasitesini olumsuz yönde etkilemektedir” ifadelerini kullandı. 

Üniversite yetkilileri, “mevcut durumda, “Eğitim Tesis Alanı (Üniversite Alanı)” olarak planlı yerin yapılaşma koşulları 1,5 emsal yükseklik 30 metre 80 santimdir.  Şu an toplam inşaat alanı 57 bin 030,75 m2’dir. Ve ayrıca 38 bin 020,50 m2 parselde açık anfi tiyatro hariç zemin kullanımı yüzde 29 oranındadır. Yukarıda belirlenen koşullar gerekçesi ile plan değişikliği talep edilen parselin yeni yapılaşma koşulları emsal 2.00 olacak şekilde planlanması önerilmekte ve toplam inşaat alanı tapuda 38 bin 020,50 m2 üzerinden, 76 bin 041,16 m2 olarak değişiklik yapılması talep edilmektedir. Uygulama İmar Planı incelendiğinde çevre bölgenin emsalinin 3-4 arası olduğu görülmektedir. Kamusal hizmet niteliğinde olan eğitim amaçlı bir fonksiyon için çevredeki emsalleri gerisinde kalmış olan 1,5 emsali 2 emsale çıkartılması plan bütünlüğünü zedeleyeceği bir değişiklik olmadığı düşünülmektedir” açıklamasında bulundu.

BELEDİYE DAVA AÇMIŞTI

Üniversite yönetimi bakanlığa yaptığı başvuruda İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin daha önce dava açarak iptal ettirdiği gerekçelerin ortadan kaldırıldığını belirtti. Yeni düzenlemede, ağaçların korunduğu, yeşil alanın bozulmadığına vurgu yapıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın son yaptığı düzenlemenin yargıya yeniden götürülüp götürülmeyeceği ise askı sürecinde yapılan değerlendirme sonrasında netleşecek.