Gaziemir’de imara havaalanı darbesi

Fatih Yapar/Egedesonsöz - Ulaştırma Bakanlığı Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü Adnan Menderes Havalimanı uçuş yüksekliklerini değiştirdi. Uluslararası Sivil Havacılık Teşkilatı’nın (ICAO) yayınladığı Annex-14 dokümanı ve bu dokümanlara bağlı olarak yayınlanan teknik çalışmalar kapsamında havaalanı ve çevresindeki yapılaşma şekillerini belirledi. Türkiye’nin en büyük havaalanlarından biri olan Adnan Menderes Havaalanı’nın bulunduğu ilçe Gaziemir’de bazı mahallelerde binalar için tehlike çanları çalmaya başlarken bazı bölgeler için sınır yükseltildi. Büyükşehir Belediyesi ve Gaziemir Belediyesi’ni devreden çıkartan yeni planlama gereği bundan sonra Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü’nün belirlediği kriterler dışında çivi bile çakılmayacak. Alınan karar Sivil Havacılık Genel Müdürü Bilal Ekşi’nin imzasıyla Gaziemir Belediyesi’ne bildirildi. Belediye ise Havaalanı Mania Planları’nı revize etmek için düğmeye basıldı. Önümüzdeki ay meclise getirilmesi planlanan yeni plan bundan sonra Gaziemir’deki yapılaşmanın durumunu belirleyecek.

 

Gaziemir’in en işlek caddelerinden biri olan Akçay Caddesi üzerinde bulunan binalar için verilen 9 metrelik yükseklik daha da arttı. Artış uçağın kalkışından itibaren Karabağlar İlçesi’ne doğru arttırıldı. Buna göre havaalanın merkez alındığı yerden başlayan yükseklik  Kuzey yönü olan Aktepe, Emrez ve ESBAŞ bölgesine doğru arttırıldı.. Buralarda daha önce bulunan maksimum 15 metre olan yükseklik 45 metreye kadar çıkartıldı. Dokuz Eylül Mahallesi, Aktepe, Emrez, ESBAŞ, Serbest Bölge ve yeni fuar alanının bulunduğu bölgelerdeki sınırlamalar neredeyse ortadan kaldırıldı. Yükseklik sınırlamasını iki kısma ayıran Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü uçağın kalkış yönü ile paralel olan artışı göz önünde bulundururken yeni bir önlem daha aldı. Uçakların bulunduğu bekleme yeri merkez alınırken 4 ve 6 kilometrelik bir yarıçap belirlendi. Buna göre havaalanına 4 kilometreden az uzakta bulunan mahallelerdeki yüksek katlı yapılar tehlikeye girdi. 6 kilometrelik daire içinde kalan Sevgi. Yeşil, Sarnıç, Hürriyet, Adalet, Gazikent, Atıfbey, Atatürk, Fatih ve Menderes mahallelerinde yüksek katlı binalar için sınırlama getirildi. Bu mahallelerdeki yükseklik sınırlaması 6 metre olarak belirlendi.

 

Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü’nün yeni gönderdiği Mania Planları, ilçenin tartışmalı projeleri arasında yer alan Rönesans İnşaat’a ait 200 milyon dolarlık Optimum Outlet ve Eğlence Merkezi’ne piyango gibi vurdu. Daha önce sınır olan 9metre 80 santimlik yüksekliği geçtiği ve kaçak kat çıktığı gerekçesiyle inşaatı mühürlenen ve belediye tarafından 200 bin TL ceza kesilen alışveriş merkezinin bulunduğu yerdeki yükseklik 45 metreye kadar çıktı. Ruhsata aykırı ekler için verilen yıkım kararı uygulamaya konulurken yeni Mania Planları, alışveriş merkezinin işine yaradı.

 

Uçuş yüksekliklerinin yeniden belirlenmesinin ardından Gaziemir Belediyesi yeni yapılanmayı meclisinden geçirme hazırlığı yaparken Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü’ne da yazı yazma kararı aldı. Daha önce yapılan ve yeni yükseklik açıklamaları ile tehlikeye düşen mahallelerin doğal yükseklik olarak kabul edilmesini istedi. Bundan sonraki yapılacak inşaatlarda yeni yüksekliğin göz önünde bulundurulacağını ifade eden belediye eski yapılanları yıkmak yerine mevcutları korunacağını dile getirdi.

 

Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü’nden gelen yazı sonrasında Gaziemir’in tamamının etkilendiğini ifade eden Belediye Başkanı Halil İbrahim Şenol, başta Evka 7 olmak üzere birçok mahallede bina yapımına izin vermeyeceklerini dile getirdi. Yükseklik sınırlamasından olumsuz etkilenen yerlerin birçoğunda 7-8 katlı binaların bulunduğunu anlatan Şenol, “Yapılanların kalması gerekiyor. Yükseklik sınırlaması getirildiği için daha önce yapılanları yıkamayız. Bundan sonra birçok bölgede yeni bina yapılmayacak. Ayrıca daha önce 7 katlı bina yapıp da yeni gelen yükseklik ayarlaması ile kat yüksekliği 2 ye kadar düşen yerler var. Vatandaşlarımızın eski binaları yıkmamaları gerekiyor. Yoksa yenisi için ruhsat almaları çok zor. Öte yandan yükseklik artışları emsal artışı anlamına gelmyor. Yeni uygulamada inşaat alanı aynı kalmak şartıyla yükseklik artışı olacak” dedi. Şenol ayrıca daha önce yapılan inşaatların doğal yükseklik olarak belirlenmesi talebini ilettiklerini en kısa zamanda cevap beklediklerini de sözlerine ekledi.