EGEDESONSÖZ / (Özel Haber)- Danıştay kararıyla iptal edildikten sonra tekrar raftan indirilen yeni Çeşme Turizm Projesi ilgili detaylar detaylar netleşmeye başladı.
Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın hazırladığı yeni plan, geçtiğimiz haftalarda Ankara'da düzenlenen üst düzey toplantıda İzmir iş dünyasının temsilcileriyle paylaşıldı.
Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy'un başkanlığındaki toplantıya AK Parti Genel Sekreteri ve İzmir Milletvekili Eyyüp Kadir İnan, İzmir milletvekilleri, İzmir Ticaret Odası Başkanı Mahmut Özgener ve çok sayıda iş dünyası temsilcisi katıldı.
Toplantıda yer alan Ege Turistik İşletmeler ve Konaklamalar Birliği (ETİK) Başkanı Mehmet İşler, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından paylaşılan veriler doğrultusunda hazırladığı sunumla sürece ilişkin güncel tabloyu ortaya koydu. İşler’in, hem birlik üyelerine hem de ilgili kamu kurumlarına aktarılmak üzere hazırladığı sunumda, projenin yeni çerçevesi yer aldı.
YATAK SAYISI 4’TE 1’E DÜŞTÜ
Projenin ilk planlamasında 100 bin olarak öngörülen yatak kapasitesi, gelen eleştiriler doğrultusunda önce 50 bine, güncel planda ise 23 bin 905’e kadar düşürülmüş durumda.
Planlanan tesislerin niteliklerine göre dağılımı ve öne çıkan rakamlar şunlardır:
Büyük Ölçekli ve Resort Tesisler:
- 750 yatak kapasiteli 4 adet Büyük Ölçekli TTA (Golf Resort) inşa edilecek; toplam inşaat alanı 91 bin 514 metrekare olacak
- 600 yatak kapasiteli 6+4 adet Resort TTA (+4 adet Golf+Resort TTA) planlanmış olup, 194 bin 8 metrekare ile en yüksek toplam inşaat alanına sahip grubu oluşturuyor.
- 500 yatak kapasiteli 7 adet Resort TTA daha bulunuyor (İnşaat alanı: 149 bin 987 metrekare).
Orta ve Küçük Ölçekli Tesisler:
- 400 yataklı 6 adet ve 300 yataklı 10 adet Orta Ölçekli TTA bulunuyor.
- 120 yataklı 4 adet, 90 yataklı 13 adet ve 65 yataklı 12 adet Küçük Ölçekli TTA plana işlenmiş durumda.
Tematik ve Kırsal Turizm Alanları:
- 600 yatak kapasiteli 1 adet Spor Temalı TTA (İnşaat alanı: 32 bin 891 metrekare).
- 750 yatak kapasiteli 1 adet Eğlence Merkezi Temalı TTA (İnşaat alanı: 172 bin 734 metrekare).
- Kırsal Turizm (KTTA): Cumhuriyet Köyü Sakız Kırsal TTA (10 adet, 25 yataklı), Bağlar ve Şarap Üretimi Kırsal TTA (2 adet, 25 yataklı), Çeşme Limonu Bahçeleri Kırsal TTA (3 adet, 25 yataklı) şeklinde planlanmış.
- Kamping: 925 yatak kapasiteli 2 adet kamping alanı yer alıyor.
EMSAL BİLGİLERİ
Turizm tesislerinin genelinde emsal hakkı 0.3 olarak belirlenirken, kırsal turizm alanlarında 0.1, kamping alanlarında ise 0.05 olarak tutuldu.
YARIM MİLYONU AŞAN İNŞAAT ALANI
Görselde yer alan bilgilere 177 bin 142 metrekarelik bölge ‘THA-Turizm Hizmet Alanı’, 307 bin 205 metrekarelik gelişme konut alanı, 53 bin 528 metrekarelik alan kamu lojmanları için ayrıldı. Proje kapsamında üretilecek toplam inşaat alanı ise tüm bu konut türlerinin birleşimiyle 537 bin 875 metrekareye ulaşıyor.
İlk hazırlanan projede 20 golf sahası öngörülürken, yeni planda bu sayı 8'e indirildi. Ayrıca proje sahasında futbol kamp alanları, tenis kortları, opera, sinema, tiyatro ve müze alanları yer alıyor.
Bölgede 30 bin ve 40 bin kapasiteli alanların yanı sıra, uluslararası organizasyonlar için 100 bin + kapasiteli dev bir büyük etkinlik alanı inşa edilmesi planlanıyor.
ATIK SU TESİSİNDE ARTIŞ
Çeşme’de en yüksek sezonda 24 bin metreküp olan pis su arıtma kapasitesi, proje ile 57 bin metreküpe çıkarılacak. Bu yatırımın, bölgenin önümüzdeki 20 yıllık arıtma sorununu tamamen ortadan kaldıracağı iddia ediliyor.
80 METREDEN SU ÇEKİLECEK
Projenin ana temiz su kaynağı denizden arıtma (desalinasyon) yöntemiyle sağlanacak. Sunumda bu noktada Dubai örneğiyle bir kıyaslama paylaşılarak; Dubai’de deniz suyunun 20 metre derinlikten alınırken, Çeşme’de daha temiz ve kaliteli su elde etmek amacıyla 80 metre derinlikten alınacağı belirtiliyor.