Metehan UD/EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi, Urla’nın Bademler Mahallesi’nde bulunan 240 ada 19 parsel için 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yaptı. Belediye, mülkiyeti kendisine ait olan 30 bin 870 metrekarelik parselin kullanım kararını değiştirdi.
Plan değişikliği, İzmir Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın 5 Ocak 2026 tarih ve 2826233 sayılı yazısı doğrultusunda hazırlandı. Açıklamada, değişikliğin gerekçesi olarak belediyenin doğrudan veya dolaylı hissedarı olduğu şirketlerin Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı ve Vergi Dairelerine olan borçlarına karşılık, taşınmazın ilgili kuruma satış suretiyle devrinin yapılabilmesi amacı gösterildi.
Mülkiyet bilgilerine göre, plan değişikliğine konu olan 240 ada 19 parselin mülkiyeti İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait bulunuyor. Parsel, mevcut imar planlarında farklı ölçeklerde çeşitli kullanım kararlarıyla yer alıyor.
İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda parsel “Tarım Arazi” olarak belirlenmişken, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda da alan “Tarım Alanı” statüsünde yer alıyor. 1/1000 ölçekli mevcut Uygulama İmar Planı’nda ise “E:1.00 Yençok:2 Kat Yapılaşma Koşullu Belediye Hizmet Alanı” olarak tanımlanmıştı ve eğitim tesisleri ile tarımsal faaliyetleri destekleyici tesisler yer alabiliyordu.
Yapılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile söz konusu parselin yapılaşma koşulları da değiştirildi. Yeni planla birlikte parsel, “E:1.50 Yençok:3 Kat Yapılaşma Koşullu Özel Eğitim Alanı” olarak belirlendi.
Plan değişikliği ile birlikte, Urla Bademler Mahallesi’nde yer alan parselin kullanım amacı özel eğitim alanı olarak belirlendi. Planın onaylanmasıyla birlikte belediyenin mülkiyetindeki taşınmaz, ilgili kanunlar çerçevesinde teminat veya satış suretiyle devredilebilecek.
SOYER'İN TARIM LİSESİ HAYALİ VARDI
Söz konusu parselde İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin önceki dönem başkanı Tunç Soyer, İzmir Tarım Lisesi’ni inşa etmeyi planlıyordu. 20 derslikli okulun inşaatı için çıkılan ihale ise edilmişti. Okulda tarım alanları ve seraların yanı sıra, resim ve müzik atölyeleri, bilim ve teknoloji atölyeleri, ahşap ve metal atölyeleri, basketbol, voleybol ve futbol sahaları, amfi tiyatrosu, gıda laboratuvarı, kalite kontrol laboratuarının olması planlanmıştı. Plan değişikliği birlikte tarım lisesi kararı resmen rafa kalkmış oldu.
Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:
Emlak ve Istimlak Dairesi Başkanlığının 05.01.2026 tarih, 2826233 sayılı yazısı ile tarafımıza iletilen talep doğrultusunda Urla İlçesi Bademler Mahallesi 240 ada 19 parselin yürürlükteki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda E:1.00 Yençok:2 Kat Yapılaşma Koşullu Belediye Hizmet Alanı (Eğitim Tesisleri ve Tarımsal Faaliyetleri Destekleyici Tesisler yer alabilir.) olarak belirlenen parselin E:1.50 Yençok:3 Kat Yapılaşma Koşullu Özel Eğitim Alanı olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planı Değişikliği hazırlanmıştır.