Metehan UD / EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi, geçtiğimiz günlerde Kemalpaşa Ören 75. Yıl Cumhuriyet Mahallesi sınırlarında kalan bir bölgenin imar planlarını askıya çıkardı.
Askıya çıkan 5 bin ölçekli nazım imar planını ile birlikte; İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 25 bin ölçekli çevre düzeni planında ‘tarım’ alanında kalan 312 ada 393 parselin statüsü değiştirildi.
Siyah Beyaz Planlama şirketi tarafından hazırlanan yeni plana göre 46 bin 423 metrekare büyüklüğündeki tarım alanı, “Tarımsal Amaçlı Entegre Tesis (Sebze Kurutma, İşleme, Depolama ve Paketleme Tesisi)" ilan edildi.
Işık Tarım Şirketi’nin kurucusu ve Ege Kuru Meyve ve Mamulleri İhracatçıları Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Ali Işık’a ait parselde şeftali ağaçları yer alırken parsel tapu kadastro uygulamasında ise ‘Şeftalilik, Tarla ve Bağ’ olarak kayıtlı. Işık ise tesisin yapılacağı tarlanın verimsiz olduğunu savundu.
Parçacıl plan değişikliği ise tartışmalara neden olurken tarım arazisinin tarımsal üretim tesisi adı altında yapılaşmaya açılması ise eleştiri konusu oldu.
ŞEHİR PLANCILARI İTİRAZ ETTİ
Plana TMMOB Şehir Plancıları Odası’ndan itiraz geldi. Plan değişikliğinin kurum görüşlerine aykırı olduğunu belirten Şehir Plancıları planın hayata geçmesi durumunda geri dönülmesi mümkün olmayacak zararlara neden olacağının altını çizdi. Oda yönetimi planın yeniden gözden geçirilmesini istedi.
Oda tarafından Egedesonsöz’e yapılan açıklamalarda şu ifadeler yer aldı:
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisince uygun bulunarak onaylanan ve askı süreci devam eden Kemalpaşa İlçesi Ören 75. Yıl Cumhuriyet Mahallesi, 312 ada 393 parsel ve çevresini kapsayan yaklaşık 4.7 hektarlık alanın "Tarım Alanı (Bitkisel Üretime Dayalı Tesis Alanı)" ve "Park Ve Yeşil Alan" olarak düzenlenmesine yönelik hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı, Şubemizce incelenmiş olup; itiraz konusu plan, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerine, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ve ilgili yönetmeliklere, 1/25.000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planına, İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına, plan açıklama raporunda yer alan kurum görüşlerine aykırı niteliktedir.
Söz konusu parseller, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Tarım Arazisi” kullanım kararında yer almakta olup “Tarımsal Amaçlı Entegre Tesis (Sebze Kurutma, İşleme, Depolama ve Paketleme Tesisi" amaçlı plan teklifi onaylamıştır. Ancak ilgili kurum görüşlerinde ilgili tesisin “Tarım ve Hayvancılık Geliştirme Alanları” kullanım kararında kalan alanlarda oluşturulabileceği, 1/25.000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında “Tarımsal Amaçlı Yapı”ları tariflerken entegre nitelikte olan tesislerin bu kapsamda değerlendirilemeyeceği açıkça ifade edilmiştir.
"Tarım Alanı (Bitkisel Üretime Dayalı Tesis Alanı)" adı altında tarım alanlarının yapılaşmaya açılması geri dönülmesi mümkün olmayan zararlara neden olacaktır.