Ender ALDANMAZ/EGEDESONSÖZ- İZBETON'a yönelik operasyonun ardından 'kooperatiflerdeki usulsüzlüklere' yönelik soruşturma kapsamında iddianame hazırlandı.

İddianamede; Örnekköy 3'üncü etap, Örnekköy 4’üncü Etap, Gaziemir-Aktepe/Emrez Mahallesi 1'inci Etap, Karabağlar 3’üncü Etap ve Karabağlar 4’üncü Etapta kat karşılığı inşaat işlerinde usulsüzlük yapıldığı yönünde bildirilen suç duyuruları sonucunda 449 mağdur, 7 şikayetçi, Maliye ve Hazine Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve İZBETON A.Ş.'nin suçtan zarar gören olarak tespit edildiğine yer verildi.

3 YIL İLE 45 YIL ARASINDA HAPİS İSTEMİ
Aralarında eski İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer ile CHP İzmir İl Başkanı Şenol Aslanoğlu dahil olmak üzere 11'i tutuklu 65 sanığın iştirak halinde ve zincirleme şekilde; nitelikli dolandırıcılık suçlarına karıştıkları belirtildi. Sanıkların, kamu kurum ve kuruluşlarını, kamu meslek kuruluşlarını, siyasi parti, vakıf veya dernek tüzel kişiliklerini araç olarak kullandıkları kaydedildi. Sanıklar için 3 yıl ile 45 yıl arasında değişen hapis cezaları talep edildi.

DİKKAT ÇEKEN MÜŞTEKİ İFADELERİ
İddianame kooperatif mağduru müştekilerin ifadeleri ise oldukça dikkat çekici… Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı 3. Etap çalışmalarını yürüten İş Alemi Yeni Yaşam Konut Yapı Kooperatifi'nin Yönetim Kurulu Başkanı Sonay Bezerci ifadesinde kooperatifin geçmiş yönetim sürecinde yer alan Hüseyin Cengiz’in (İZSİAD Başkanı) ve CHP’li siyasetçi Özden Yerlikaya ilişkin iddiaları dile getirdi.

109 MİLYON TL’YE NE OLDU?
Uzundere 3. Etap New Town Projesi’nin mağdurlarından olduğunu belirten Bezerci, yaptıkları araştırmalarda yapılması planlanan 1133 konut sayısının 1333’e çıkarıldığını, dönemin yönetim kurulu başkanları olan Hüseyin Cengiz’in (İZSİAD Başkanı) ve CHP’li siyasetçi Özden Yerlikaya’nın kendilerine boş daire olmadığı söylenmesine rağmen boşta daireler yapıldığını öğrendiklerini ifade etti.

Bezerci ifadesinin devamında n inşaat çalışmalarının Ares İzmir Yapı Gıda Tur. A.Ş.’ye devredildiğini ve yönetim kurulu tarafından firmaya 109 milyon TL avans verdiklerini ancak şirketin zarar ettiği g erekçesiyle sözleşmeyi feshettiğinin kendilerine bildirildiğini, 109 milyon TL’nin geri alınıp alınmadığını konusunda bilgi sahibi olmadıklarını belirttiği görüldü.

ŞİRKETTE TANIDIK İSİMLER İDDİASI
Bezerci, Ares İzmir Yapı Gıda Tur. A.Ş.’nin Fırat Erkol’un CHP Ankara İl Başkanı Ümit Erkol’un oğlu olduğunu, Fırat Erkol’un kooperatifin ilk genel kurulunda yedek üye yapıldığını, ayrıca şirket ortaklarının Şenol Aslanoğlu’nun kayınbiraderi olduğu söylenen Taner Önder ile o dönemde kooperatif yönetim kurulu başkanı olan Hüseyin Cengiz’ in eniştesi olduğu söylenen Metin Demir’in yer aldığını iddia etti.

ARSA SATIŞINDA ŞAİBE İDDİASI
Bezerci, 4009 adada yapılması planlanan iş merkezi için konut kooperatifi olmaları sebebiyle inşaatı yapamayacakları ve adanın satılarak kooperatife gelir sağlanması noktasında karar aldığını kaydetti. Özden Yerlikaya tarafından yürütülen ihale sürecinde şaibeler gördüklerini belirten Bezerci, arsa satışından ziyade genel kurul tutanağında işyeri ve ofislerin satış yetkisinin kooperatif yönetimine verildiği yönünde ifade yazıldığını, bakanlıktan görevlendirilen iki memurun buna dikkat etmediğini ve iki memurun kuruluş genel kurulları dışında İZBETON ile anlaşma yapan diğer kooperatiflerin de genel kurullarına katıldığını belirlediklerini kaydetti.

Bezerci, arazi ile ilgili kendilerine belediyeden ruhsat alındığına dair bilgi verildiğini ancak yaptıkları araştırma sonucunda Karabağlar Belediyesi tarafından herhangi bir ruhsat verilmediği bilgisini aldıklarını kaydetti.

“90 MİLYON ALDI, ÇİVİ BİLE ÇAKMADI”
Bezerci yaptıkları araştırma sonucunda 4009 adada yapılacak çalışmanın ihale sonucunda Merter Müteahhitlik İnşaat Tur. Gıda San. Tic.A.Ş.’ye verildiğini, şirketin genel kuruldan 3 hafta önce kurulduğunu ve 820 Milyon TL’lik satış bedelinin tahsili için Genel kurul kararı olmamasına rağmen 2 yıl vadeli çekler ile bu firmayla sözleşme yapıldığını belirtti. İş merkezi inşaatı için 2 yılda teslim garantisi verildiğini ve gecikilen her ay için tazminat ödenmesi noktasında alıcı Merter firması lehine hüküm konulduğunu belirten Bezerci, yapılan itiraz üzerine sözleşmenin feshedildiğini belirtti. Bezerci aynı firmanın Uzundere IV. Etap yani Egeli İş İnsanları Konut Yapı Kooperatifi’nin taşeronu olarak 90 milyon TL avans aldığını buna karşılık söz konusu kooperatifte yaklaşık bir buçuk - iki yıldır çivi dahi çakılmadığını ifadesinde yer verdi.

ALINAN 10 OTOMOBİL VE ÖDENEN HGS CEZALARI
Bezerci’nin ifadesinin devamında kooperatife ait 10 ayrı otomobilin olduğunu ve bu otomobillerin alınma gerekçesinin ise İZBETON ile yapılan anlaşma gereği olarak İZBETON personelinin kullanımı için alındığını kendilerine söylendiğini belirtti. Bezerci yaptıkları araştırma ile İZBETON ile böyle bir anlaşmanın olmadığı ve bu araçların kişisel işlerde kullanıldığını ödedikleri kaçak HGS cezaları ile öğrendiklerini dile getirdi. Bezirci ifadesinde araçların inşaat sahasının bulunduğu lokasyon ile ilgisi olmayan, Çeşme, Karaburun, Torbalı, Urla, Çandarlı ve İstanbul güzergâhlarında kayıtlarının olduğunu ve otoyol kaçak geçişleri sebebiyle çıkan cezaların 5 kat biçiminde kooperatife ödetildiğini de belirtti.

ÜYELERDEN HAVA PARASI ALINDI MI?
Bezerci ayrıca emlak danışmanı Tuğçe Kurt'un satış elemanlarıyla üyelik devir işlemleri yapmak suretiyle üyelerden hava parası adı altında para topladığını belirtti. Bezerci, Tuğçe Kurt'un babası Halil Kurt'un Batı Koop. üst birliği altındaki kooperatiflerin yaptığı inşaatlarda satış temsilcisi gibi çalıştığını, Tuğçe Kurt'un inşaatların aksaması sebebiyle artan devirlerden menfaat sağladığını ve üyelik devralan bazı kooperatif üyelerinden hava parası aldığını da ifadesinde yer verdi.

ASLANOĞLU'NA 1 MİLYON 395 BİN TL'LİK KİRA ÖDEMESİ İDDİASI
Bezerci, yönetimi devraldıkları dönemde yaptıkları tespitti Şenol Aslanoğlu'na ait olan Smart Start Danışmanlık Eğitim ve Kiralama Limited Şirketine 1 milyon 395 bin 634 TL kira gideri adı altında ödeme yapıldığı tespit ettiklerini de belirti.

Bezerci’nin iddianamedeki ifadesi ise şöyle:

16 Kasım 2023’teki genel kurulumuzdan beri süreci araştırmaktayım. Koopbis kayıtları, yönetimle yaptığımız yazışmalar, ticaret sicil gazeteleri, sosyal medya hesapları gibi kaynaklardan düzenli olarak üyelerimiz ile birlikte bilgi toplamaktayız. Diğer öncü üyelerimizle İzbeton ve Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Zafer Levent Yıldır ile defalarca kez görüştüm. Bazı belgeleri bizzat edindim, bazı belgeleri ise üye arkadaşlarımız ile ortak çalışarak yasal yollarla edindik.

Yaptığımız araştırmalarda proje değişikliğine gidildiğini ve en başında 1133 olan yapılacak konut sayısının 1333’e çıktığını, üyelere sürekli devir adı altında satışlar yapıldığını, oysa koopbis sistemine girişlerde devir ücreti (hava parası) alınarak yapılan kayıtların sistemde “halen üye” yani “yeni üye kaydı” olarak göründüğünü; dolayısıyla o dönemki yönetim kurulu başkanları olan Hüseyin CENGİZ ve Özden YERLİKAYA tarafından “boşta daire yok” şeklinde söylenen ifadenin yanlış olduğunu fark ettim, Şöyle ki değişen ruhsatları dikkate aldığımızda şu anda bile halen 155 adet boşta dairemiz görünmektedir. Boştaki bu dairelerin varlığından o zaman bizler üye olarak habersizdik. Fakat yönetim kurulunun bilgisi dahilinde, gıyabında yapılan devirler ile devreden üye adına hava paraları alınmaktaydı, 20 ila 30 gün arayla aldığımız koopbis kayıtları sayesinde kimin kaç dairesi olduğunu ve hangi zaman aralığında üye olduğunu az çok görebiliyoruz. Mesela elimizdeki 16.11.2023 tarihli koopbis üye kaydına göre Fırat ERKOL’un 1 adet dairesi vardır. Ancak 3 üyemiz, 20.02.2024 tarihindeki genel kuruldan önce kendisinden üyelik devraldığını beyan etmiştir. Aradan geçen süreçte daha fazla kişinin kendisinden devir aldığını öğrendiğimiz başka üyelerimizle tanıştık. Üyelerimizden birisine Fırat ERKOL’un bizzat kendisinin kooperatifte 10 adet dairesinin olduğunu söylediğini öğrendik. Bu daireler için kooperatife ödeme yapıp yapmadığını henüz bilmiyoruz. Banka kayıtlarımızı inceledikten sonra bu konuda Sayın Savcılığımıza tekrar bilgi vereceğiz.

Fırat ERKOL adı 20.07.2022 tarihinde 32 kişi ile yapılan ilk genel kurulumuzun tutanağında yönetim kurulu “yedek” üyesi olarak geçmektedir. Oysa Genel kuruldan sadece 8 gün sonra 28.07.2022’de Fırat Erkol tarafından Ares İzmir Yapı Gıda Tur. A.Ş. firması kurulmuştur. Bu firmanın diğer iki ortağı Şenol ASLANOĞLU’ nun kayınbiraderi olduğu söylenen Taner ÖNDER ile O dönemde yönetim kurulumuzun başkanı olan Hüseyin CENGİZ’ in eniştesi olduğu söylenen Metin DEMİR’dir, Metin DEMİR aynı zamanda Gensa isimli taşeron firmasında müdür olarak çalıştığı yönünde duyumlarımız vardır. Fırat ERKOL ise CHP Ankara İl Başkanı Ümit ERKOL’ un oğludur. CHP’nin Ankara ve İzmir İl Başkanları olan Ümit ERKOL ve Şenol ASLANOĞLU’nun CHP’nin Parti okulunda Yönetim kurulumuzun şimdiki başkanı olan Özden YERLİKAYA ile arkadaş olduğu hakkında doğrulayamayacağımız duyumlar almaktayız. Sayın Savcılığımızın bu bilgiyi doğrulaması, kişilerin birbiriyle ikili ilişkilerini ortaya çıkarması açısından önem arz etmektedir.

Söz konusu Ares firmasına Hüseyin Cengiz ve Özden Yerlikaya’nın da aralarında bulunduğu yönetim kurulumuz tarafından 109 Milyon TL avans verilmiştir. Ares firması o dönemde yeni kurulmuş ve İş tecrübesi olmayan firma olması nedeni ile bu firmanın H sınıfı bir firma olup yasal olarak 2044 metre kareden daha büyük alana inşaat yapma yetkisi yoktu, bizim kooperatifimize yapılacak toplam inşaat alanı 246.000 metre karedir. Yani bu firmanın yasal yapabileceği inşaat alanının yaklaşık 100 katından daha fazladır, bu yüzden firmanın o dönemde yönetiminde oldukları kooperatifimizden iş almak üzere özel olarak kurulduğunu üyeler olarak düşünmekteyiz.

Nitekim bir süre sonra (yine tecrübesiz) Gensa firması ile anlaşılmış, ve bu firmaya 115 milyon TL avans verilmiş. Bu firma üzerinden demir bağlantısı yapıldığı üyere söylendiği halde 24 Haziran 2025 tarihli genel kurulda SUN BAĞIMSIZ DENETİM FİRMASI yetkilisi tarafından demir bağlantıları ile ilgili Gensa firmasından mutabakat sağlanamadığını belirtmiştir. Üyelerin sorması üzerine yönetim tarafından Ares firmasının “zarar ettiği” gerekçesi ile sözleşmeyi fesih ettiği söylenmiştir. Ancak söz konusu sözleşme süresinde inşaat alanına Ares tarafından tek bir çivi bile çakılmamıştır. Adı geçen taşeron firmaların hiç birinden banka teminatı ya da nakit teminat alınmadığı Özden YERLİKAYA tarafından söylenmiştir. Ayrıca Ares firmasına ödenen 109 milyon TL avansın geri alınıp alınmadığı hususunda hiçbir şekilde bilgi ve belge sunulmamıştır.

20.07.2022 tarihinde yapılan kurucu genel kurulda kooperatifimiz hakkında alınabilecek tüm önemli kararlar alınmış ve üyelerin mağduriyet süreci başlatılmıştır. 32 kişi ile yapılan bu toplantıda İzbeton ile arsa/inşaat anlaşma yapılması, daha ortada proje dahi yokken ödeme planlarının belirlenmesi, üyelerden şerefiye bedeli alınması, Batı koop. Üst birliğe bağlanılması gibi pek çok önemli karar alınmıştır.

İlk yapılan genel kurulun bilgileri koopbis’e yüklenmediği ve üyelere kooperatif yönetimi tarafından verilmediği için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İzmir İl Müdürlüğünden talep edilerek alınmıştır.

Hazirun listesinden aldığımız isim listesi ile koopbisteki üye listesini karşılaştırdığımızda kurucu üyeler dışındakilerin artık üye olmadığını görmekteyiz. Daha evvel ü e olup olmadıklarını ilk aldığımız 16.11.2023 tarihli üye listesinden öncesini bilemediğimiz için görememekteyiz.

Dosyalarımızın tarafımıza teslim edilmesi ve hesap hareketlerimizi incelememizden sonra Sayın Savcılık Makamına bildireceğiz.

2024 yılının mayıs ayında 4009 (eski 1117) adada yapılması planlanan iş merkezi için O dönemki yönetim kurulu başkanı Özden YERLİKAYA tarafından ihaleye çıkılmıştı. Konut yapı kooperatifi olmamız sebebiyle bu alanda inşaat yapamayacağımızdan bahisle bu alanın satılması gerektiği üyelere genel kurulda söylendiği pek çok üyemize sorularak doğrulanabilir. Ancak satış sırasındaki şaibeler sebebiyle bazı üye arkadaşlarımızla birlikte konunun üzerine gitmemiz sonucunda 20.02.2024 tarihli genel kurul tutanağında ilgili maddeye arsa satışı değil, “iş yeri ve ofislerin satış yetkisi yönetim kuruluna verilmiştir” şeklinde bir ifade yazıldığını fark ettik. İşin tuhafı o genel kurul sırasında bakanlık temsilcisi olarak çalışan 2 memurun bu konuda üyeleri uyarmamış olmasıdır. Yine sonrasında yaptığımız araştırmada İrfan DEMİR ve Selda YILMAZ adlı memurların; kuruluş genel kurulları dışında İzbeton ile anlaşma yapan diğer kooperatiflerin de genel kurullarına katıldığı ortaya çıkmıştır.

Bu alanın satış ilanının ve sözleşmesinin içerik olarak yetersizliği sebebiyle 2 üye benzer dilekçe vererek inşaatı kimin yapacağına ve işin detaylarına yönelik sorular sormuştur. Üyelerin verdiği dilekçeye karşılık yönetim kurulu başkanı Özden Yerlikaya tarafından cevaplanarak “söz konusu iş merkezinin inşasının kooperatifimizce yapılarak” alıcıya teslim edileceğini yazılı olarak üyelere bildirilmiştir. Üyelerin yazılı ve sözlü tüm itirazlarına rağmen Özden Yerlikaya, iş yerlerini satın almak üzere ihaleye teklif veren Merter inşaat firması ile sözleşme yaptıklarını duyurmuştur.

Yaptığımız araştırmada Merter Müteahhitlik İnşaat Tur. Gıda San. Tic. A.Ş.’nin 27.10.2023 tarihinde kurulduğunu Ticaret Sicil gazetesinden öğrendik. Merter’in 16.11.2023’teki genel kurulumuzdan sadece 3 hafta önce kurulmuş olması, ödenmiş kuruluşsermayesi 250.000 TL olduğu halde 820 Milyon TL’lik satış bedelinin tahsili için Genel kurul kararı olmamasına rağmen “2 yıl vadeli çekler” ile bu firmayla sözleşme yapılmış olması üyelere şahibeli bir satış olduğunu düşündürmüş ve bardağı taşıran son damla olmuştur.

Zira 450 adet dükkandan oluşacak iş merkezinin % 95’i kooperatife aittir, inşası için kaba bir hesapla 1,6 Milyar TL’den daha fazla harcanmak zorundadır. Bizzat yönetim kurulumuzca hazırlandığı halde söz konusu iş merkezi inşaatı için 2 yılda teslim garantisi verilmiş ve gecikilen her ay için tazminat ödenmesine üyeler aleyhine ve alıcı Merter firması lehine hüküm koyulmuştur. Bu paranın üyelerce karşılanacak olması sebebiyle konut maliyetlerinin haricinde her üyenin 3’er Milyon TL daha fazla ödeme yapması gerekecektir. Oysa üyelere son 2 genel kurulda anlatılan şey “buradan gelecek paranın konutların yapımı için harcanacağı ve inşaat maliyetlerimizin bu sayede düşeceği” idi. İş merkezi alanının satışı sürecinde biz üyelere yapılmaya çalışılan şey buradaki maliyetin “ESKALASYON” ( inşaat maliyetlerinin zaman içerisindeki artışı) adı altında üyelerin üzerine bırakılıp, iş merkezinin anahtar teslimi olarak Merter İnşaata teslim edilmesi olacağı açıktır.

Biz üyelerin “dava ederiz” tepkisi üzerine Özden Yerlikaya tarafından Merter İnşaat ile yapılan sözleşmenin fesih edildiğinin duyurulması üyelerin kasıtlı olarak zarara sokulması için planlanan eylemin gerçekleştiğini ispat etmektedir. Aynı Merter inşaat firması Uzundere IV. Etap yani Egeli İş İnsanları Konut yapı kooperatifinin taşeronu olarak 90.000.000 TL (doksan milyon) avans almıştır. Buna karşılık söz konusu kooperatifte yaklaşık bir buçuk - iki yıldır çivi dahi çakılmamıştır.

2024 yılının ilk 6 ayında tüm bunlar yaşanırken bir yandan ruhsatların çıkartılması konusunu takip ettik. 20.02.2024 tarihli genel kurulda alınan şerhli kararda Mayıs ayına kadar ruhsatların çıkartılmaması halinde Olağanüstü genel kurul yapılması yönünde karar alınmıştır. Özden YERLİKAYA başkanlığındaki yönetim kurulu 03.04.2024 tarihinde yazılı bir açıklama yaparak biz üyelere ruhsatların alındığı ve eksik ruhsat kalmadığı yönünde “müjde” vermiştir. O tarihte Yönetim kuruluna duyduğumuz güvene binaen hiç kimse üyelere görseli Whatsaap üzerinden gönderilen ruhsatların gerçekliğini sorgulamamıştır. Oysa İş merkezi alanının satışından sonra güvenin tamamen ortadan kalkması sebebiyle konuyu tekrar sorguladığımızda Karabağlar Belediyesinde 11201 ada 11 Parsele dair herhangi bir ruhsat olmadığı yönünde belge aldık. Bu durumdan, yöneticilerimizin genel kurul kararlarına açıkça karşı geldiği ve üyeleri sahte evrak göstererek kandırdığı anlaşılmaktadır.

Özellikle 2023 şubat ayı ile 2024 yılı Mayıs ayları arasında yoğun şekilde yeni üye kaydı alınmış ve üye sayımız peyderpey artmıştır. Oysa yönetim kurulu başkanımız Özden Yerlikaya’ya sorduğumuzda “yeni satış yapılmadığı, adreslerine ulaşılamayan bazı üyelerin kayıtlarının tamamlandığı” şeklinde açıklamalar yapmıştır. Aynı açıklamalar ondan önceki yönetim kurulu başkanı Hüseyin CENGİZ tarafından da yapılmaktaydı. 2024’ün Nisan ayı boyunca yeter sayıda üyenin aralarında imza toplayarak Özden Yerlikaya’ya sunduğu olağanüstü genel kurul talebi dilekçesi de yönetim ve denetim kurulu tarafından işleme alınmamıştır. Yasal şartlar yerine gelmesine rağmen Yönetim ve Denetim kurulu yasalara karşı gelerek mağdur olan üyelerin genel kurul çağrısına cevap vermemiştir.

Tuğçe KURT bildiğim kadarıyla Pruva Neta adlı firmada emlak danışmanlığı yapmaktadır. İlginç şekilde babası Halil Kurt’un başkanı olduğu Batı Koop. üst birliğinin altındaki kooperatiflerin yaptığı inşaatların yetkili satış temsilcisi gibi çalışmaktadır. İnşaatların yapımındaki gecikmeler devirleri artırdığı için Tuğçe KURT dolaylı ve etik dışı olarak fırsattan yararlanarak fazladan satış gelirleri elde etmektedir. Tuğçe Kurt’un İş Alemi Yeni Yaşam kooperatifindeki üyeliği 21 Temmuz 2024’teki fesih işleminden sadece birkaç gün önce sona ermiştir. Üyeliği sürecinde Tuğçe Kurt’tan üyelik devralan 2 üyemiz, kendisine “elden” hava parası ödeyerek üyelik devralmışlardır. Üstelik satın aldıkları üyeliklere dair Koopbiste kayıt bulunmayışı, Yönetim kurulumuzca Tuğçe Kurt lehine konsinye/sahte üyelik ayrımı yapıldığını düşündürmektedir. Tuğçe Kurt’un hava parasının yanında emlak komisyonu aldığı da üyelerce Savcılığa yapılan 2024/172750 numaralı şikayet dosyasında ayrıntılı olarak açıklanmıştır.

Kooperatifimize kayıtlı 10 (on) tane araç bulunmaktadır. 2024 yılındaki genel kurulunda bu araçların neden alındığı sorulduğunda İzbeton ile yapılan anlaşma gereği bu araçların İzbeton personeline tahsis edildiği söylenmişti, Sonrasında biz kooperatifin İzbeton A.Ş: ile yaptığı sözleşmeye ulaştık sözleşme üzerinde yaptığımız incelemede sözleşmede İzbeton personeline tahsis edilmek üzere araç alınacağı hususunda herhangi bir madde olmadığını tespit ettik, bu hususta internet üzerinden yaptığımız kaçak geçiş sorgularında araçların inşaat sahasının bulunduğu lokasyon ile ilgisi olmayın, Çeşme, Karaburun, Torbalı, Urla, Çandarlı ve İstanbul güzergâhlarında kayıtlarının olduğunu gördük anladığımız kadarı ile bu araçlar kooperatife hizmetlerinde değil şahsi hizmetlerde kullanılmış. Biz bunları tespit edip üyelere bildirdiğimizde araçlara ait bu kaçak geçişler yönetim tarafından 5 kat cezalı olarak yatırılmış ve kooperatif zarara uğratılmıştır.

21 Temmuz 2024 tarihindeki İzbeton A.Ş ile Kooperatifimiz arasındaki sözleşmemizin fesh edilmesi ile öğrendiğimize göre o dönemin Belediye Başkanı olan Tunç SOYER’in talimatı ve yine o dönemde İzbeton Genel Müdürü olan Heval Savaş KAYA arasında Kooperatifin eski başkanları Hüseyin CENGİZ ve Özden YERLİKAYA’nın usulsüz ve yasal olmayan bir şekilde sözleşme yaptıklarını öğrendik. 2024 yılı temmuz ayında biz üyeler olarak 87 üye imzası (1/10 yeter sayısını karşılayacak şekilde) ile genel kurul yapılması yönünde yönetime noter ihtarı çektik, fakat hiçbir cevap alamadı, bunun üzerine aynı ihtarı denetim kuruluna çektik buradan da cevap alamadık, bu çekilen ihtarlar için üyeler olarak cebimizden 130.000 (yüz otuz bin) TL civarında para harcadık sonrasında biz cevap alamadığımız için silsileye uyarak mahkemeye başvuruda bulunduk, mahkeme bizim lehimize karar verdi, fakat yönetim buna itiraz etti, itiraz üzerine dosya istinafa gitti istinaf mahkemesi de bezi haklı buldu, fakat yönetim yine itirazda bulundu ve dosyamız Yargıtaya gitti, biz Yargıtay aşaması ile ilgilendiğimiz sırada Başkan Özden YERLİKAYA bir üyemize 14. Haziran 2025 günü genel kurul yapılacağını söylemiş, üyemiz bu durumu bize Whatsap grubu üzerinden bildirdi, yaklaşık 5 (beş) gün sonra kooperatifimizim Wep sayfası üzerinden yapılan duyuruda 11 Haziran 2025 günü genel kurul yapılacağına yönelik duyuru yapıldı. Duyuru üzerine üyelerimize genel kurul yapılacağı ve genel kurula katılmaları yönünde whatsapp gurubu üzerinden çağrıda bulunduk, yaklaşık 10 (on) gün kadar sonra yine kooparatif Whep sayfası üzerinden genel kurulun 24 Haziranda yapılacağı yönünde duyuru yapıldı, Genel kurulun 11 Haziranda yapılacağını sanan ve il dışında ve yurt dışında oturan bazı üyemizin uçak biletleri bu şekilde yanmış oldu.

Özden YERLİKAYA 10-12-16-18-20 haziranda üyeler ile küçük gruplar halinde toplantılar yaptı ve bu toplantılarda üyelere size küçük sürprizlerim olacak şeklinde söylemlerde bulundu, nihayetinde genel kuruldan bir gece önce 23 Haziran gecesi saat:22.00 dan itibaren genel kurulun yapılacağı gün olan 24 Haziran sabahına kadar kopbise 115 (yüz onbeş) kişinin yeni üye olarak kayıt yapıldığını tespit ettik, sonrasında bu yeni üyeler genel kurulda asil ve vekil olarak oy kullandılar, bu yeni üye olarak kaydedilen kişilerin tüm ihtiyaçları (ulaşım, kırtasiye, yeme içme v.b.) kooperatifimiz sigortalı çalışanı Onur KARATAŞ yaptı ve genellikle tek tip siyah giyinmiş bu şahıslar bir arada oturtularak kim için el kaldıracağı ve kim için oy kullanacakları yönünde yönlendirmede bulundu bu şahısların tamamı da Özden YERLİKAYA oy verdiler, her ne kadar oylamaya şaibe katmak isteseler de Genel kurul bizim tarafımızdan kazanıldı Genel kurul bittikten sonra aynı geçe bir gün önce kaydı yapılan 115 (yüz onbeş) kişinin üye kaydı Koopbis’ten silindi sonrasında karar defterini biz teslim aldıktan sonra bu şahısların karar alınıp deftere işlendiği sonrasında aidat paralarını sözleşme gereği 1 ay içinde ödemedikleri gerekçesi ile üyelikten çıkartıldığına dair karar yazıldığını gördük. Tutanak defteri ile aldığımız diğer evraklar arasında genel kurul çağrısının elden tebliğ edildiği 123 kişiye ait bir dosya mevcut bu dosyadaki tebligatların tamamı 26 Mayıs 2025 günü Onur KARATAŞ tarafından yapılmış, Biz bu hususlarda İzmir Cumhuriyet Başsavcılığına 26 Haziran 2025 tarihinde suç duyurusunda bulunduk. Bu tarz Üye girişleri daha önceki genel kurullarda da yapılmıştı.

Genel kurul öncesinde 2024 ve 2025 yıllarında istifa eden ve üyelik paralarını almayı bekleyen üyelere Yönetim ulaşmış ve kendilerine istifa dilekçelerini işleme koymayacaklarını genel kurula gelerek kendilerine oy vermeleri durumunda üyelik paralarını hemen ödeyecekleri yönünde teklifte bulundukları bana söylediler ben istendiği takdirde ilerleyen süreçlerde bu üyelerin isimlerini verebilirim. Bu durum yukarıda anlattığım tüm konular için geçerlidir.

24. Haziran 2025 tarihinde biz yönetimi almak için kendilerine ihtar çektik ve yasal süresi olan 3. Gün şantiyeye evrakları teslim almaya gittik, şantiyeye gittiğimizde Kooperatif avukatı Çağdaş KARABAŞ, Onur KARATAŞ ve Özden YERLİKAYA’da vardı bize önce kooperatif evraklarının bir kısmını teslim ettiler kalanına zaman yetmeyeceği için sonraya bıraktık, bu sırada bize şantiyeyi gezdirmek istediler şantiyeyi gezdiğimiz sırada hangi malzemelerin kooperatife ait hangi malzemelerin Gensa firmasına ait olduğunu bize gösterdiler şantiyeyi gezdiğim sırada alan içerisinde uzun zamandan beri duran tuğlalar vardı, bu tuğlaların CİTY CONSTRUCTION firmasına ait olduğu söylendi. Biz kendilerine bu firmanın bizim kooperatifimizle alakasının olmadığını, bu firmaya ait tuğlaların neden bizim şantiye alanında durduğunu sorduğumuzda bize yerlerinin olmadığı için bizim şantiye alanına koyma taleplerinin olduğunu yönetim olarak kendilerinin de buna izin verdiklerini Onur KARATAŞ söyledi, sonrasında biz şantiyede kaç tane güvenlik kamerası olduğunu sorduk. Onur KARATAŞ bize şantiye içerisinde ve çevresinde 49 (kırkdokuz) adet güvenlik kamerası olduğunu söyledi biz kendisine bu kameraların ne kadar süre ile kayıt yaptığını sorduğumuzda bize yaklaşık bir ay kadar kayıt yaptığını söyledi, biz şantiyeden ayrıldık, ayrıldıktan sonra S 24 firması güvenlik amiri olan Sabri TEK’e telefonla ulaştık ve en eski kamera kaydının ne zaman olduğunu sorduk, kendi bize dönüş yapacağını söyledi kısa bir süre sonra dönüş yaptı ve kameraların kayıt almadığını bize bildirdi, bunun üzerine biz kendisine hiçbir şekilde şantiyeden hiç kimsenin bir şey çıkartmasına izin vermemelerini söyledik. Yaptığımız araştırma neticesinde Güvenlik kameraları ile ilgili 24.06.2025 tarihinde yapılan genel kurulda yönetim olarak bizim seçilmemizden yaklaşık bir saat sonra şantiyedeki kameralarda arıza olduğu gerekçesiyle tutanak tutulduğunu tespit ettik, bu tutanak tarihinin genel kurulun hemen sonrası olması manidardır, Tutanakta Onur KARATAŞ beyin talimatı olduğu yazmaktadır. Büyük bir ihtimalle güvenlik kameralarının bağlı bulunduğu hard disk sökülmüş olabilir bunun tespitini sonra yaptıracağız, Sonrasında 28.06.2025 tarihinde şantiyeye CİTY CONSTRUCTION firmasının şantiye şefi olan Toygay isimli şahıs gelmiş ve şantiyede bulunan tuğlaları 15 (on beş) tır ile almak istediklerini söylemiş ama biz talimat verdiğimiz için güvenlik buna izin vermemiş bu şekilde tutanak tutulmuştur.

Yine yönetimi devir aldığımız kooperatifimizim 2024 yılı denetim kurulu raporunda Şenol ASLANOĞLU’nun sahibi olduğu Smart Start Danışmanlık Eğitim ve Kiralama Limited Şirketine 1.395.634,74 TL (bir milyon üç yüz doksan beş bin altı yüz otuz dört lira yetmiş dört kuruş) kira gideri adı altında ödeme yapıldığı tespit ettik. Şenol ASLANOĞLU bu firmayı bizim yöneticimiz olan ve kendisinin akrabası olan Ayşe Cansu AYHAN’dan devir almış, bu firmanın ticaret sicilde ilgili kayıtları bulunmaktadır. Yine devir aldığımız kooperatifimizim 2024 yılı Yönetim kurulu faaliyet raporunda üyelikten çıkan ve üyeliğini devreden üyelerinin ayrı ayrı listeleri yapılmıştır. Bu listeler incelendiğinde üyelikten çıkan sadece Fırat ERKOL ile Ümit ERKOL isimli üyelerin çıktığı yazılıdır, bu şahısların kooperatifimizde 3+3 olmak üzere toplam 6 adet dairesi mevcuttur, bu şahıslara üyelikten çıktıkları için altı daire için sadece Ümit ERKOL isimli şahsa 01.03.2024 tarihinde 180.920 TL, 22.01.2024 tarihinde 55.000 TL toplamda 235.920 TL kooperatif tarafından genel kurul kararı olmaksızın ödeme yapıldığı raporda gösterilmiştir. Söz konusu 6 dairenin de yeni üyelere devredildiği koopbis kayıtlarından anlaşılmaktadır bu şekilde kooperatifte usulsüz işlemler yapılmaktadır. Bu tespit yukarıda anlatılan ve kooperatifte yapılan usulsüzlüklere örnek oluşturmaktadır. Tespitimize ait çıktıyı ifadeye ek olarak sunacağım.

Kooperatifimiz İzbeton ile yapılan usulsüz sözleşme sebebi ile KDV muafiyetinden mahrum kalmış ve kurumlar vergisi ödemek zorunda bırakılmıştır. Bu durum üyelere ekstra fazladan maliyet yükü getirmiştir. Ortaya çıkan bu zararın sorumuşu usulsüz sözleşmeyi yapanlar ve bunu üyelere duyurmayan denetçilerdir. Ayrıca 2024/172754 sayılı savcılık dosyasında şikâyetimizde mevcuttur.

Yukarıda anlattığım tüm olaylar bir arada değerlendirildiğinde, o dönemin Belediye Başkanı ve İzbeton Yönetim kurulu Başkanı olan Tunç SOYER’in talimatı ve yine o dönemde İzbeton Genel Müdürü olan Heval Savaş KAYA arasında Kooparatifin eski başkanları Hüseyin CENGİZ ve Özden YERLİKAYA’nın İzbeton ile usulsüz sözleşme imzalaması ile başlayan süreçte, yine bu şahısların izin verdikleri satış temsilcileri Özge GÜNEŞ, Tuğçe KURT gibi satış elemanlarıyla üyelik devir işlemleri yapmak suretiyle üyelerden hava parası adı altında para topladıkları, kooperatif işlerini kendilerinin veya tanıdıklarının olan Merter Müteahhitlik İnşaat Tur. Gıda San. Tic. A.Ş., ARES ve GENSA firmalarına usulsüz şekilde verdikleri, bu firmalara kooperatif kasasından avanslar verdikleri ama bu avanslar karşılığında ARES firmasının hiç bir imalat yapmadığı, GENSA firmasının ise işin cüzi bir kısmını yaptığı, bu şekilde kooperatifi zarara uğrattıkları, Genel kurul zamanlarında sahte üye kaydı yaparak genel kurullara etki ettikleri için Hüseyin CENGİZ, Özden YERLİKAYA, Onur KARATAŞ, Özge GÜNEŞ, Tuğçe KURT, ARES firmasının sahibi/sahipleri Fırat ERKOL, GENSA Firmasının sahibi/sahipleri ve Merter firmasının sahibi/sahipleri, CİTY CONSTRUCTION firması sahibi/sahipleri yine İstanbul firması olan ve duvar işlerini alan Doğan YILDIRIM isimli firma sahibi/sahipleri, Smart Start Danışmanlık Eğitim ve Kiralama Limited Şirketi sahibi Şenol ASLANOĞLU’ ndan, genel kurul taleplerimize cevap vermeyen bu sebeple üyeleri maddi zarara sokan aynı zamanda yapılan usulsüz sözleşmeler hakkında üyeleri uyarmayan iç denetim görevlileri Halit ATİK, Hakan CEVHER ve Tayyar ERDEM’ den, üyeleri iki yıldır yapmış oldukları iç denetim neticesinde sorun olmadığını belirterek kandıran SUN BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. (aynı zamanda İzbeton ve bizim gibi sözleşme imzalayan diğer kooperatiflerle çalışan ) sahibi/sahipleri, eski yönetim kurulu üyeleri olan Arzu KESKİN, bir çok kooperatifin kurucusu ve üyesi olan Şenol ASLANOĞLU’nun akrabası Ayşe Cansu AYHAN’dan yöneticisi olduğum İş Alemi Yeni Yaşam Konut Yapı Kooperatifi adına DAVACI ve ŞİKAYETÇİYİM”