Sinan DOĞAN/EGEDESONSÖZ - Doğuş Gayrimenkul tarafından Üçkuyular’da yapılması planlanan İzmir İstinye Park Alışveriş Merkezi ve Otel projesi ile ilgili ÇED süreci başladı.
Edinilen bilgiye göre Çevresel Etki Değerlendirmesi İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü, internet sayfasında başvuru ilanını yayınladı. Buna göre yatırım Doğuş Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş ile Doğuş ile Orjin Grup ortaklığı ile kurulan Orta Gayrimenkul Yatırım Yönetimi A.Ş. tarafından yapılacak. 40 bin metrekare kayıtlı alan üzerinde kurulacak İzmir İstinye Park Alışveriş Merkezi 301 bin 438 metrekare büyüklüğünde, proje kapsamında kurulacak otel de 211 odalı olacak. Proje ile ilgili başvuru dosyasını İzmir Valiliği de inceleyip uygun buldu. Böylece projeye ilişkin ÇED süreci başladı.
BENZİNLİK TARTIŞMASI ÇIKTI
İzmir’in en değerli yeri olan Üçkuyular Pazaryeri arkasındaki alanda 460 milyon lira yatırımla gerçekleştirilecek İzmir İstinye Park Projesi, arazinin hemen yanındaki benzinliğin satışı ile gündeme gelmişti. Doğuş ve Orjin Grup ortaklığı, İzmir’de de yapacağı İstinye Park AVM projesine ilave etmek için Konak Belediyesi’nin şirketi Merbel A.Ş’den 3 bin 500 metrekarelik eski benzinlik arazisini 56.5 milyon TL’ye satın almıştı. Burayı park yapmaya hazırlanan grup, belediye meclis üyelerinin ‘idari mahkeme’ çıkışıyla karşılaşmıştı. Konak eski Belediye Başkanı Hakan Tartan döneminde tartışmalara rağmen özelleştirilen benzin istasyonu ile ilgili kararın ardından Sayıştay, rapor düzenlemişti. Raporda belediyeden şirkete 21 milyon 354 bin TL’ye satılan istasyon ile ilgili alınan karar nedeniyle kamu zararı oluştuğu ifadesine yer verilmişti.
20 KATLI OTEL
İstinye Park AVM ve Otel Projesi’nin ÇED dosyasına göre alışveriş merkezi ve otel projesi 40 bin 300 metrekare üzerine kurulacak. Zemin kotundan itibaren 5 kat yer altına inilecek. Projenin 4 katı otopark olarak planlanırken, 1. Bodrum kat süpermarket olarak değerlendirilecek. Zemin kat ve birinci kat mağazalar, sinema, yeme-içme alanı ve oyun salonları olarak değerlendirilecek. İkinci kat otel lobisi, üçüncü kat spor merkezi olacak. 4. Kat ile 23. Kat aralığında otel odaları bulunacak. 24. Kat çatı katı suit oda olarak değerlendirilecek. Projede 2430 araçlık otopark bulunacak.
Projenin hayata geçirilmesi ile alışveriş merkezini günlük 45 bin kişinin ziyaret etmesi, yaklaşık 300 mağazada toplam 1500 kişinin çalışması öngörülüyor. Otelin işletmeye alınması ile birlikte 422 kişi ve 70 çalışan planlanıyor.