Torunlar’ın müthiş yükselişi: 60 yıl önce çaycıydı…

Aziz Torun’un başında olduğu Torunlar’ın kurucusu baba Osman Torun 1955’te İstanbul’a geldi.

Torun Ailesi, çaycılıkla başladıkları iş hayatlarında önce gıda işine girdi, ardından inşaat işinde büyüdü.

Özellikle 2005’li yıllardan sonra büyük konut projelerini inşa eden Torunlar, son olarak Başkentgaz’ı aldı. 10 işçinin hayatını kaybettiği Ali Sami Yen Stadı projesinde ise Torunlar GYO 2010’da ortak oldu. Diğer iki ortak zaman içinde çekilince 2014 yılında tek pay sahibi haline geldi.

Hürriyet’ten Neşe Karanfil ailenin büyüme hikayesini yazdı…
 
ZİNCİRLİKUYU’DAKİ ARAZİYİ ALMIŞTI
Torunlar’ın kurucusu Osman Torun 1955 yılında İstanbul’a geldi. Atıl Han’daki çay ocağına ortak oldu. 1960 yılında bir bakkala ortak olan Torunlar, 1980’li yıllarda Unkapanı’nda toptancılık yapmaya başladı.
 
1986 yılında Torunlar İnşaat faaliyete geçti. 1997 yılında Bursa Zafer Plaza inşaatına başlandı.
 
İmar Bankası nedeniyle el konulan Telsim’in Zincirlikuyu’daki arazi Toray İnşaat’a 45,9 milyon liraya satıldı. 2007 yılında Korupark Alışveriş Merkezi açılırken, Mall of İstanbul’un Mahmutbey’deki arsası alındı.
 
2008’de Toray İnşaat’ın unvanı Torunlar GYO olarak değişti. İstanbul’da Torium AVM projesinin inşaatı ve Nishistanbul projesine başlandı. 2010 yılında Torium AVM açıldı. Ali Sami Yen Stadyumu arsası üzerindeki ortaklık çerçevesinde proje geliştirme çalışmaları başladı. 2011 Mall of İstanbul residence satışları, Zincirlikuyu Esentepe’de Torun Tower inşaatı başladı.
 
BAŞKENTGAZ’A 1,16 MİLYAR DOLAR
Torunlar Gıda’nın ismi son olarak Başkentgaz ihalesinde gündeme geldi. 2013 yılının başlarında yapılan ihaleye Torunlar Gıda 1 milyar 162 milyon dolarla en yüksek teklifi vermişti. İhalenin yapıldığı dönemde Başbakan Tayyip Erdoğan köprü ve otoyollarla birlikte Başkentgaz için de verilen teklifin düşük olduğu eleştirisini yapmıştı. Köprü ve otoyol ihalesi iptal edilirken, Başkentgaz’ın ihalesi onaylanmıştı.
 
Torunlar Gıda 2012 yılında da Paşabahçe Tekel Fabrikası’na verdiği 355 milyon lira teklif vermişti.
 
4 YILDA 2 ŞİRKET ÇEKİLDİ, TORUNLAR TEK KALDI
10 işçinin hayatını kaybettiği Ali Sami Yen Stadı’nın yerine yeni proje yapılması için ilk çalışmalar 2006 yılında başladı. 2007 yılında Galatasaray’a Ali Sami Yen arazisi yerine Seyrantepe’de yeni stad yapılması için TOKİ ile protokol imzalandı. 2010 yılında ilk ihale yapıldı. Nurol Gayrimenkul ve Aşçıoğlu İnşat 416.5 milyon lira teklif verdi. TOKİ verilen teklifi az bulduğu için ihaleyi iptal etti. 2010 yılının mayıs ayında yapılan ikinci ihaleye Aşçıoğlu 461.5 milyon lira teklif verdi ve ihaleyi kazandı. Aşçıoğlu İnşaat proje için ortak arayışına girdi, 2010 yılının ekim ayında Torunlar Gıda ve Kapıcıoğlu İnşaat ile ortak oldu. 2011 yılının nisan ayında Ali Sami Yen Stadı’nın yıkımına başlandı. 2012 yılında Torunlar GYO, Aşçıoğlu İnşaat ve Kapıcıoğlu İnşaat ortaklığı arasında anlaşmazlık çıktı, yönetime kayyum atanmasının ardından ihtilaf Aşçıoğlu’nun hisselerini devretmesiyle çözüldü. 2013 yılında proje “Torun Center” adıyla satışa çıktı. 2014 yılının Mart ayında Kapıcıoğlu da ortaklıktan çekildi.
 
6 AYDA KÂRI YÜZDE 965 ARTTI
Torunlar GYO’nun ağustos ayında yaptığı açıklamaya göre, 2014 yılının ilk altı ayında geçen yılın aynı dönemine göre net karını yüzde 965 oranında artırarak 271 milyon lira net kar elde etti. Torunlar GYO, bu dönemi 3 milyar 229 milyon lira net aktif değer ve 5 milyar 282 milyon lira portföy değeriyle kapattı.
 
SATIŞLAR DOLAR BAZINDA
Torunlar GYO’nun internet sitesinde proje tanıtılırken, “modern hayatın tüm taleplerine cevap verebilecek özelliklerle donatılmış 1+1’den 4+1’e kadar tüm rezidansların büyüklükleri 100 ile 425 metrekare arasında değişmektedir” deniliyor. 42’şer katlı iki rezidans ve 36 katlı bir ofis bloğu olmak üzere 3 bloktan oluşuyor. Satışların dolar bazında yapıldığı projede, konutların metrekaresi 5 bin 500, ofislerin metrekaresi 4 bin 500 dolar. En düşük konut 606 bin, en yüksek konutun değeri de 4 milyon dolar.