Kültürpark Planı netleşti: İşte yıkılacak ve yeniden yapılacak yerler!

EGEDESONSÖZ- (Özel Haber) İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in “arama konferansları ve farklı yapıların da görüşünü almak” gerekçesiyle Koruma Kurulu’ndan geri çektiği “Kültürpark Planı’”nın son şekli netleşti. Başta üniversitelerden alınan raporlar olmak üzere TMMOB’a bağlı odaların da görüş verdiği planlama süreci tamamlandı. Ayrıntıları uzun süre kentte tartışmalara neden olan ve başta Kültürpark Platformu olmak üzere bazı STK’ların da tepkisini çeken yeni planlar belediye meclisinden geçtikten sonra ihtisas komisyonlarının gündemine geldi. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ilgili komisyonlarında görücüye çıkan yeni “koruma amaçlı imar planı” katılımcılara anlatıldı.

Egedesonsöz’ün ayrıntılarına ulaştığı yeni planda, “Fuar-Kültürpark alanının kullanımı ve geleceğine yönelik 17.06.2019 tarihinde arama konferansı düzenlenmesi üzerine Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletilen 21.06.2019 tarih, 144148 sayılı ve 11.09.2019 tarih, 214053 sayılı yazıların” ardından yeni bir sürecin başlatıldığına vurgu yapıldı.

Başkan Tunç Soyer dönemin ilişkin yapılan son çalışmaların yer aldığı kültürpark planında en dikkat çeken yer ise daha önce “kaldırılsın” denilen fuarların yapıldığı hollerin durumu netleşti. Planda, Y1 olarak çizilen hollerin en büyüğünün taban alanının 12 bin metrekareyi geçemeyeceği ifade edildi. Bu alanda yeni bir yapının inşa edileceği dile getirilirken fonksiyonu ve ne yapılacağına ilişkin bir düzenleme yer almadı. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Konak’taki ana hizmet binasının deprem sonrasında yıkılması yönündeki raporun ardından belediye birimleri hollere taşınmıştı. Yeni planda ayrıca Y2 olarak tanımlanan Celal Atik Spor Salonu’nun olduğu bölgenin de düzenleneceği ifade edildi. Bu alanda yapılacak yeni yapının ne olacağı açıklanmazken taban alanının 6 bin metrekareyi geçemeyeceği vurgulandı.  İki büyük yapı “yıkılıp yeniden yapılacak” yerler arasında tanımlandı.

YIKILACAK YERLER!
Planda Kültürpark,  “korunacak tescilli yapılar, korunacak yapılar, yıkılacak yapılar, yıkılıp yeniden yapılacak yapılar ve ekosistem koruma planı paftası” olarak kademelere ayrıldı. Buna göre “idari işlevli binalar” olarak tanımlanan İzmir Emniyet Müdürlüğü Kültürpark Asayiş Binası, Küçük Hayvan Polikliği yıkılacak.  Yine müze girişi de yeni planda ortadan kaldırılacak.  Eski pavyon binalarından olan;  Eski Atlas Pavyonu Binası da yeni planda olmayacak. Kültürpark’ta uzun yıllardın yeme-içme-eğlence işlevi gören Kübana Restoran Binası Golf Restoran Binası da ortadan kaldırılacak.

LUNAPARK GİDİYOR
Koruma amaçlı imar planında ve hazırlanan son çalışmada üzerinde uzun süre tartışılan Kültürpark’ın ve fuarların simgesi Lunapark’ın durumu da belli oldu. Bir ara “küçültüleceği ve alanının daraltılacağı” söylenilen lunapark ve idare binasının tamamen kaldırılmasına karar verildi. Yeni planda artık lunapark alanı olmadığı için burası da yıkılacak.

 KESİN MADDELER TANIMLANDI

Koruma amaçlı uygulama imar planında şu ifadelere yer verildi:

*Özel projesine göre uygulama yapılacaktır.

*Yeşil alan kullanımının yanı sıra kültür, sanat, spor, dinlence, eğlence, sosyal tesis, Enternasyonal Fuar sergileme alanı fonksiyonları yer alacaktır.

*Tescilli yapılar ile korunması önerilen yapılar hariç olmak üzere E:0.05‘tir. Yeni yapılacak yapılardan Y1‘in Taban Alanı:12.000m2’yi, Y2’nin Taban Alanı:6000m2’yi geçemez.

*Alanın flora ve faunasının korunarak rehabilite edilmesi esas olup, süreç içinde değişkenlik gösterebilecek olan özel ve acil müdahale alanları, alanın yönetim ve işletme sürecinde dikkate alınacaktır.

*Projelendirme ve uygulama aşamasında plana veri teşkil eden ve Plan Raporu ekinde yer alan "Kültürpark'ın Taşıma Kapasitesinin Değerlendirilmesi Raporu"nda belirtilen hususlara uyulacaktır.

*Afet Toplanma Alanının konumu, Plan Raporu eki Korunacak Yapı/Görsel ve Çevresel Değerler paftasında yer almaktadır.

*Alanın flora ve fauna özellikleri dikkate alınarak Kültürpark içindeki etkinlikler ve alınacak önlemlerde Yönetim/İşletim Planındaki esaslara uyulacaktır.

*Hazırlanacak Kentsel Tasarım/Peyzaj Projesinde bisiklet yolu belirlenecektir.

*Plana ilişkin İzmir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 30.10.2018 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporuna uyulması zorunludur. İmar planına esas bu jeolojik-jeoteknik etüt raporu, zemin etüt raporu yerine kullanılamaz.

*Plan onama sınırları dışındaki alanlarda imar planı bilgisi mer'i imar planından bilgi amaçlı olarak aktarılmıştır. Aktarma suretiyle paftalara işlenilen imar planı bilgisine göre herhangi bir işlem yapılamaz.

*Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği’ne uyulacaktır.

*Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği’ne uyulacaktır.