18 Ekim 2021 Pazartesi - 10:08

Karşıyaka’da kritik karar: Riskli yapılarda yüzde 30 emsal artışı!

Karşıyaka Belediyesi emsal artışı kararlarıyla ilgili önemli bir adım attı. Belediye deprem sonrasında oluşan ağır ve orta hasarlılara tanınan yüzde 30 hakla riskli yapıları da dahil etti. Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, “Özellikle Alaybey-Tersane bölgesi için etkili olacağını düşündük. Dönüşüm ada bazında olmak koşuluyla tüm Karşıyaka’daki riskli yapılar bundan yararlanabilecek” dedi.

EGEDESONSÖZ- İzmir depreminin ardından geçen süre bir yılı bulurken İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin emsal artışı kararı süreci hareketlendirdi. Depremden etkilenen ağır ve orta hasarlı binaların imar kanunu ve yönetmeliklerden kaynaklı hak kayıpları olmaması için “korunacak alan” sınırları ilçe belediyelerinden geçmişti. Büyükşehir son olarak parsel bazında dönüşüm yapanlara ilave yüzde 20, ada bazında dönüşüm yapanlara ise yüzde 30 emsal artışı hakkı getirdi.

Karşıyaka Belediyesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin verdiği hakları daha da genişleterek yeni bir karara imza attı. Belediye, orta ve ağır hasarlı olarak kayıtlara geçen yapılar dışında 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamına giren riskli yapıları da ekledi. Buna göre, depremden etkilenmiş olmasına bakılmaksızın ilçe sınırlarında karot testi yapıldıktan sonra riskli görülen, çevre ve şehircilik müdürlüğünün kayıtlarına giren tüm yapılar karara eklenecek ve dönüşüm olanaklarından faydalanacak. Karşıyaka Belediyesi, ilgili kanun kapsamına giren yapılara ada bazında dönüşüm şartı getirirken kazanılacak emsal artışını ise yüzde 30 olarak belirledi.

Egedesonsöz’e konuşan Karşıyaka Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay, “İzmir depreminin ardından hasarlı olarak ağır ve orta hasarlıların sayısı belli. Bu kapsama giren yapılardan Karşıyaka’da zaten vardı. Biz, bakanlığın dönüşüm kanunundan faydalanacak yapıları da ekledik. Riskli çıkan bir bina zaten hasar oranı olarak yıkılması gereken demektir. Bakanlık da bunun için 60 günlük bir yıkım süresi tanıyor. Biz tüm ilçede bunu uygulamayı düşünüyoruz. K alanlarında olduğu gibi bir sınırlama da koymadık. Özellikle Alaybey-Tersane bölgemizde uzun yıllar önce yapılmış, birbirine girmiş, yeşil alanı bile olmayan binalar var. Artık buralarda binalar dönüşmelidir. Biz bu kararı o bölge öncelikli uygulama alanı olsun diye aldık. Büyükşehirden geçtikten sonra umarım hızlıca çalışmalara başlarız” diye konuştu.

Körfez'de festival coşkusu sona erdi!

Başkan Tugay'dan amatör kulüplere tam destek

YORUMLAR

Toplam 12 yorum var, 10 adet görüntüleniyor. Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.

Elif Önal Kara

22 Ekim 2021 Cuma 08:52

Haydi inşallah umarım en yakin zamanda hayata geçer teşekkürler başkanım ??????

Yorumu oyla 2 3

Gülgün Orpak

21 Ekim 2021 Perşembe 09:38

Harika bir düşünce doğrusunda bu olmalı .kentsel dönüşüme giren binalar bizleri mağdur etti.istenilen firma fiyatları çok fazla idi bu artışla belkide ins.firmalarina çok az veya hiç ödemede bulunmayacagiz.tesekkurler başkanım.

Yorumu oyla 2 3

NİYAZİ GÜLEÇ

20 Ekim 2021 Çarşamba 10:57

İnşallah Çiğliyede olur

Yorumu oyla 2 3

Erkan ÖZGÖRGÜLÜ

19 Ekim 2021 Salı 20:55

Bu karar çok önemli aynı zamanda sonuçları İZMİR ve TÜRKİYE genelinde emsal durumlara ışık olacak ve çözüm getirecek,alınacak tedbir ve uygulamalarla,KENT estetiğine çok daha pozitif etkileri olacak, tabii ki mağdur olmuş "HAK SAHİPLERİNEDE" imkan sağlama açısından iyi bir destek olacaktır!!

Yorumu oyla 2 3

Önder Oruncak

19 Ekim 2021 Salı 18:02

Karslyaka ordu caddesi çürük raporu verilmiş apartman verilen karar geçerli dir sayln başkanımız teşekkür ederim

Yorumu oyla 2 3

Gökhan Fırat

18 Ekim 2021 Pazartesi 20:19

Emsal artışı tam anlamıyla ne demek,benim anladığım extradan yüzde 20-30 daire artışımıdır,yani 10 dairelik bir binaya 2 kat fazladan mı?

Yorumu oyla 2 3

TC misafir

18 Ekim 2021 Pazartesi 19:35

Karşıyaka "The End". Bu karar emsal olur diğer konut sahipleri de hak iddia eder ileride ve kazanırlar bunun önüne geçemezsiniz. 5 katlı binalar olur 6 katlı, dairelerin alanı küçülür her katta 2 daire varken ve binada 10 daire varken her katta 3 tane binada da toplam 18 daire olur. Her dairede ortalama 3 kişi yaşarsa eskiden 30 kişinin yaşadığı binada yeni haliyle 54 kişi yaşar ve bu da %80 nüfus artışına neden olur. %20 emsal artışının olasılığı yüksek sonucudur bu. Neden emsal artışı istenmiyor biraz olsun anlamışsınızdır. şehir geneline yayılırsa 5 milyonlu izmir 9 milyon olur iyi düşünün.

Yorumu oyla 2 4

Alen Doğu Gencer

18 Ekim 2021 Pazartesi 16:53

%30 artış sadece müteahhitlerin ve daire sahiplerinin gönlünü hoş tutar. Ancak şehircilik anlamın da %30 emsal artışı hiç bir şeyi çözmez aksine daha kötü yapar. mevcut alana 8 değil 10 kat dikecekler ne değişecek? otopark yok. yeşil alan yok . üstüne nüfus artışı var! en az %100 emsal artışı ver. ada bazında ver bu işi. en azından otopark ve yeşil alan sorunu kökten çözülsün. her türlü nüfus artacak zaten ancak bir yerden kazanmak gerekiyor.

Yorumu oyla 2 3