540’lık dönüşüm mahkemelik!

Metehan UD / EGEDESONSÖZ – Bakanlar Kurulu kararı ile 2012 yılında riskli alan ilan edilerek kentsel dönüşüm kapsamına alınan İzmir’in Karabağlar ilçesinin Cennetçeşme ve Limontepe semtlerindeki 16 mahalleyi kapsayan 540 hektarlık alanın yeni imar planları geçtiğimiz haftalarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından askıya çıkarılmıştı.

Askıya çıkan planlarla birlikte ilk defa Cennetçeşme, Salih Omurtak, Bahriye Üçok, Limontepe, Ali Fuat Erdem, Umut, Gazi, Özgür, Yüzbaşı, Şerafettin ve Devrim Mahalleleri sınırları içerisinde yer alan 540 hektarlık “riskli alan”ın yaklaşık 151 hektarlık kısmına ilişkin İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı Değişikliği askıya çıkarılmış oldu.

DOKUZUNCU KEZ YAYIMLANDI
Yine askıya çıkan planlarla birlikte ve daha önce Karabağlar Mahalleler Birliği, Şehir Plancıları Odası ve Karabağlar Belediyesi tarafından yargıya taşınarak sekiz kez iptal ettirilen ve 1. etap olarak bilinen 101.40 hektarlık kısmına ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına da dokuzuncu kez yayımlanmış oldu.

İLK DEFA ASKIYA ÇIKARILDI
Öte yandan ise yine 540 hektarlık riskli alan içerisinde yer alan ve 2. etap olarak bilinen 73,4 hektarlık alanın Cennetçeşme, Salih Omurtak, Bahriye Üçok, Limontepe, Ali Fuat Erdem ve Umut mahalleri ile 3. 4. ve 5. etaplara ilişkin ise 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı yayımlanmış oldu. 2. etap olarak bilinen alanın imar planları ise iki kez mahkeme tarafından iptal edildi. Yeni askıya çıkan planlarla birlikte ilk defa 540 hektarlık alanın tamamına ilişkin planlar yayımlanmış oldu.

Bölge halkının yaptığı itirazlardan sonra TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi de planları yargıya taşıma kararı aldı. Planların şehircilik ilkelerine ve kamu yararı ilkelerine aykırı olduğunu ileri sürecek Oda planların iptalini isteyecek. Mimarlar Odası İzmir Şubesi’nin dava açması bekleniyor.

Oda tarafından alınan kararlar şu şekilde:

- İzmir İli, Karabağlar İlçesi sınırları içerisinde bulunan toplam 540 hektarlık Riskli Alanın içinde yer alan ve İmar Planları İzmir 6. İdare Mahkemesi tarafından iptal edilen 74,34 hektarlık alana (2. Etap) ve toplam yaklaşık 316 ha alan olan 3. 4. ve 5. Etaplara ilişkin müellifi tarafından hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planına dava açılmasına,

- İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Cennetçeşme, Salih Omurtak, Bahriye Üçok, Limontepe, Ali Fuat Erdem, Umut, Gazi, Özgür, Yüzbaşı, Şerafettin ve Devrim Mahalleleri sınırları içerisinde yer alan 540 ha’lık “riskli alan”ın yaklaşık 151 ha kısmında müellifi tarafından hazırlanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı Değişikliği ile, 101.40 Ha’lık kısmına (1. Etap) ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına dava açılmasına