EGEDESONSÖZ- İzmir Büyükşehir Belediyesi Haziran ayı olağan meclis oturumu Başkan Cemil Tugay idaresinde gerçekleştirildi.
Meclisin gündemlerinden biri de Çiğli Köyiçi ve Yakakent Mahallesi planları oldu. Köyiçi ve Yakakent Mahallelerini kapsayan yaklaşık 59 hektarlık alanı ilgilendiren 1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu ile buna bağlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı önerisi, İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu doğrultusunda oybirliğiyle uygun bulunmadı. Plan önerileri meclisten de geçmedi.
BOZTEPE: BÖLGENİN SORUNLARI DAHA DA DERİNLEŞECEK
Plana dair söz alan AK Partili Meclis üyesi Hüsnü Boztepe “Sayın Başkanım, bu konuya ilişkin olarak geçen dönem uzun süren çalışmalar sonucunda bölgede bir imar planı süreci yürüttük. Çiğli Kaymakamlığı arkasında, iki dere arasında kalan bu alan; dar sokak yapısı, düzensiz parsel ölçekleri ve uzun yıllardır oluşmuş gecekondu dokusuyla dikkat çekmektedir. Bölgede 90 ila 250 metrekare arasında değişen küçük parseller bulunmaktadır. Geçmiş dönemde bu alanla ilgili kapsamlı bir planlama çalışması yapıldı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı oy birliğiyle kabul edildi. Ardından 1/1000 uygulama planı da hazırlandı. Ancak süreç içerisinde bazı parsel sahiplerinden ve çeşitli kurumlardan itirazlar geldi. Bu itirazların bir kısmı teknik ve kurumsal nitelikteydi; Milli Eğitim gibi bazı kurumların görüşleri de bu kapsamdaydı. Bu süreçte, özellikle daha önce ruhsatsız yapılaşmaların bulunduğu bazı parsellerde farklı kullanımlar ortaya çıkmış ve bu da itirazların artmasına neden olmuştur. 1/1000 ölçekli planla bu sorunların büyük ölçüde çözülebileceği öngörülmüştü. Ancak gelinen noktada, planlama sürecinin yeniden değerlendirilmesi ve bazı aşamaların reddedilmesi söz konusu olmuştur. Bu durum, bölgede uzun süredir bekleyen vatandaşlar açısından belirsizlik ve mağduriyet yaratmaktadır. Özellikle altyapı ve yaşam koşulları açısından ciddi eksikliklerin bulunduğu, halen birçok hanede temel iç mekân standartlarının dahi karşılayamıyor. Bu nedenle, mevcut plan kararlarının yeniden ele alınması ve gerekli düzenlemeler yapılarak sürecin netleştirilmesi gerekli. Aksi halde, yıllardır bekleyen bu bölgede sorunların daha da derinleşme riski bulunmaktadır.” dedi.
AŞIK: EN KISA SÜREDE YENİ PLAN
Eleştirilere yanıt İmar Komisyonu Başkanı CHP’li Meclis üyesi Nilüfer Bakoğlu Aşık şunları söyledi:
“Bölge gerçekten çok sorunlu, yenilenmesi gereken bir alan. Hüsnü Bey’in değerlendirmeleri de bu açıdan doğru; biz de planı incelediğimizde benzer tespitlere ulaştık. Burada en temel sorunlardan biri kurum görüşlerinin eksik olması. Eksik olan görüşlerin bir kısmı da gelen kurum yanıtlarıyla uyumlu değil. Ayrıca düzenleme ortaklık payı konusunda eşitlik ilkelerine tam olarak uyulmadığı görülüyor. Bazı alanlarda farklı oranların uygulandığı bir tablo var. Kurum raporlarının hiçbiri bulunmuyor. Ulaşım sorunları da plan kapsamında yeterince çözüme kavuşturulmamış durumda. Çiğli Belediyesi ile bu konuları görüştük, gerekli düzenlemelerin yapılacağı ifade edildi. Ancak şu aşamada yapılabilecek bir müdahale değil. Ayrıca kök tapulara ilişkin süreç de sorunlu. Tapu sicil müdürlüklerinden gerekli veriler temin edilemediği için planlama süreci sağlıklı ilerlemiyor. Bu nedenle mevcut haliyle reddedilme durumuna gelindi. Ancak tüm bu eksikliklerin giderileceği ve Çiğli Belediyesi’nin en kısa sürede gerekli çalışmaları tamamlayacağı ifade edildi.”
Gündem önerileri şu şekilde:
24. Çiğli Belediye Başkanlığınca hazırlatılarak Belediye Başkanlığımıza iletilen, yaklaşık 59 ha. alanda hazırlanan Çiğli ilçesi, Köyiçi ve Yakakent Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu önerisinin oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2966589)
27. Çiğli Belediye Meclisinin 04/04/2026 tarihli ve 04/38 sayılı Kararı ile uygun bulunan; Köyiçi ve Yakakent Mahalleleri sınırları içinde yaklaşık 59 ha. alanda hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı önerisinin oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2966623)