Metehan UD/ EGEDESONSÖZ – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem bölgesi Malatya’da ticari birimler inşa eden iş insanı Yusuf Kaya’ya ait İŞ KAYA isimli şirketle ‘takas’ yoluna gitti.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Taşınmaz ve Kaynak Geliştirme Genel Müdürlüğü’nün yazısına göre aralarında İzmir’deki çok değerli 5 parselin de olduğu 15 taşınmaz, 187 dükkana karşılık verildi.
Şirketin yaptığı 187 dükkan için TOKİ’ye ait GEDAŞ (Gayrimenkul Değerleme A.Ş.) tarafından hazırlanan rapora göre 1 milyar 990 milyon 324 bin 750 TL, 83 kuruş bedel biçildi. Devredilen 324 bin 931 metrekare büyüklüğündeki 15 parselin değeri ise 2 milyar 55 milyon 382 bin 332 TL olarak belirlendi. Aradaki 65 milyon 57 bin 581 TL’lik fark şirket tarafından ödenecek.
ALDIĞI İHALELERLE ADINI DUYURDU
İŞ KAYA ise aldığı ihalelerle adını duyurdu. Şirket DSİ, Türk Telekom, TKİ, ASKİ, Limak, Karayolları Bölge Müdürlüğü ve İskenderun Demir ve Çelik Şirketi'nin işlerini yapmış.
5 PARSEL İZMİR’DE
İzmir’deki parsellerin 4’ü ise kentin turizm merkezi Çeşme sınırlarında ve 1 tanesi Bornova’da yer alıyor. Çeşme’deki parseller Sakarya, Alaçatı ve 16 Eylül mahallelerindeki yer alırken Bornova’daki parsel ise Doğanlar’da kalıyor.
CHP’Lİ BAKIRLIOĞLU’NDAN KAMU ZARARI ÇIKIŞI
Konuyu meclis gündemine taşıyan CHP Manisa Milletvekili Ahmet Vehbi Bakırlıoğlu, Çeşme’de devire konu olan bölgede incelemelerde bulundu. Egedesonsöz’e açıklamalarda bulunan Bakırlıoğlu, kamu zararının oluştuğunu altını çizerek takas işlemlerinin durdurulması çağrısında bulundu.
Bakırlıoğlu, takasa konu parsellerle ilgili bir değerlendirme yaptıklarını kaydederek “Biz bir araştırma yaptık. Yani bu söz konusu 15 tane parselin uydu görüntülerini aldık, tapudan bilgilerini aldık. Bölgedeki müteahhitlerle, sektördeki insanlarla, belediyelerden, emlakçılardan bir değerleme yaptık. Değerleme yaptığımız zaman ağzımız açık kaldı. Mecliste yapmış olduğum konuşmada yaklaşık kamu zararının, yaklaşık kamu zararının 1,3 lira olduğunu söyledim. Ancak bugün yerine geldik. Şu an Çeşme'deyiz. Alaçatı'dayız. Türkiye'de emlak piyasasının en canlı olduğu ve emlak fiyatlarının en fazla olduğu yerdeyiz.
Arkamızda yaklaşık 53 dönümlük iki kupon arazi var. Denizi gören hemen otellerin arka tarafında rezidansların arasında yolun dibinde bir kupon arazi var. Bu iki arazi için bedel olarak 316 milyon lira bedel tespit etmişler. Yani metrekaresi yaklaşık 6 bin TL” dedi.
KURUM’A ÇAĞRI: TAKASI DURDURUN
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan’ı kuruma seslenen Bakırlıoğlu şunu söyledi:
Biz bugün buradaki Çeşmelilerle, Alaçatı'lılarla, sektördeki insanlarla yapmış olduğumuz konuşmada Çeşme'de altı bin liraya tarla bile dönümü dekarı, metre karesi 6 bin liraya tarla bile bulunamayacağını burasının metrekaresinin en azından 1000 dolar olacağını söylüyor.
Yani şu arkamızda görünen arsa bile, arsanın değeri bile bugün rayiç değerlerle 2 milyar liranın üzerinde. Sadece Çeşme’de devire konu bu 2 arsa bile 187 dükkandan bile değerli. Buradan yola çıkarsak çok korkunç bir kamu zararıyla karşı karşıyayız. Çok ciddi bir peşkeşle karşı karşıyayız. Ben buradan Sayın Bakana, Sayın Kuruma sesleniyorum. Eğer bu takas bu tramp gerçekleşmediyse bir an önce durdurun. Tescil yapılmasa bir an önce durdurun ve bu kararda kimlerin imzası varsa bu tramp da kimlerin imzası varsa tek tek bunun hesabı sorulması lazım. Çok ciddi rakamlarla karşı karşıyayız. Burada kamu çok ciddi zarara uğratılıyor. Tüyü bitmemiş yetimin hakkı var burada. Yani ve milyarlarca lirayla ölçülmekte ve duyumlarımıza göre buna benzer başka trampalarda da aynı pis kokular gelmekte.”
İZMİR’DEKİ PARSELLER
Sakarya Mahallesi’ndeki 765 metrekare büyüklüğündeki denize 150 metre uzaklıktaki villa alanı için 31 milyon 365 bin TL, Alaçatı Mahallesi’ndeki 14 bin 269 metrekare büyüklüğündeki denize 150 metre uzaklıktaki otel alanı için 99 milyon 883 bin TL, Alaçatı Mahallesi’ndeki 39 bin 299 metrekare büyüklüğündeki denize 250 metre uzaklıktaki otel alanı için 216 milyon 144 bin 500 TL ve 16 Eylül Mahallesi’ndeki 13 bin 14 metrekare büyüklüğündeki denize 400 metre uzaklıktaki otel alanı için 404 milyon TL bedel biçildi. Bornova Doğanlar Mahallesi’ndeki 27 bin 821 metrekare büyüklüğündeki parsel için ise 222 milyon 572 bin 960 TL bedel biçildi.