Berivan KAYA/EGEDESONSÖZ- Kültürpark Platformu, Basmane arazisine ilişkin imzalanan protokolün geri çekilmesi için imza kampanyasını sürerken Büyükşehir Belediyesi Meclis Salonu önünde gerçekleştirilen eylemler de devam ediyor.
Platform üyeleri imzaların 2 bine ulaştığını açıklarken bugün meclis öncesi yapılan eylemde Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’a ve meclis üyelerine seslendiler. Toplanan imzalar Çarşamba günü İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne teslim edilecek.
Eylemde, ‘Basmane çukuru halkındır halkın kalacak’, ‘Basmane Çukuru kamusal alan’ sloganları atıldı.
Platform üyeleri meclis önünde yaptığı açıklamasında, “Basmane Çukuru’nda 84 metrelik gökdelen istemiyoruz. Basmane Çukuru İzmir halkınındır. İzmir halkında kalmalıdır. Sermayeye peşkeş çekilmemelidir. Kamusal olandan feragat edilmemelidir” sözleriyle yetkililere seslendiler.
NİYET PROTOKOLÜNDE HANGİ BAŞLIKLAR VAR?
Kamuoyunda uzun yıllardır “Basmane Çukuru” olarak bilinen ve İzmir Büyükşehir Belediyesi ile TMSF arasında imzalanacak iyi niyet protokolüyle kent gündemine gelen alana ilişkin yeni bir imar düzenlemesi yapıldı.
Söz konusu parselde daha önce serbest bırakılan kat yüksekliği, yapılan plan değişikliğiyle en fazla 84 metre olarak belirlendi.
Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun görüşleri doğrultusunda hazırlanan düzenleme Büyükşehir Belediyesi Şubat ayı olağan meclis oturumunda gündeme gelmiş ve hem komisyonlardan hem de meclisten oy birliği ile geçmişti.
Meclis gündemine gelen niyet protokolü, yalnızca tarafların iyi niyet beyanını değil, aynı zamanda Basmane Çukuru’nun geleceğine ilişkin ayrıntılı bir yol haritasını da içeriyor. Protokolde; İzmir Büyükşehir Belediyesi, Güç Yapı AŞ, EGS Gayrimenkul AŞ ve amme alacaklısı sıfatıyla Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nun (TMSF) hak, yükümlülük ve taahhütleri net biçimde tanımlanıyor.
Protokole göre, Konak ilçesi İsmet Kaptan Mahallesi’nde yer alan ve 20 bin 866 metrekare büyüklüğündeki 1039 ada 8 parsel, geçmişte imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile bu sözleşmelere ilişkin tüm ek ve tadil metinlerinin ayrılmaz bir parçası olarak ele alınıyor. Böylece 1997 yılından bu yana süregelen hukuki ve idari süreçlerin tek bir çerçevede toparlanması hedefleniyor.
Niyet protokolünde temel amaç; uzun yıllardır atıl durumda kalan, imar sorunları ve taşınmaz üzerindeki haciz, ipotek ve tedbirler nedeniyle tasarrufa konu edilemeyen Basmane Arsası’ndaki tüm ihtilafların, TMSF’nin muvafakatiyle rızaen çözülmesi olarak tanımlanıyor. Taraflar, bu protokolü nihai çözüme giden sürecin ilk ve bağlayıcı adımı olarak kabul ediyor.
SATIŞ İÇİN MUTABAKAT
Metinde dikkat çeken başlıklardan biri de taşınmazın Ticari ve İktisadi Bütünlük (TİB) kapsamında satışa çıkarılması. Buna göre; niyet protokolü ve devamında imzalanacak nihai protokol yürürlüğe girdikten, gerekli belediye meclisi kararları, şirket genel kurul onayları ve inşaat ruhsatları alındıktan sonra TMSF, Basmane Arsası’nı TİB ihalesine çıkaracak. Satış; yalnızca arsanın kendisini değil, geçmiş sözleşmeler ile niyet ve nihai protokolden doğan tüm hak ve yükümlülüklerin devrini de kapsayacak.