Muhittin AKBEL / EGEDESONSÖZ - Konak Belediyesi Aralık ayı toplantısının ikinci birleşimi, Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu yönetiminde gerçekleştirildi. Araç kiralanmasıyla ilgili önerge, ilgili komisyonlara gönderilirken, Başkan Mutlu, kentsel dönüşüme hazır olduklarını söyledi, "Gültepe'de adaların büyüklüğü nedeniyle müteahhitler kaçıyordu. Minimum 1000 metrekareye düşürdük" açıklamasında bulundu.
Başkanlıktan iki önerge geldi. Belediye ile Bir Arada Yaşarız Eğitim ve Toplumsal Araştırmalar Vakfı (BAYETAV) arasında ortak çalışma alanlarında işbirliğinin geliştirilmesi ve yürütülecek faaliyetlerin kurumsal çerçevede düzenlenmesi amacıyla işbirliği sözleşmesi imzalanması hakkında önerge, oybirliğiyle ilgili komisyonlara gönderildi. 5393 sayılı Belediye Kanununun "Gelecek Yıllara Yaygın Hizmet Yüklenmeleri" başlıklı 67. maddesine göre, belediyeye 24 ay süreyle "Taşıt Kiralanması Hizmet Alımı"na dair önerge de oybirliğiyle komisyona gönderildi.
ÖNEN: VATANDAŞ KAÇ LİRA ÖDEYECEK?
Komisyonlardan gelen raporların görüşüldüğü bölümde, imar kanunun bir maddesinin değişmesi sonucu çok küçük değere düşen ipotek bedellerinin, Kıymet Takdir Komisyonunca yapılmasının oyçokluğuyla uygun bulunduğuna ilişkin Plan ve Bütçe ile Hukuk Komisyonlarının raporları üzerinde duruldu. AK Partili İlhan Önen, belediyenin bu işten elde edeceği gelirin ne olacağı, Gültepe'deki söz konusu araziler için vatandaşın ne kadar ödeyeceği konularına açıklık getirilmesini istedi.
YILDIZ: RAKAMI KIYMET TAKDİR KOMİSYONU BELİRLEYECEK
CHP'li Ahmet Yıldız ise konuya açıklık getirerek, "İmar ve Gecekondu Mevzuatına aykırı yapılara uygulanacak işlemler, 1983 yılı itibariyle başlamıştı. Hatta ilk taksit o zaman yatırılmıştı. Yasa değişikliği yapıldı 2012 senesinde. 2023 yılında eski yasa yürürlükten kaldırılınca, yeniden güncelleme yapmak gerekiyor. Kararı verecek olan encümendir, Kıymet Takdir Komisyonudur" bilgisini aktardı. CHP Grup Başkanvekili Kazım Umdular, "Değişen mevzuata uygun olarak kıymet takdir komisyonumuzun rakamları belirlemesi yönünde bir karar var. Bu noktada bir şeffaflık sorgulaması yapılması bana göre abesle iştigaldir. Biz plan bütçe komisyonundan geldiği şekliyle raporu onaylayalım" dedi. Yapılan oylamada rapor, oyçokluğuyla geçti.
KERCİ: KENTSEL DÖNÜŞÜMLE İLGİLİ AÇIKLAMALAR BEKLİYORUZ
Dilek ve Temenniler bölümünde kentsel dönüşümle ilgili görüşler ortaya kondu. AK Parti Grup Başkanvekili İsmail Özen, "Sema Pektaş, 7 yıl önce kasada parayla bıraktı belediyeyi... 7 yılda yanlış planlamalarla, yanlış yönetimlerle belediyemiz bu duruma geldi. Borçların ödenmesi için satışlar konusunda size destek veriyoruz, biraz önce olduğu gibi... Bu saatten sonra artık biz de sizden bir şeyler bekliyoruz" ifadelerinden sonra, AK Partili Ali Hakan Kerci söz aldı. Kerci, Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu'nun, kentsel dönüşümle ilgili, vatandaşın önünü açtık, engelleri kaldırdık, şeklindeki sözlerini hatırlattıktan sonra, "Vatandaş bize soruyor, süreç nasıl işliyor, açıklama bekliyoruz. Ayrıca Jandarma'nın olduğu yerle ilgili 8 katlı, yüzme havuzlu pazaryeri projesine ne oldu? Ne aşamadadır. Cemevi ile ilgili bir gelişme var mı?" sorularını yöneltti.
MUTLU: BEŞTEPELER'DE PARSELASYON PLANLARIMIZ HAZIR
Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, bu eleştirilere şu yanıtı verdi:
"Kentsel dönüşüm planları biz geldiğimizde yapılmıştı. Ancak 18 uygulama planları yapılmamıştı. Yeniden plan yapıp vakit kaybetmeyelim, dedik. Mesela Güney mahallesinde planı 20 yıl önce yapılmış ama uygulama planı yapılmayan bir yer vardı. Biz bunların çoğunun 18 uygulamalarını yaptık, askıya çıktık, tebligatları yaptık. İmar Komisyonuna havale ettiğimiz bir meselemiz oldu. Gültepe'de belirlenen adalar o kadar büyük ki, burada dönüşümün zorluğunu gördük. Yatırımcılarla görüşüyoruz, Müteahhitlere, Ticaret Odasına gidip toplantılar yapıyoruz ancak adalar büyük olduğu için adaları minimum 1000 metreye çektik. Bu konu meclisin imar komisyonunda görüşülüyor. Bu yapılan planlarda yolların çoğu yeniden tasarlanıyor. Mevcut üzerine değil, yeni bir kent yaratılıyor. Beştepe'de her şey hazır. Büyükşehir ile TCDD, Lale mahallesindeki durakla ilgili anlaşmazlık nedeniyle davalık oldu. Dava sonuçlandı ve bu da plana işleniyor.O hukuki sıkıntıyı da Büyükşehir bir şekilde giderecek. Biz kentsel dönüşüme hazırız. Ballıkuyu, Büyükşehir tarafından 2011 yılında heyelan bölgesi ilan edilmişti. Bakanlıkla yapılan görüşmeler sonunda oradaki 3,5 olan emsal 1,5'a düşürülecek. Yeşildere'nin rekreasyon alanı olması ve kademeli konutların yapıldığı bir siluet hazırlanacak. Cemil Tugay başkanımızla bu konuyu konuştuk, en kısa zamanda Ballıkuyu'da bu toplantıyı yapacağız. Beştepeler'de parselasyon planlarımız hazır. Yeşildere'de 300 tane kamulaştırma davasını kazanıp parasını ödeyeceği binalar var Büyükşehir'in... Yıkımlar devam ediyor.Jandarmanın yanındaki alan katlı otopark olacak. Zemin pazaryeri olacak ve Eşrefpaşa pazarı kaldırılacak."
Konak Belediyesi'nin bir sonraki meclis toplantısı, 5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 17.00'de gerçekleştirilecek.