EGEDESONSÖZ - Balçova Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait iki parselde imar fonksiyonunu değiştiren yeni bir plan düzenlemesine gitti. Çetin Emeç Mahallesi’nde yer alan ve mevcut imar planlarında “Sosyal Tesis” ile “Kültürel Tesis” olarak tanımlanan alanlar, hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile “Özel Sosyal Tesis” alanına dönüştürüldü.
Değişiklik, İzmir-Çeşme Otoyolu’nun Aydın yönü doğusunda ve Limontepe Kavşağı’nın kuzeydoğusunda kalan 1226 ada 1 parsel ile 1230 ada 3 parseli kapsıyor. Tamamı Balçova Belediyesi’ne ait olan parseller, yeni düzenlemeyle birlikte kamuya açık kullanım statüsünden “özel” nitelikli tesis alanı kapsamına alındı.
Alt ölçekli 1/1000 uygulama imar planında ise mevcut 1230 ada 3 parsel “E=1.00, Yençok=5 kat” yapılaşma koşuluyla; 1226 ada 1 parsel ise “E=1.00 ve H=6.80 metre” yapılaşma şartlarıyla planlanmış durumda.
Plan sürecinde ilgili kurum görüşlerine de başvuruldu. İzmir İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, bölgede planlanan ya da devam eden bir kültürel yatırım bulunmadığını ve taşınmazın “Kültürel Tesis Alanı” olarak kalmasına yönelik bir kurumsal talep olmadığını bildirdi. İzmir Valiliği Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü ise plan değişikliğine ilişkin herhangi bir sakınca görmediklerini iletti.
Parsellerin satışa çıkarılması bekleniyor.
Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:
Belediyemiz mülkiyetinde bulunan söz konusu alanda, kamu kaynaklarının rasyonel ve etkin biçimde değerlendirilmesi ile sosyal altyapı alanlarına ilişkin yürürlükteki mevzuat hükümleri doğrultusunda kamu yararının korunması amacıyla imar planında değişiklik yapılması gereği ortaya çıkmıştır.