Planlar yeniden askıda… Belediye hizmet alanı gitti, konut geldi!

Metehan UD / EGEDESONSÖZ – İzmir’in Buca ilçesi sınırlarında kalan ve 1967 yılında ‘Gecekondu Önleme Bölgesi (GÖB)’ ilan edilen alanda kalan 50001 ada 2 ve 3 parsel, 50134 ada 1 parsel ve 500029 ada 1 sayılı parselin imar planları yayımlandı.

Mülkiyeti Buca Belediyesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Maliye Hazinesi’ne ait taşınmazlar için TOKİ tarafından hazırlanan imar planları yeniden askıya çıkarıldı.

Askıya çıkarılan imar planları ile birlikte 34 bin 84 metrekare büyüklüğündeki belediye hizmet alanı, yeşil alan ve otopark alanının 2 bin 849 metrekarelik kısmı konut alanı, 13 bin 118 metrekarelik alanı belediye hizmet alanı, 8 bin 721 metrekarelik kısmı teknik öğretim alanı, geri kalanı ise sosyal tesis alanı, park alanı, otopark alanı ve yol ilan edildi.

34 KONUT EKLENDİ
Planlar bir ay boyunca askıda kalacak. Konut alanı için 1,2 emsal ve 12,5 metre yükseklik hakkı tanındı.  Plana göre 34 konut yapılması planlanıyor.

Plan açıklama raporunda şu ifadeler yer aldı:

Söz konusu İmar Planı ile; ilçe sınırları içerisinde bulunan 1965-1970'li yıllarda Gecekondu Önleme Bölgesi dahilinde bulunan taşınmazlardan 775 sayılı kapsamında değerlendirilip tapuları verilmeyen taşınmazların durumu ile ilgili olarak; Maliye Hazinesi mülkiyetinde bulunan ve imar planında "Belediye Hizmet Alanı" olarak ayrılan taşınmazın yaklaşık 2.850 m² lik kısmının "Konut Alanı" olarak ayrılarak söz konusu sorunun giderilmesine ilişkin 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ve Plan Değişikliği hazırlanmıştır. Bunun yanı sıra halihazırda 50001 ada 3 numaralı parselin dışına yapılmış olan ve metruk durumdaki rehabilitasyon merkezinin parsel ile uyuşmazlığı da giderilmiştir.

ŞPO İPTAL ETTİRMİŞTİ
Parsellere dair 2018 yılında hazırlanan imar planı Şehir Plancıları Odası tarafından yargıya taşınmış ve yerel mahkeme iptal etmişti. İzmir Büyükşehir Belediyesi kararı temyize taşısa da son olarak Danıştay tarafından karar onanmıştı. Kararda bölgenin hali hazırdaki imar planlarında belediye hizmet alanı olması gösterilmişti.