Tayfun Bey en başından beri çok emek harcadı bu konuda. Fakat ısrarla düşük emsal düşük yoğunluk olması gerektiği üzerinde duruyor. Bunun sebebini anlamış değiliz. 0.6 - 0.8 Emsaller ile arsa sahipleri hayal kırıklığına uğrayacaktır.

Merhaba,sayın balcova isimli okurumuz sizinle ayni fikirdeyim.suan örneğin,narlidere dönüşüme açılıyor,emsal oranı 1.7. Kat sayısı 5.Bence bu emsal inciraltinada yansımali.0.80 veya 0.60 emsallerde kimseyi mutlu etmez .Yani hakkını kimse veremez bölgenin yine olan mülk sahibine olur.zaten 40-45 oranında terk olucak,döviz,maliyetler çok arttı yatırımcı zaten kaygılı ,herkese yazık olur.basta mülk sahibine sonrası her kesime zararı olur.Farzedelim açıldı imara ,sonrası vergi artışı,bahsedilen mahkeme olayları iyice yıpratır her kesimi.herkes için faydalı bir formül bulunmalı yoksa mağdur olan çok olur,saygilarimla.

Sayın Balçovalı haklısınız. Dokuz eylül karşısı imara 0,6 emsal ile açıldı. Bu şu demek 1000 m2 alanınıza yasal terkler yapıldıktan sonra 360 m2 inşaat alanı kalması demektir. Hiç bir yatırımcı burada emsal değerlerden daha yüksek bir fiyat ile girmez. İnciraltı da aynen bu şekilde düşünülüyor. Aynı oranlar ile açılırsa sonuç aynı olacaktır. Üstelik eskiden tek tapu olan yerler şu anda en az 20 kişi ile şuulandırıldı.

Merhaba,Aşağıdaki bir Okurumuzun Yazdıgına Deyınmek İsterim.Hastane karşısı Bölge de İmara Açıldı Fakat ,Sayın okurun Dediği Gibi ,Ne Yatırımcı Geliyor Nede Değerinde Yatırım Yapmak İsteyen Kimse Yok.Teklif Edilen tutarlar İse Belediye Raiçi Altında Komık Rakamlar.Neden Popüler Bir Yer Olamadı Anlamıyoruz.İnciraltıda Düşük Emsalli İmara Acılırsa Aynı Burası Gibi Bekler Durur.Mal Sahipleri Büyük Sıkıntı Çeker,Yatırımcı İnşaat Maliyeti Açısından Gelmek İstemez , Herkes Ceker Sıkıntısını... Sırf Yaptık Dedik Diye Yapılmış olmasın,Herkese Yazık Günahtır...

Osman bey daha ne kadar açık yazabilirdim bilmiyorum.ben oralar değersiz para etmez anlamında bi cümle kurmadım.yanlış anlaşılmaya mehal verecek imalarda da bulunmadım.orada benimde yerim var diyorumki sürekli kandıriliyoruz, surekli oyaliyorlar insan omrü 500 yil değil bu gun yarın derken yillar geçiyor insanlar hayallerinı mezara götürüyor.kim anlaşmış ? Görelim bakalım inşallah siz haklı çıkarsınız insanları manipüle etmek mi herkes herşeyin farkında zaten kim yaşıyor bu süreçleri uzaydakiler değil değilmi.hesaplayın bakalım kaç seçim gördünüz kaçına malzeme oldunuz.

Melahat hanım tam olarak ne demek istediğiniz anlaşılmıyor? Bilgiye dayanmayan kaynaksız asılsız yazmışsınız. Bakanalık ve belediye anlaştı ve buranın imar planlarını yapıyor. Hem şehrin avantajlarını hem de toprak sahiplerini mağdur etmeyecek şekilde çalışıyorlar. Kimsenin umrunda değil dediğiniz arsalar şu anda İzmir'in en gözde arsaları. Bölgeyi bilmiyorsunuz herhalde. Bir gidin bakın kimsenin umrunda değil dediğiniz bölgeye. Kimsenin umrunda olmadığı için EXPO burada yapılacaktı zaten. Burada çıkmazın asıl sebebi bölgenin çok değerli ve özel olmasından kaynaklı. Hem ekolojiye katkısı anlamında hem de bölge anlamında bu dediğim. Seçimlere kalan bir iş yok. İzmir'de seçimlerin sonuçları bellidir. Sizin inciraltı meselesinden pek bir şey anlamadığınız belli. İnsanlara yanlış bilgi verip manipüle etmeyin.

Akp li vekilin röportajında spiker soruyor.inciraltı planları ne durumda? Beden dili daha çok beklersiniz diyor.soylediklerine kendi bile inanmıyor .az bekleyin diyor.insanlar beklerken ölüyor.cogu 50.60 yıllık evlerde veya kiralarda insanın kendine ait bir arazı için yıllarca beklemesi ve rantcilara teslim olması çok üzücü.orada birtane kodamanın yeri olsaydı şimdiye çoktan planlanmıştı.inciraltı toprak sahipleri işiniz seçimlere kaldı .ha yanlış anlamayın çözüm değil birkez daha kaldırılacaksınız.ayni durumu balcova arsa magdurlarıda yaşıyor gelen kandırıyor giden kandırıyor başta avukatları bir seçim malzemesi daha olunacak uyanın artık her toplayanın peşine takılmayın sizin arsalarınız kimsenin umurunda değil.

İnciraltı imara açılınca ne olacak? Ilıca bölgesi (dokuz eylül hastane karşısı) imara açılınca ne oldu? Tarla vergisi ödenen yerler şimdi arsa vergisi olarak ödeniyor. Ne alıcı var nede başka bir şekilde değerlendiren. İnciraltı da imara bu şekilde açılırsa aynı son orası içinde aynı olacaktır.

buraya derhal beton dökülmeli

Yetkili makamlar bu kadar gecikmenin açıklamasını nasıl yapacaklar? Yaşanan bunca zorlukların, sıkıntıların, kayıpların, haksızlıkların hesabını nasıl verecekler? Bu mazlum ve mağdur ahali hak ve adalete ne zaman kavuşacak? Yetkili makamların hepsini tebrik etmek gerekir, bu kadar sıkıntı, zorluk, çözümsüzlük üreterek hak sahiplerinin mağduriyetini her geçen gün daha da arttırdıkları için. Hızlı ve adil çözümler üretmeleri gerekirken ahaliyi ezdikçe ezen bir durumla karşı karşıyayız. Bu kadar uzun süren bir çözümsüzlük ahaliye ister istemez "Adalet hak getire, bu zulümden bıktık artık!" dedirtiyor!.. Burada kimse satanları, satın alanları suçlamasın!.. Hükümet çözümsüzlüğü bu kadar uzatırsa, adil bir plan ve çözüm sağlamazsa, ahalinin kayıp ve haksızlıklara maruz kalması kaçınılmaz olur!..

Planlara itiraz eden herkes kim varsa o arazilerin gariban toprak sahiplerinin elinden çıkarak sermaye sahiplerinin eline geçmesine hizmet ediyorlar. Herkes şunu çok iyi biliyor ki o bölge eninde sonunda imara açılacak. Eee gecikme kimin işine yarayacak?

İzmir’in arka sıradakinleri olarak, yıllardır üzerimizde oyun oynanmasından artık bıktık.

yeter artık!!planlama hızla olmalı.Dayancak gücümüz kalmadı.İnciraltı halkının çilesi ne zaman bitecek!!