EGEDESONSÖZ – Kent merkezinde yer almasına rağmen uzun süredir atıl durumda bulunan eski Buca Cezaevi alanıyla ilgili önemli bir gelişme yaşandı.
İller Bankası ile İzmir Büyükşehir Belediyesi bürokratları arasında uzlaşıyla hazırlanan plan değişikliği önerisi, Buca Belediye Meclisi’nin gündemine taşındı.
İlçe sınırları içinde kalan alan için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisi, Şubat ayı olağan meclis toplantısının ilk oturumunda görüşülecek. İller Bankası tarafından hazırlanan plan değişikliğinin, değerlendirilmek üzere ilgili komisyonlara sevk edilmesi bekleniyor.
Öte yandan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, geçtiğimiz ay İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edilmişti. Onaylanan planla birlikte eski cezaevi alanının yüzde 50’si konut, yüzde 50’si ise yeşil alan olarak planlanmıştı.
Gündem maddesi şu şekilde:
İller Bankası A.Ş.’nin 25.11.2025 tarih ve 37786 sayılı yazısı ekinde iletilen, Buca İlçesi, İnönü Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve mülkiyetinin büyük bir bölümü İller Bankası A.Ş.’ye ait olan 673 ada 12, 101, 166, 171, 172, 173, 175, 177, 190, 202, 213, 222 parseller; 7229 ada 27 ve 28 parseller ile 7240 ada 1, 2, 3, 31 ve 32 parselleri kapsayan alana ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerilerinin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu kapsamında değerlendirilerek karara bağlanmasının talep edildiği; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği önerisinin 12.12.2025 tarih ve 2795015 sayılı önerge ile İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığına sunulduğu; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’inci maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun ilgili hükümleri doğrultusunda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına esas işlemler ilçe belediyelerinin görev, yetki ve sorumluluk alanında bulunduğundan bahse konu alana ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği istemine dair önerge
TUGAY NE DEMİŞTİ?
Buca Cezaevi planları ile ilgili İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay bugün gazetecilere “Bugün meclisin gündemine gelecek bu konu. Önemli gördüğümüz konulardandı. Şehrin oldukça merkezi bir alanında, tamamen atıl ve bakımsız halde duran büyük bir alan. Buranın yeşil alan olmasını hepimiz istedik. Ancak İller Bankası’nın mülkiyetinde olduğu için bu şekilde kullandırmama konusunda kararlılar. Alanı tamamen yeşil alan yaparsak bir süre sonra kamulaştırmasız el atma davasıyla İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden büyük bir miktar para talep edecekler. Bugünkü hesaplara göre 18 milyar liralık bir yükten bahsediyoruz. Böyle bir parayı oraya harcamak yerine alternatif çözüm üretip üretemeyeceğimizi düşündük ve arkadaşlarımızla konuştuk. Sonuçta alanın yarısını yeşil alan, bir kısmını da okul alanı gibi sosyal donatı olarak ayırıp; caddeye bitişik kısmını İller Bankası'nın istediği şekilde yapılaşma alanı olarak bırakabileceğimizi öngördük. Sözlü görüşmeler, ardından yazışmalar oldu ve bir uzlaşmaya varıldı. Bu süreç tamamen siyasetin dışında yürüdü” demişti.
ŞPO'DAN TEPKİ GELMİŞTİ!
Şehir Plancıları Odası'ndan ise yeni plana tepki gelmişti. Açıklamada "Buca Eski Cezaevi alanında yürürlükte bulunan planlarda yer alan kamusal kullanım kararlarını kaldırarak alanı yapılaşmaya açmaya yönelik her türlü girişime karşı, mesleki ve kamusal sorumluluğumuz gereği tüm hukuki haklarımızı kullanacağımızı kamuoyuna saygıyla duyururuz" ifadeleri yer almıştı.