EGEDESONSÖZ- İzmir Büyükşehir Belediyesi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) Karşıyaka Yamanlar Mahallesi'nde yaklaşık 59 hektarlık alanda "İlk Evim Arsa Projesi" kapsamında başlatmayı planladığı çalışmalara ilişkin olumsuz görüş verdi.
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan ve Genel Sekreter Zeki Yıldırım imzasıyla TOKİ'ye iletilen görüş yazısında, söz konusu alanın mevcut plan kararlarıyla konut gelişimine uygun olmadığı vurgulandı. Yazıda, alanın büyük bölümünün 1/100 bin ölçekli İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planı'nda "Katı Atık Bertaraf ve Geri Kazanım Tesisi", kalan kısmının ise "Tarım Arazisi" olarak belirlendiğini aktarıldı. TOKİ'nin son dönemde İzmir'de yürüttüğü planlama çalışmalarında tarım, orman, mera ve ağaçlandırılacak alanların konut kullanımına açılmasının üst ölçekli plan kararlarıyla çeliştiği savunuldu.
YENİ KONUT İHTİYACI YOK
Karşıyaka'nın mevcut plan kapasitesinin henüz dolmadığını belirterek yeni konut alanı oluşturulmasını gerektirecek bir durum bulunmadığını dile getirdi. Yazıda, Karşıyaka'nın 2025 yılı nüfusunun 339 bin 624, plan nüfusunun ise yaklaşık 426 bin 421 kişi olarak öngörüldüğü hatırlatılarak, mevcut imarlı alanların planlanan nüfusu karşılayabilecek kapasitede olduğu aktarıldı. Bu nedenle tarım ve doğal alanların yapılaşmaya açılmasının, kentin kontrolsüz büyümesini tetikleyeceği, kamu altyapı maliyetlerini artıracağı ve plan bütünlüğünü bozacağı görüşü dile getirildi.
TESİSİ VURGUSU YAPILDI
Belediye ayrıca söz konusu alanın, 1/100 bin ölçekli planda "Katı Atık Bertaraf ve Geri Kazanım Tesisi" olarak ayrıldığını ve bu bölgede Büyükşehir Belediyesi tarafından hayata geçirilmesi planlanan Atık Yakma ve Enerji Üretim Tesisi için daha önce irtifak hakkı talebinde bulunulduğunu hatırlattı.
KAMU YARARI YOK!
Yazının sonuç bölümünde ise, TOKİ'nin konut planlamasının mevcut çevre düzeni planlarına, plan bütünlüğüne, planlama ilkelerine ve kamu yararına aykırı olduğu değerlendirmesi yapıldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi, konut üretimine yönelik projelerin öncelikle yürürlükteki imarlı ve planlı alanlarda gerçekleştirilmesi gerektiğini belirterek, Yamanlar'daki 59 hektarlık alanın konut amaçlı planlanmasına olumsuz görüş bildirdi.
Yamanlar çöp tesisi sahasında TOKİ'ye Büyükşehir vetosu!
İzmir Büyükşehir Belediyesi, TOKİ'nin Karşıyaka Yamanlar Mahallesi'nde "İlk Evim Arsa Projesi" kapsamında planlamayı hedeflediği yaklaşık 59 hektarlık alan için olumsuz görüş verdi. Belediye, bölgenin tarım, ağaçlandırma ve katı atık tesisi alanı olarak planlandığını belirterek konut planlamasının üst ölçekli planlara ve kamu yararına aykırı olduğunu savundu.
Bunlar da ilginizi çekebilir