Metehan UD / EGEDESONSÖZ – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İzmir’in Çeşme ilçesinde inşa edileceği belirtilen bir otel projesi ile ilgili daha çevresel etki değerlendirme süreci başlattığını duyurdu.
Çeşme Dalyan İnşaat Hanesel Yapı Adi Ortaklığı Ticari İşletmesi tarafından yapılan başvuruya göre Cumhuriyet Mahallesi sınırlarındaki 48 bin 750 metrekarelik alanda ‘360 Çeşme Otel’ projesini hayata geçirmeyi planlıyor.
1,5 MİLYARLIK BÜTÇE
Proje, 167 adet apart oda, 84 süit oda, 5 engelli odası, 184 standart oda olmak üzere toplam 440 oda ve 880 yatak kapasiteli olacak. 8 bloktan oluşacak proje kapsamında ayrıca kür merkezi, spor salonu, sauna, masaj ünitesi, kuaför, konferans salonu, lokantalar, açık yüzme havuzu, voleybol sahası, basketbol sahası, açık ve kapalı otoparklar yer alacak. Proje için ise 1 miyar 543 milyon 554 bin 204 TL bütçe ayrıldı.
BELEDİYE RUHSAT VERMİŞ
Parselin 233/1560 hissesi Çeşme Dalyan İnşaat Hanesel Yapı Adi Ortaklığı Ticari İşletmesi’ne ait iken proje için Çeşme Belediyesi 14 Ocak 2025 tarihinde yapı ruhsatı vermiş. Ruhsatta yapı ‘5 yıldızlı otel’ olarak belirtilmiş. Proje kapsamında inşa edilecek yapılan bir kısmı 2 katlı iken bir kısmı ise 3 katlı inşa edilecek.
TURİZM YATIRIM BELGESİ ALMIŞ
Proje için ayrıca Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan 20 Temmuz 2024 tarihinde ‘Turizm Yatırım Belgesi’ de alınmış. Çeşme Belediyesi tarafından düzenlenen evraka göre parsel imar planlarında ‘turistik tesis’ alanında kalıyor.
ORTAKLARI KİMLER?
Proje ise Demirbaş Yapı ve Hanesel Yapı şirketlerinin ortak projesi. Demirbaş Yapı’nın kurucusu Recai Demirbaş, ‘Tikveşli’ markasının da kurucu ortakların arasında. İzmir merkezli Hanesel Yapı Şirketi’nin ortakları arasında ise Erol Selimoğlu, Nazım Selimoğlu, Hızır Selimoğlu, Aydoğan Selimoğlu ve Ali Rıza Selimoğlu yer alıyor. Şirketlerin ‘360’ ortak ismiyle pek çok projesi de yer alıyor.
PROJELERDE VİLLA-REZİDANS
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na yapılan başvuru otel inşa edileceği belirtilse de ve Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan alınan ‘Turizm Yatırım Belgesi’ alınmış olsa da proje ile ilgili hazırlanan görseller ve çıkan haberler ‘Çeşme’de turizm görünümlü yeni bir villa-rezidans projesi mi inşa edilecek?’ sorusunu akıllara getirdi. Proje tanıtım görsellerinde villa-rezidans olarak tanıtılıyor. Proje görsellerinde suit dairelerin ve villalar pazarlanıyor.
AMAÇ: YAPIP SATMAK
Ayrıca Ticaret Sicil Gazetesi’nde yer alan bilgilere göre ‘Çeşme Dalyan İnşaat Hanesel Yapı Adi Ortaklığı Ticari İşletmesi’ kuruluş amacının “7905 ada 1 parselde” villa ve rezidans projesinin inşa etmek ve satmak olduğu belirtiliyor.
Amaç kısmında “İş bu adi ortaklık, İzmir İli Çeşme İlçesi, Dalyan Mahallesinde kain tapunun 7905 Ada 1 parselinde kayıtlı müşterek mülkiyete tabi taşınmaz üzerinde villa ve rezidanslar ile sosyal donatı alanları ve ortak alanlardan oluşacak bir proje inşa edilmesi ve pazarlama faaliyetleri yürütülerek satılması amacıyla kurulmuştur” ifadeleri yer alıyor.
HALKIN KANTARINA ÇIKACAK
Projenin halkın katılımı toplantısı ise 10 Haziran 2025 tarihinde gerçekleşecek. Toplantının yeri ve saati önümüzdeki günlerde ilan edilecek.