Metehan UD/ EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Kemalpaşa Halilbeyli’deki hayvancılık ihtisas bölgesiyle ilgili yaptığı imar planlarında yeni bir aşamaya geçildi.
Büyükşehir Meclisi’nden AK Partili milletvekillerinin ret oyuna rağmen geçen tartışmalı plan, “Kemalpaşa İlçesi, Halilbeyli Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ve Plan Açıklama Raporu” adıyla askıya çıkarıldı.
Askıya çıkan plan değişikliğiyle birlikte arazi kullanım dağılımında dikkat çeken revizyonlar yapıldı. Mevcut planda toplam 1098,80 hektar olan planlama alanı, öneri planda 658,59 hektara düşürüldü.
TESİS ALANLARI KÜÇÜLTÜLDÜ
Tarım ve hayvancılık kullanımında da yeniden düzenlemeye gidildi. Daha önce ayrı başlıklar altında yer alan Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı 1 ve 2’nin toplamı 476 hektarı aşarken, yeni planda bu alan tek kalemde 385,26 hektar olarak belirlendi. Planlama sahasında 0,40 emsalli 88 adet tarım ve hayvancılık tesis alanı yer alacak.
TİCARET ALANINDA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ
Ticaret alanı da plan değişikliğiyle büyütülen kullanım kararları arasında yer aldı. Mevcut planda 2,63 hektar olan ticaret alanı, öneri planda 18,68 hektara çıkarıldı. Yine planlama sahasında 6 adet ticaret imarlı alan da yer alacak.
Belediye hizmet alanı ise 24 hektardan 20 hektara düşürüldü.
ÇOĞUNLUĞU ŞAHIS MÜLKİYETİ
Planlama sahasının 558 hektarı şahıs mülkiyetinde iken geri kalanı ise maliye, kooperatif, vakıf, Kemalpaşa Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunuyor. Alanda ayrıca 56 hektarlık mülkiyetsiz alan da yer alıyor.
Planlama sahasında Folkart’ın, AK Parti Bursa eski Milletvekili Önder Matlı’nın sahibi olduğu Matlı Gıda’nın ve Zorlu’nun CEO’su Ömer Yüngül’ün parselleri bulunuyor.