Oray'ın ölüm sebebi bilinmezken acı haberi sosyal medya hesabından Kemalpaşa Belediye Başkanı Mehmet Türkmen duyurdu.

Türkmen'in yaptığı paylaşımda, "Kemalpaşa Ziraat Odası Başkanı Bülent Oray’ın ani vefatı nedeniyle büyük üzüntü duydum. Kendisine Allah’tan rahmet, yakınlarına ve kederli ailesine başsağlığı dilerim" ifadeleri yer aldı.

İhbar üzerine kaza yerine sağlık ve polis ekipleri sevk edildi.

İtfaiye ekiplerinin müdahalesiyle araçlardan çıkarılan 4 yaralı, hastanelere kaldırıldı. Yaralıların hayati tehlikelerinin bulunmadığı öğrenildi.

Kaza nedeniyle bir süre trafiğe kapanan yol, ekiplerin çalışması sonrası yeniden açıldı.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın da yakından takip ettiği yeni planlama kararının İzmir 6. İdare Mahkemesi’nden çıkan “iptal” kararını karşılayıp karşılamadığı henüz netleşmedi. Bilirkişi raporları bölgede geniş tarım arazileri ve tarımsal nitelikte yerlerin bulunduğuna vurgu yaparken 3 milyon 850 bin metrekarelik alanın planlanmasında bazı çekincelerinin olduğuna değinildi. Resmi rakamlara göre 1 milyon 600 bin metrekare inşaat hakkına sahip ihtisas bölgesi belediye meclisinde de çekincelere neden oldu. Bazı meclis üyeleri ve komisyon üyelerinin rahatsızlıklarını bildirdiği öğrenildi.

GENİŞ ARAZİLER SANAYİ KURULUŞLARINA AÇILIRSA KÖYLÜ KALKINMAZ
Bölgede uzun yıllardır çevre davalarına ve hukuki süreçlere bakan isimlerin başında gelen Avukat Şehrazat Mercan, “Kemalpaşa’da geniş tarım alanları var. Yıllar önce köylüler ve muhtarlar ile taş ocaklarına, çöp depolama tesisleri karşı davalarda birlikte mücadele ettik. Bazıları şu anda hayatta bile değiller. İdare mahkemelerinin görev ve yetkileri bellidir. Belediye meclislerinde yapılan planlar sadece mahkeme kararlarını düzeltmek için alınmaz. Meclisin görevi matematik yapmak da değildir. O zaman şehir plancıları yapılacak işlere dair hesaplamaları getirirken ilgili idarenin teknik kurumları, daireleri bunları onaylarlar. Belediye meclisi duruma siyaseten başta olmak üzere bölgenin ekonomisine, sosyal kültürel yapısına, köylüye, tarıma ve hayvancılığa bakmalıdır. Geniş tarım arazilerini sanayi kuruluşlarına açarsanız köylüyü kalkındırmak yerine orada asgari ücretle çalışmasına neden olursunuz. İzmir 6. İdare Mahkemesi’nin kararında ve bilirkişi raporlarında tarım alanlarına ilişkin geniş değerlendirmeler var. Sadece sınır değiştirerek, kalem oynatarak bu kararların sorunlarını öteleyemezsiniz. Belediye meclisi burada hassas davranmalıdır. Telafisi mümkün olmayan zararlara imkan tanımak yarın herkesin sorumlu olarak göz önüne çıkması demektir. Bu tür planlar ve geniş alanları içeren durumlar belediye meclislerinden konsensüs ile geçirilmelidir. Meclis üyeleri şehir plancıları gibi bakamazlar” dedi.

Yıllar önce yürüttükleri hukuki süreçlerde bölgede geniş tarım alanlarıyla birlikte sebze meyve varlığı bulunduğunu söyleyen Mercan, “Kemalpaşa’da sahaya çıktığınızda sanayi alanlarının altında zeytini, kirazı, bağı bahçeyi görürsünüz. Bu kadar büyük planlama alanı sadece teknik olarak değerlendirilemez. Belediye meclis toplantısına katılan herkesin sorumluluğu bulunur” diye konuştu.

Projede, 4. etapta toplam 508 konut, 1 adet 10 dükkanlı ticaret merkezi ve 1 adet 3 dükkanlı ticaret merkezi yapılacak.

1,5 milyar TL ayrılan proje ile ilgili ihale süreci devam ediyor.

“Fidanlarla yanında olduk”

Tarımsal Üretim Şube Müdürlüğü’nde görevli ziraat mühendisi Evrim Pınar Mak, “Maalesef yaşanan olay çok üzücüydü. Ahmet Bey, buradaki ağaçların dışarıdan bir müdahaleyle kesildiğini bize iletti. Biz de gelip yerinde inceleme yaptık. İncelemelerimizde yetişkin ceviz ağaçlarının kesildiğini gördük. Bu konuda nasıl destek olabileceğimizi kendisiyle görüştük. Çok üzgündü. Biz de yanında olduğumuzu ifade ettik ve zarar gören ağaçların yerine fidanlarımızla destek olacağımızı söyledik. Bugün de burada uygulamayı gerçekleştiriyoruz. 50 ceviz fidanını alana getirdik. Toprağın hazırlanması, çukurların açılması ve fidanların dikimi sürecinde de destek vererek fidanları toprakla buluşturduk” diye konuştu.

Tarımsal Hizmetler Dairesi Başkanlığı olarak çiftçilerin yaşadığı zorluklarda üreticilerin yanında olduklarını belirten Evrim Pınar Mak, “Bizim için üretimin sürdürülebilir olması önemli. Ahmet Bey’in bu topraklarda üretmeye devam etmek istemesi de bizim için çok kıymetli” dedi.

“Kahve köşesinde oturmak yerine ağaçlarımla sohbet ediyorum”

Ahmet Kemal Kahya, 23 Kasım’da bahçesine geldiğinde 30 ceviz ağacını kesilmiş halde bulduğunu belirterek “Buna çok üzüldüm. Gerekli yerlere şikayetlerde bulunduk. İnşallah yapanlar bulunur, acımız bir nebze olsa hafifler. Bu ağaçlar 20 yıllıktı. Kendi ellerimizle büyüttük. Bütün bakımlarını doğal olarak yaptık. Maddi değerinden çok manevi değeri var. Çocuklarımıza bir miras bırakmak istedik. Memleketimize bir yeşil alan bırakmak istedik. Ben 70 yaşında gider kahve köşesinde de otururum. Ama ben bütün yazımı bu ağaçların dibinde, onlarla sohbet ederek geçiriyorum” sözleriyle ifade etti.

“Bizi tek arayan İzmir Büyükşehir Belediyesi oldu”

Aradan geçen sürede yargının takipsizlik kararı verdiğini söyleyen Kahya, “Araziyi güzelce işledik. Bugüne nasipmiş, inşallah ağaçlarımızı dikeceğiz. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden Allah razı olsun. Bize her türlü desteği verdiler. Bizi tek arayan da İzmir Büyükşehir Belediyesi oldu. Fidan desteği verdiler, dikim desteği verdiler. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımıza ve Tarımsal Hizmetler Dairesi Başkanımıza çok teşekkür ediyorum. Bütün desteklerini bize verdiler. Mahkeme takipsizlik kararı verdi. Yargı sürecimiz devam edecek” şeklinde konuştu.

“Miras bırakacağım ki satılmasın, burası hep yeşil kalsın”

Yeni fidanlarını büyük bir heyecanla toprakla buluşturan Kahya, “Burasını yeniden ağaçlandırmak çok güzel bir duygu. Yaramızı bir nebze kapattı. Bu topraklar çok güzel ceviz veriyor. Tadı, aroması çok güzel. Güzel olduğu için dikmeye devam ediyoruz. Büyük emekler veriyoruz ama birileri çıkıyor ağaçlarımızı kesiyor. Bundan üzüntülüyüz. Biz burasının doğasını biliyoruz, yetiştirmesini biliyoruz. İşin içinden geldiğimiz için zorluklarına katlanıyoruz, sonucunu da alıyoruz. Ben de miras bırakacağım. Bu alana ceviz ve zeytin dikeceğim ki çocuklarım, torunlarım ileride bu araziyi satmasın. Bu diktiğimiz ağaçlar en az yüz yıllık ağaçlar. Arazi boş olursa satarlar. Gelir olursa faydalanır, satmazlar. Etrafımız inşaatlarla kaplandı zaten, burası da satılırsa inşaat olacak” diye konuştu.

ÇED RAPORU ALINMALI
Yeniden ÇED raporu alınması gerektiğine dikkat çeken Boztepe, “Bizim önümüzde bir mahkeme kararı var. Şubat ayında geldi. 600 metrekare emsal artışı hepimizi ilgilendiriyor. Bu 600 metrekare artış Büyükşehir Belediyesi tarafından mı yoksa Kemalpaşa Belediyesi’nden mi geldi bilmiyoruz. Tarım Bakanlığı yapınca yüzde 5’inin hazine mülkiyetinde olması koşuluyla bölgeyi tarımsal organize ilan eder. Bizim yaptığımız planın amacı ne? Tarımı teşvik etmek, üretim ürünlerinin işlenmesi ve depolanmasını sağlamak ana amaç olarak yazıyor. Burada hayvancılık yapılır, et üretilir ancak sucuk fabrikası kurulamaz. Domates yetiştirilir ama salça fabrikası kurulamaz. Bugün 6 milyon metrekare proje yapıyoruz. Tarım Bakanlığının kamu yararı kararı yalnızca bu kapsamda alınmıştır. Amacı dışında değerlendirilemez. Aksi niyet varsa plan notlarına yazılır. Bakanlığa görüş sorulması şarttır. Burada bir ÇED raporu olması lazım. Geçmiş dönemde ÇED raporu vardı. Yeniden bir raporun alınması gerekiyor. Bu sahada emsal artışı alınmış” dedi.

YATIRIMCIYA DA YAZIK
Boztepe açıklamasının devamında şu ifadelere yer verdi:

“Ben geçen gün planları istedim, daire başkanını aradım. Geçmiş dönemlerde bize bürokratlar planları atar ve bize anlatırdı. Şimdi istediğimiz zaman size yollayamayız diye laf duydum. Bu akıl tutulması yaşanan süreçte belediyenin en üst düzeyinde bir bürokratla ilgili bazı şeyler duyuyoruz. Dışarıda çok fazla şey duyuyoruz. Benim İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız olarak size güveniyorum. Hiçbir konuda en ufak bir şüphemiz yok. Siz belediyemizin haklarını sonuna kadar koruyacağınıza inanıyorum. Güzelbahçe’de açtığınız davada da gördük ki kamu yararı için en doğru kararları vereceğinize inanıyoruz. Hukukçularınızla o planı tekrar okuyun. Bir daha mahkeme kararıyla uğraşmayalım. Yatırımcıya da yazık. 14 yıldır insanlar bekliyor. Meclis üyelerimize ve size güveniyorum. Bu konuda gereğini yapacağınıza inancımız tamdır.”

Boztepe'nin konuşmasının tamamı şu şekilde:

Sayın Başkan, değerli meclis üyeleri;

1. Bugün ihtisas komisyonlarında görüştüğümüz Kemalpaşa,Halilbeyli, Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı ile ilgili birkaç önemli noktayı sizlerle paylaşmak istiyorum.Önce kısa bir özet geçerek süreci hatırlatayım.

2. Bu alanın yer seçimi 2012 yılında yapılmıştır.

3. 2012’de hazırlanan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planına göre proje alanı yaklaşık 6 milyon metrekare olarak belirlenmiştir.

4. Başlangıçta alanın bir kısmı “Tarım Alanı”, bir kısmı “Bölgesel Tarım ve Hayvancılık İhtisas alanı” olarak belirlenmiş, 2017 yılında tamamı ihtisas alanına çevrilmiştir.

5. Daha sonra Büyükşehir Belediyemiz tarafından 1/25.000 ölçekli Plana göre 1/5000 ölçekli nazım imar planı hazırlanmış, benim de imar komisyonunda olduğum 11 Ağustos 2023’te onaylanarak yürürlüğe girmiştir.

6. Bu plana göre, proje alanı 3 bölgeye ayrılmıştır.

o 530 hektarlık Tarım Alanı,

o 135 hektarlık Tarım Hayvancılık Alanı 1 (TH1),

o 337 hektarlık Tarım Hayvancılık Alanı 2 (TH2)

ü Tarım Alanları: mutlak ve dikili tarım arazilerinden oluşmuş, ürün yetiştirilen alanlar olarak belirlenmiştir. Bu alanda 1/25000’lik Plan notlarındaki emsale göre 1 adet Çiftçinin barınması amaçlı yapıya veya hayvancılık tesisine izin verilmiştir.

ü TH1 alanında: ürün işleme, tarımsal ürün paketleme, meyve-et işleme, yem üretim tesisleri hayvansal ve bitkisel ürünlere yönelik her türlü entegre tesisler ile bunların depoları, soğuk hava depoları, bitkisel ve hayvansal ürün pazarlama hizmetlerinin yapılması planlanmıştır.

ü TH2 alanında: toprak koruma ve sulamaya yönelik altyapı tesisleri, entegre nitelikte olmayan besicilik, su ürünleri üretim ve muhafaza tesisleri ile zorunlu olarak tesis edilmesi gerekli müştemilatlar, mandıralar, bitkisel üretime gerekli depolar gibi Tarım Orman Bakanlığınca tarımsal amaçlı olduğu kabul edilen ve entegre nitelikte olmayan yapılar ve müştemilatların yapılması hedeflenmiştir.

ü TH1 alanında: minimum ifraz 5000 m2, Emsal: 0.40 iken, TH2 alanında: minimum ifraz 20.000 m2, Emsal:0.15 ‘dir.

ü Proje alanında yaklaşık 1 milyon m2’lik inşaat hakkı verilmiştir.

7. Bugün bu 5000’lik planın 1000’liği yapılıyor arkadaşlar. Ancak öncesinde burada çok kritik bir durumu belirtmem gerekiyor.

· 2023’te onaylanan 1/5000’lik plan, proje sahasındaki büyük parsel sahipleri tarafından mahkemeye taşınmıştır.

· Bilirkişi raporu Ekim 2025’te gelmiş ve mahkeme geçtiğimiz ay planı iptal etmiştir.

· Proje sahasındaki büyük parselleri olan mülk sahipleri, parselleri TH2 bölgesinde bırakıldığından ötürü, TH1 ve TH2’deki yapılaşma koşullarındaki adaletsizliğe vurgu yaparak dava açmıştır.

· Ancak bilirkişiler, alanın 3 bölgeye ayrılmış olan:“tarım alanı, th1 ve th2 alanlarının” hiçbirinin bilimsel bir altyapıya oturmadan belirlendiğini söylemektedir.

· Bilakis davacı parsellerin bulunduğu alanın mutlak ve dikili tarım alanlarının önemli bir parçası olduğunu belirtmektedir.

· Davacı tarafın itirazının aksine,parsellerinin mutlak tarım alanlarının devamı niteliği taşıdığını, arazi keşfive çektiği tarımsal ürün fotoğraflarıyla ifade etmiştir.

· Mahkeme de bu bilirkişi raporu doğrultusunda iptal kararını tam olarak tarım alanlarının bölgeleme nezdinde yeteri kadar irdelenmediği ve korunmadığı hususuna dayandırmıştır.

· Yani mahkemenin dayanağı olan bilirkişi raporuna göre sonuç olarak:

o Bu alanın tarım alanı, TH1 ve TH2 olarak ayrılması bilimsel bir çalışmaya dayanmıyor.

o Davacı parsellerin bulunduğu alanın mutlak ve dikili tarım arazilerin devamı ve tarımsal üretim açısından çok değerli olduğu raporda fotoğraflarla ortaya konuyor.

o Kamu yararı kapsamında, alanın tarımsal verimlilik analizine göre planlanması gerekirken, bunun es geçildiğinin vurgusu bilimsel verilere dayandırılarak belirtiliyor.

denmekte olup planın tasarımı, bilimsel tarımsal verimlilik analizi doğrultusunda değiştirilmek zorundadır.

8. Değerli meclis üyeleri şimdi soruyorum:

· Önümüzde mahkemenin bu denli net gerekçelerle iptal ettiği bir plan varken, üstelik bilirkişi raporları2025 Ekim ayında gelmişken biz bugün ne yapıyoruz, neyi değerlendiriyoruz?

o Farkında mısınız, biz tersine bu plan üzerinden 600bin m²daha inşaat alanı arttırarak, kapasite yükseltmeye çalışıyoruz.

o Çalışıyoruz diyorum çünkü Kemalpaşa Belediyesi’nin teklif ettiği 1000’liği o kadar benimsemişiz ki, 5000’liği Büyükşehir Belediyemizce resen biz değiştirmeye karar vermişiz arkadaşlar.

o Mahkemenin mevcudu bile iptal ettiği gerekçelere gözümüzü kulağımızı kapatıp, üstelik bir de inşaat alanı artışı getiren teklifi bizzat kendimiz hazırlıyoruz.

o Hepimizin sorumluluğu var arkadaşlar.

· Hepimiz biliyoruz ki planlama sisteminde kademeli birliktelik vardır.Önce 5000’lik plan yapılır, sonra 1000’lik plan gelir. Ya da zorlasan ikisi birlikte hazırlanır, ancak burada görüyoruz ki bu inşaat artışları büyükşehir belediyesinin sorumluluğuna yıkılmaya çalışılıyor.

· Yoksa,Kemalpaşa Belediyesi 2023’te onaylanan 1/5000’lik plana uygun bir plan hazırlıyordu da, Büyükşehir böyle kabul etmem illa artış getireceksin mi dedi? 5000’lik planda 600 bin metrekarelik artışı icat eden kim ilçe mi büyükşehir mi?

· Hepimizin sorumluluğu var arkadaşlar.

9. Plan yapım süreciyle ilgili aklımızla alay edilmesini şimdilik bir kenara bırakıp, gelelim işin başka bir boyutuna.

· Bugün planlamasına uğraştığımız Tarım ve Hayvancılık İhtisas Bölgesi’nin Tarım Bakanlığı’nın kurduğu Tarıma Dayalı İhtisas Organize Sanayi Bölgelerinden neredeyse hiçbir farkı yoktur.

· Bu alanlardaTarım Bakanlığı alanın %75’inin hazine mülkiyeti olması koşuluyla proje sahasının yer seçimini yapar, ÇED Raporlarını hazırlar ve kapsamlı bir mevzuat programı içinde bir bölgeyi Tarımsal Organize Sanayi Bölgesi ilan eder.

10. Peki bu Tarıma Dayalı İhtisas Organize Sanayi Bölgeleri veya Tarım ve Hayvancılık İhtisas Bölge’lerinin amacı nedir?

· Tarım ve hayvancılık üretimini teşvik etmek,üretilen ürünün işlenmesi, depolanması ve pazarlanmasını sağlamak ana amaçtır.

· İhtisas alanı ana ürün üretimi esasına dayalıdır, entegre sanayi tesislerine yeterli kalitede hammadde temini sağlayan ana ürün tesislerini barındırır. Yan ve ileri düzey sanayi faaliyetlerini barındırmaz.

· Örneğin:

o Hayvancılık yapılır, et üretilir, depolanır.Ancak burada sucuk fabrikası kurulamaz.

o Domates yetiştirilir, kurutulur, paketlenir.Ancak burada salça fabrikası kurulamaz.

o Çünkü bu tür tesisler, “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Bölgeleri” bölgeleri dışında yer seçimi yapılması gereken, kapasite tayini ile ÇED raporu alması gereken, sağlık koruma bandı ile tarım alanlarına koruma kuşakları belirlemesi gereken Tarımsal Sanayi Alanlarıdır.

o Yani bugün konuştuğumuz 6 milyon m2 büyüklüğündeki dev proje sahası, yalnızca ana ürünün işleneceği alanlar olabilir.

o Mutlak ve dikili tarım alanlarının korunduğu ve tümüyle birlikte bu projenin bir parçası olduğu çalışmanın eseridir.

o Tarım Bakanlığından kamu yararı kararı yalnızca bu kapsamda almıştır amacı dışında değerlendirilemez. Aksi bir niyet varsa plan notlarında yazan içeriği belirterek Tarım Bakanlığı’na kamu yararı kararı hususunda görüş sorulması şarttır arkadaşlar.

o ÇED gerekli değildir evrağı, plan notlarında belirtilen fonksiyonlara göre değil Tarım ve Hayvancılık İhtisas Bölgesine göre alınmıştır arkadaşlar. ÇED gerekli olup olmama durumu başvurusu plan notlarında yazan tesis niteliği belirterek kesinlikle yeniden sorulmak zorundadır.

11. Bu saha mahkeme kararında ve dayandığı bilirkişi raporlarında açık açık yazıldığı gibi “tarımsal verimliliğine bakmadan, bütün halde verimsiz bir arazi parçasıymış gibi” değerlendirilerek, gözü kapalı bir şekilde üzerine 1,6 milyon m2’lik tesis bütününün inşa edileceği alan değildir.

12. Arkadaşlar mahkeme kararına uymak zorundayız. Yeniden bilimsel altyapısı oluşturulmamış bir plan yapamayız. Mahkeme kararına inat olsun der gibi bir de emsali tam 1,6 kat arttıramayız.

13. 600 bin m² artış, yani yaklaşık 6 adet 30 katlı Basmane Çukuru kompleksi büyüklüğünde inşaat artışı. Mahkeme kararına inat olsun der gibi böyle bir rant artışı olamaz arkadaşlar.

14. Üstelik bu rant, yatırımcısının talebi ile teklif edilmek yerine ilçesi ve büyükşehrimizce benimsenerek resen yapıldığından, bakanlıklarımız ve belediyelerimiz yaklaşık 40 milyar tl’lik değer artışından ekarte ediliyordeğerli meclis üyeleri.

15. Sayın Başkan sizlerin bu süreçlerde son derece iyi niyetli olduğunuza inancım sonsuzdur, bundan asla şüpheniz olmasın. Ancak bu kadar büyük teknik ve hukuki hatayı belediye bürokratlarımız bize öneremez Başkanım. Ben burada hata değil kasıt ararım.

16. Biz komisyon üyeleri ve meclis üyeleri olarak değerlendirme yapmak için planları görmek en doğal hakkımız.Geçen gün imar şehircilik daire başkanımızdan planları istiyorum, bana“osb komisyonu başkanımız isterse verir” diyerek cevap veriyor.Planları buradaki tüm meclis üyelerinin görmeye, konuşmaya değerlendirmeye hakkı vardır. Planları bizden kaçırarak, saklayarak mı geçireceksiniz Sayın Başkan.Biz görmediğimiz, inceleyemediğimiz bir çalışma üstünden nasıl kararımızı ileteceğiz?

17. Diğer taraftan bu akıl tutulması yaşanan sürece bu belediyenin en üst düzeydeki bir bürokratının fütursuzca verdiği sözlerin neden olduğunu duyuyoruz. Biz hem meclis üyeleri olarak kendimizi, hem bu kenti, bu zihni sihir zekadan korumak zorundayız.

18. Bize de bu dönem, sizi ve bizi büyük yanlışa sürükleyen, meslek odalarını kendi çıkarları doğrultusunda yöneten builkeli arkadaşımızdan belediyemizitibarını koruma görevi düşmüştür.

19. Sayın Başkan değerli meclis üyeleri buradaki oransız artış, ne planlama ilkesine sığar, ne kamu vicdanına. Ne belediye binası yapmakla aklanır, ne yol, ne stat yapmakla.

20. Bu bölgenin değerli yatırımcılarını bir emlak ve arazi simsarlığı uğruna, “bu sizin hakkınız” diyerek yanıltmak, belediyesiyle karşı karşıya getirmek talihsizdir. Bizler üstünde baskı oluşturmak, kamu adaletini ve vicdanını zedeler. Bu planlar aynı esastan yine iptal olur, emlakçıları dışında ne kamu kazanır ne yatırımcısı.

Sayın Başkan;

· Biz meclis üyelerini,kendi ilişkilerini sizin ve kamunun önüne koymuş bir kişinin çarpıklığı arkasından sürüklemeyin. Mahkeme kararı, bilimsel veriler ve kamu vicdanını ıskalamayın.

· Bizim görevimiz rant üretmek değil, kamu yararını korumaktır.

Vatandaşların ihbarı üzerine olay yerine polis ve sağlık ekipleri sevk edildi. Kazada sürücülerden E.D. ile N.P. ve araçta yolcu olarak bulunan G.P. (9) yaralandı. Sağlık ekiplerinin yaptığı müdahalenin ardından yaralılar çevre hastanelere kaldırıldı. Kaza nedeniyle Çınarköy Caddesi’nde trafik bir süre kontrollü olarak sağlanırken araçların kaldırılmasının ardından trafik akışı normale döndü. Kazayla ilgili soruşturma başlatıldı.

AK Parti Bursa eski Milletvekili Önder Matlı’nın sahibi olduğu Matlı Grup A.Ş, bölgede yapılan plan çalışmalarına karşı dava açtı. Daha önce 8. İdare Mahkemesi’nde bir davası ret edilen Matlı’nın 6. İdare Mahkemesi’ndeki diğer davasından ise karar çıktı. Kararda, Matlı’ya ait parsellerin büyük bölümünün tarımsal kullanım verimliliğine vurgu yapılırken, “THG Planlaması’nın temel hedefinin alanın çevresindeki tarımsal faaliyetlerin korunması olduğu, nitekim dava konusu parsellerin büyük kısmını, kullanım şekli, eğim ve toprak özellikleri bakımından tarımsal kullanıma uygun olan mutlak tarım ve dikili tarım arazilerinin oluşturduğu" ifadelerine yer verildi.

BİRÇOK GEREKÇE SIRALANDI

İdare Mahkemesi’nin kararına dayanak olan bilirkişi raporunda da bölgenin mutlak tarım ve ekilebilir tarım alanlarına sahip olduğunun altı çizildi. Ege Üniversitesi Ziraat Fakültesi Toprak Bilimi ve Bitki Besleme Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Yusuf Kuyucu, Dokuz Eylül Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Mert Çubukçu ve İzmir Ekonomi Üniversitesi Güzel Sanatlar ve Tasarım Fakültesi Mimarlık Bölümü Öğretim Üyesi Şehir Plancısı Prof. Dr. Şebnem Gökçen imzalı bilirkişi raporunda ise ayrıntılı olarak durum değerlendirilmesi yapıldı.

Raporda şu ifadelere yer verildi:

“Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı” kapsamında, alan bütünü farklı alt bölgelere ayrılabilir ve bu alt bölgeler için farklı fonksiyon atamaları ve yapılaşma koşulları atanabilir. Ancak bu alt bölge sınırlarının tespiti ve büyüklüklerinin belirlenmesi, alandaki tüm verileri bir araya getiren analitik çalışmalara dayandırılmalıdır. Halilbeyli Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda alt bölgelerin belirlenmesinde bazı eşiklerin ve kurum görüşlerinin dikkate alındığı anlaşılmaktadır. Ancak, dava konusu imar planında alanın “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 1” ve “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 2” şeklinde ayrımında 2 önemli eksiklik heyetimizce tespit edilmiştir.

Bu eksikliklerden ilki, bu 2 alt bölgenin tarifinde toprak yapısının ve mevcut tarımsal üretimin büyük ölçüde göz ardı edilmiş olmasıdır. Unutulmamalıdır ki alanın “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı” olarak planlanmasının temel hedefi alanın çevresindeki tarımsal faaliyetlerin korunması, geliştirilmesi ve güçlendirilmesidir. Bu da ancak alandaki mevcut tarımsal faaliyetlerin ve tarım potansiyelinin analitik çalışmalara katılması ile mümkündür. Nitekim dava konusu parsellerin kullanım şekli, eğim ve toprak özellikleri bakımından tarımsal kullanıma uygun olan mutlak tarım ve dikili tarım arazilerinden olan bölümleri, parsellerin büyük bir çoğunluğunu oluşturmaktadır.

Heyetimiz tarafından tespit edilen ikinci eksiklik, “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 1” ve “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 2” olarak yapılan ayrıştırmada bu alt bölgelerin alansal büyüklüklerinin bilimsel ve teknik çalışmalara dayandırılmamış olmasıdır. Hiç kuşkusuz planlama disiplininde fonksiyon atamalarında uygun bilimsel ve teknik yöntemler kullanılarak alansal ihtiyaçların büyüklüklerinin tespiti ve plan kararlarına yansıtılması esastır. Ancak, dava konusu Halilbeyli Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’na ait Plan Açıklama Raporu incelendiğinde, “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 1” ve “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 2” plan kararlarının büyüklüklerinin hiçbir hesaba dayandırılmamış olduğu görülmektedir. İzmir Valiliği Tarım İl Müdürlüğü’nün 07.11.2022 tarih ve 6648613 sayılı yazısı eki haritanın “Müdahale Edilebilir” kısmının tamamının yapılaşmaya konu “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 1” ve “Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanı 2” plan kararlarına ayrılmış olması da bilimsel ve nesnel gerekçelerden uzaktır. Planlama çalışmalarında beklenilen fonksiyon atamalarına ilişkin alansal büyüklüklerin teknik ve bilimsel hesaplara dayandırılmasıdır”

RANTI HERKES BÖLÜŞMELİ
Başkan Mehmet Türkmen Halilbeyli Tarım ve Hayvancılık İhtisas alanı projesi ile ilgili yapılmak istenen imar artışına ilişkin olarak yaşanan tartışmalara değinerek “Çevre, Şehircilik Bakanlığı’nın imara açtığı bir yer orası. 6 bin dönümlük bir yerden bahsediyoruz. Oranın büyük bir bölümü köylülere ait. Halilbeyli Köyü’nün insanlarının yeri var. Farklı şirketlerin yerleri olması onlara rant sağlanacak anlamına gelmez. Oradaki kişiye değil de gelene hizmet eden her türlü planlar değerlidir. Plan bir ranttır. O rantın herkes tarafından bölüşülmesi ve herkesin kazanması önemlidir. HalilBeyli köyü tarım ve hayvancılıkla uğraşan bir köy. O bölgede Tarım ve Hayvancılık İhtisas Bölgesi’nin olması bölgeye güç getirecek. Ben iyi bir şey olduğunu düşünüyorum” dedi.

ORMAN DIŞINA ÇIKARILMASI DOĞRU DEĞİL
Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile İzmir’in Kemalpaşa ilçesindeki 145 bin metrekarelik alan orman sınırından çıkarılmıştı. Ormanlık alan vasfından çıkarılan yere konut yapılacağını dile getiren Başkan Türkmen, “Çambel Köyü’nde o bölge Cumhurbaşkanı kararıyla konut alanına sokulan bir yerdi. TOKİ’nin orada büyümesi için yapılan bir işlem. Ormanlarımızın orman dışına çıkarılması doğru değil. Hazine arazilerinde konut yapılabilir. Şehrin her bölgesinde konut yapılabilir. İnsanlarımızın bir yere değil de şehrin her bölgesinde oturabilir. TOKİ konutlarını lokal halinde yapmamız daha mantıklı olur” ifadelerine yer verdi.

ZORLAŞTIRICI DEĞİL KOLAYLAŞTIRICI OLUN
Merkezi iktidarın yöneticilerine ‘zorlaştırmayın’ mesajı veren Türkmen, “Türkiye Cumhuriyeti’nin tüm kurumları bizim kurumlarımız. Türkiye Cumhuriyeti’nin belediyeleri de milletin kurumları. Kamu kuruluşları zorlaştırıcı değil de kolaylaştırıcı olması gerekiyor. Yöneticilerin birbirine destek olması ve hepimizin insanlara hizmet için bu görevleri yaptığımızın bilincinde hareket etmesini istiyoruz. Yukarılardan değil de kendine verilen yetkileri kullanmasını isterim” dedi.

Başkan Tugay’a programda Kemalpaşa Belediye Başkanı Mehmet Türkmen, muhtarlar, meclis üyeleri ve İzmir Büyükşehir Belediyesi bürokratları eşlik etti. Ramazan ayının bereketini paylaşmak isteyen 7’den 70’e Halilbeyliler, köy meydanında kurulan sahur sofrasında bir araya geldi. Vatandaşlarla sohbet eden Başkan Tugay, ramazanın sabır, bereket, birlik ve beraberlik ayı olduğunu vurgulayarak yapılan ibadetlerin kabul olmasını diledi.

Köy meydanında kurulan sofrada, İzmir Büyükşehir Belediyesi Sosyal Hizmetler Dairesi Başkanlığı tarafından 250 kişilik sahurluk dağıtıldı. Çaylar eşliğinde sahur yapılıp sohbet edildi. Sabah ezanına kısa süre kala ise dualarla niyet edilerek program tamamlandı.

Saldırgan olay yerinden kaçarken, yaralı bekçinin silah arkadaşlarının ihbarı üzerine adrese sağlık ve takviye polis ekipleri sevk edildi. Yaralı bekçi ilk müdahalenin ardından ambulansla Kemalpaşa Devlet Hastanesine kaldırıldı. Buradaki tedavisinin ardından kent merkezinde bulunan Ege Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesine sevk edilen Ahmet T., ameliyata alındı.

Olay yerinden kaçan saldırgan ise polis ekipleri tarafından yakalanarak gözaltına alındı. Saldırganın bir bekçi ile mahkemelik olduğu öne sürülürken, olayla ilgili soruşturma başlatıldı. (DHA)

GENÇLİK MERKEZİ BİLİM VE TEKNOLOJİ ODAKLI OLACAK
Kemalpaşa Belediyesi’nin tahsis ettiği, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi’nde bulunan toplam 3.976 metrekare arsada, yaklaşık 2.700 metrekare kapalı alana sahip olacak Gençlik Merkezi’nin; bilim ve teknoloji odaklı faaliyetlere uygun, gençlerin çağın gerekliliklerine uyum sağlamasına katkı sunacak şekilde tasarlandığı ifade edildi. Gençlik Merkezi bünyesinde, gençlerin sosyal, kültürel ve akademik gelişimlerini destekleyecek çeşitli etkinlik ve çalışmaların yürütülmesi planlanıyor. Gençlerin araştırma, üretim ve öğrenme süreçlerine aktif katılımını teşvik edecek olan tesisin; aynı zamanda yenilikçi projelere ev sahipliği yapması, eğitim ve gelişim alanında ilçeye önemli bir değer kazandırması hedefleniyor. Gençlik Merkezi Projesi’nin 1 yıl içerisinde tamamlanarak Kemalpaşa’nın hizmetine sunulması amaçlanıyor.

TÜRKMEN: “KEMALPAŞA’YA GENÇLİK MERKEZİ’Nİ EL ELE VEREREK KAZANDIRACAĞIZ”
Kemalpaşa Belediye Başkanı Mehmet Türkmen, Gençlik Merkezi Projesi’ne ilişkin yaptığı açıklamada ortak akıl ve iş birliğinin önemine vurgu yaparak şu ifadeleri kullandı, “Kemalpaşa’da hayata geçirilen her çalışmada temel önceliğimiz, halkımızın ihtiyaçları ve özellikle gençlerimizin geleceğidir. Gençlik Merkezi Projesi de bu anlayışın somut bir örneğidir. Bu projede siyaset gözetmeden, tamamen ilçemizin ve gençlerimizin yararını esas alarak hareket ettik ve belediyemize ait arsanın bakanlığımıza tahsisini gerçekleştirdik. Yerel yönetimler ile merkezi idare arasındaki iş birliğinin, kentlerin gelişimi açısından çok kıymetli olduğuna inanıyoruz. Kurumum ve şahsım adına Gençlik Merkezi’nin ilçemize kazandırılacak olmasından büyük memnuniyet ve mutluluk duyuyorum. Bu sürecin, Türkiye genelinde örnek bir iş birliği modeli oluşturmasını temenni ediyorum. Gençlerimizin sosyal, kültürel, sportif ve akademik alanlarda kendilerini geliştirebilecekleri bu tür tesisler, yalnızca bugünü değil, yarını da inşa etmektedir. Gençliğe yapılan her yatırımın, geleceğe yapılan bir yatırım olduğu bilinciyle hareket ediyoruz. Bu önemli projenin hayata geçirilmesinde emeği geçen başta Eski Gençlik ve Spor Bakanımız ve İzmir Milletvekilimiz Sayın Mehmet Muharrem Kasapoğlu olmak üzere, milletvekillerimize, kaymakamlığımıza, bakanlık yetkililerine ve ilgili tüm kurumlara teşekkür ediyorum. Gençlik Merkezi’nin Kemalpaşa’mıza hayırlı olmasını diliyorum.”

KASAPOĞLU: “SPORUN GÜCÜYLE GENÇLERİMİZİ GÜVENLİ ALANLARLA BULUŞTURACAĞIZ”
Eski Gençlik ve Spor Bakanı ve İzmir Milletvekili Mehmet Muharrem Kasapoğlu, Kemalpaşa’nın kendileri için özel bir yere sahip olduğunu vurgulayarak şunları söyledi, “Kemalpaşa’nın bizim için yeri her zaman ayrıdır. Gençlerimizin ve çocuklarımızın geleceğine katkı sunacak bu önemli tesisi, kurumlarımızla iş birliği içerisinde, el ele vererek ilçemize kazandıracağız. Gençlik Merkezi Projesi’nin yapım çalışmalarına en kısa sürede başlanacak ve yaklaşık 1 yıl içerisinde tamamlanarak ilçemizin hizmetine sunulması hedeflenmektedir. Bu merkez; bilim, teknoloji ve eğitim odaklı faaliyetlerin yürütülebileceği, gençlerimizin sosyal, kültürel ve akademik gelişimlerine katkı sağlayacak nitelikte planlanmıştır. Sporun olduğu yerde enerji vardır, üretim vardır, dayanışma ve dostluk vardır. Gençlerimizi ve çocuklarımızı her türlü olumsuzluktan korumanın en güçlü yollarından biri spordur. Sporun birleştirici ve koruyucu gücüyle, çocuklarımıza yönelik tehditlerin önüne geçmeyi; gençlerimizi güvenli ve üretken alanlarla buluşturmayı amaçlıyoruz. Hayata geçirilecek Gençlik Merkezi ile birlikte Kemalpaşa’ya yönelik çalışmalarımızın kapsamını daha da genişletmiş oluyoruz. Bu merkez, gençlerimizi geleceğe daha güçlü ve donanımlı şekilde hazırlayacaktır.”

Berivan KAYA/EGEDESONSÖZ- İzmir Büyükşehir Belediyesi Ocak ayı olağan meclis toplantısının ikinci birleşimi Başkan Cemil Tugay idaresinde gerçekleşti.

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Kemalpaşa ilçesinde hayata geçirmek istediği Hayvancılık İhtisas Bölgesi'nin binlik planlarından sonra 5 binlik planları da meclis gündemine geldi. Gündem maddesine ilişkin söz alan AK Partili Hüsnü Boztepe, Halilbeyli ihtisas bölgesi için 30 aydır bekleyen planların acil kaydıyla gelmesine tepki göstererek, ‘vicdan’ çağrısı yaptı.

AK Partili Boztepe, “O zaman da söylemiştik. Bu alan çok büyük bir alan. 20 bin metrekare olan alanda terk yüzde 15 çünkü burada hayvancılık ve tarımsal çalışma yapılacağından dolayı önemi kalmamıştı. Bir tarafta da yüzde 45 terk vererek 0,40 ve 0,15 emsal olarak vermiştik. Bu 5 binlik planlar askıdan inmiş ve kesinleşmiş. Tahminen 30 ay önce 5 binlik planlar bitiyor. 30 aydır ne hikmetse binlik planlar yapılmıyor. Bu sürede mülkler el değiştiriyor. Ne hikmetse yeni yapılan planda tüm alanlar ifraz şartı 5 bin metrekare, emsal de 0,40 olarak yeniden binlik planlar yapılıyor. Bu meclis 5 binliğe uygun olmayan bir binlik plan yapıyor. 500 bin metrekare emsal artışı oluyor. Bu korkunç bir rakam. Bu dönem geçen dönem reddettiğimiz planların hepsi ne hikmetse geçti. 30 aydır bekleyen plan geliyor, Pazartesi meclise geliyor. Salı günü komisyondan geçirilmeye çalışılıyor. Binlik planların 5 binliğe yapılması gerekirken tam tersi yapılmış. Burada çok defa konuştuk. Uygar Bey, Menemen’i hep konuşuyor. Rica ediyorum burada binliği anlatsın. Yağmur Hanım devamlı çevre ile ilgili konuşuyor. Arkadaşlar 500 bin metrekare kapalı alan 1,5 milyon olarak geliyor. Pazartesi binlik planlar geliyor. Dün bu binlik planları geçirmek istiyorlar” dedi.

Başkan Cemil Tugay, “Bu daha komisyona gitmedi. Bu konuşmayı komisyonda yapın isterseniz” dedi.

30 AYDIR AKLINIZ NEREDEYDİ?
AK Partili Boztepe, “Pazartesi’den ben bu 5 binliğin geleceğini biliyordum. Pazartesi günü de emsal artışı konusunda uyardım. Tarihte böyle bir şey görülmedi. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği elimde. 30 aydır bekleyen bir 5 binlik burada acil kaydıyla gidiyor. 30 aydır aklınız neredeydi? Biz 1 trafoya bile 3 ayda karar veriyoruz” dedi.

Başkan Tugay ise, “Geç karar verince iyi mi oluyor?” diye sordu.

Boztepe ise, “Böyle ciddi plan hemen geçirilmeye çalışılıyor. Emsal artışı ile ilgili Menemen’i ağzından düşürmeyen arkadaşlarımız çıksın konuşsun. 500 metrekareyi savunabilecek mi? Burada köylülerin yerleri el değiştiriyor” dedi.

KOMİSYONA VE MECLİSE GÜVENİYORUM
Başkan Tugay ise, “Ben komisyonumuza ve meclisimize güveniyorum. Bu değerlendirmeyi yapacaklardır” ifadelerine yer verdi.

AK Partili Boztepe ise, “Ben de güvenmek istediğimi söyledim. Ben binlikten, 5 binlikten bahsetmiştim. Pazartesi günü vicdanlı olun dedim, bizim arkadaşlar vicdanlı çıkmış, diğerlerini bilemiyorum. Ben bu planı sizin vicdanınıza bırakıyorum. 30 ay bekleyen bir plan acil bir şekilde geliyor. Bugün de 5 binliği geliyor. Hiç olmazsa onu düzgün yapsaydınız” dedi.

FİLM YAZILMASI DOĞRU DEĞİL
CHP’li Nilüfer Bakoğlu Aşık ise, “Yine armut ile elma karıştı. Şu an bir hikaye yazılıyor. Binlik komisyona geldi ancak hala inceliyoruz. 5 binliği de daha incelemedik. Bir küçük not söyleyeyim kuzey sınırında Turgutlu OSB var. Menemen örneğini söyledi ama burada daha yapılaşma yok. Menemen ile bu konunun alakası yok. Bunun üstünde kaçak yapı mı var? Menemen’de 2 katın üstünde 10 kat var. Planları biz daha onaylamadık. Hüsnü Bey de toplantıya gelebilir. Şehir çeperlere genişliyor. İhtiyaçlarımız var. Ekonomik kriz yaşıyoruz. Tarıma yer vermek istiyoruz. Şehrin merkezinde mi yapalım? İnsanlar arsalarını alıp satarlar ve biz ona müdahale edemeyiz. Bir film yazılmasını yanlış buluyorum” dedi.

[related-posts id="1260865" color="bg-dark"][/related-posts]

İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nun gündemine gelen hayvancılık ihtisasa bölgesine AK Parti olumsuz yaklaştı. Komisyonda görev alan AK Partili Uğur İnan Atmaca ve Adem Öztürk “şerh” koyacaklarını deklare etti. Kararın yazılmasını beklemeden belediye meclisine bu kez 1/5000 ölçekli imar planı teklifi getirildi. İkisini birden komisyon gündemimde onaylamak isteyen belediye yönetimine olumsuz yanıt veren AK Partili isimlere bazı telkinlerde bulunulduğu iddiaları kamuoyuna yansıdı.

Meclis gündeminde yer alan ; “Kemalpaşa Belediye Meclisinin 03/11/2025 tarihli ve 440 sayılı Kararı ile uygun görülen; Kemalpaşa ilçesi, Halilbeyli, Gökçeyurt ve Yeşilyurt Mahallesi sınırları içerisinde kalan Halilbeyli Bölgesel Tarım ve Hayvancılık İhtisas Alanına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı önerisi” komisyonlarda kriz neden olurken bölgede yaklaşık 4 milyon metrekare arazi yer alıyor. İzmir’in de yakından tanıdığı şirket ve isimlerin yer aldığı bölgede hayvancılık merkezli üretim için ihtisas bölgesi kurulması düşünülüyor. Araziye yakın yerde Turgutlu OSB ile Kemalpaşa Bağyurdu OSB gibi sanayi kuruluşları yer alıyor.

TOKİ, Kemalpaşa ilçesine bağlı Akalan Mahallesi’nde 508 adet konut, 1 adet 10 dükkânlı ticaret merkezi ve 1 adet 3 dükkânlı ticaret merkezi inşaatı ile altyapı ve çevre düzenlemesi işini kapsayan yapım işi için açık ihale usulüyle ihaleye çıkıyor.

4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19’uncu maddesi kapsamında gerçekleştirilecek ihale, 11 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 14.00’te yapılacak. Teklifler yalnızca EKAP üzerinden elektronik ortamda alınacak.

Projede, konutlar tünel kalıp sistemiyle, ticaret merkezleri ise konvansiyonel kalıp sistemiyle inşa edilecek. Yapım işinin süresi, yer tesliminden itibaren 600 takvim günü olarak belirlendi. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi yapılarak çalışmalara başlanacak.

İhalenin idaresini, merkezi Ankara Çankaya’da bulunan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı üstlenirken, ihale dokümanlarına EKAP üzerinden erişim sağlanabilecek.

ACELE KAMULAŞTIRMA YAPILMIŞTI
Söz konusu TOKİ projesi için Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla yaklaşık 7 hektar büyüklüğündeki 10 parsel acele kamulaştırılmıştı. Kamulaştırma kararı alınan parseller hali hazırdaki TOKİ konutlarına da komşu.

Son olarak İzmir’in Kemalpaşa ilçesinde faaliyet gösteren Egemen Gübre Tarım Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi konkordato başvurusunda bulundu. Firmanın merkezi Kemalpaşa’da olup üretim fabrikası ise Manisa’nın Alaşehir ilçesinde faaliyet gösteriyor.

Firmanın internet sitesinde yıllık cironun 12 milyon Euro’ya ulaştığını ve 22 çalışana sahip oldukları belirtildi. Ayrıca firma, yerel ürünleri ihraç etmesiyle de biliniyor.
Bölgenin kimyasal gübre ihtiyacını karşılayan ve kendi üretimlerini yapan firma ve firmanın sahibi Süleyman Kavasoğlu hakkında geçici mühlet kararı verildi.
İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından Mali Müşavir Melek Doğan, geçici konkordato komiseri olarak atandı.