EGEDESONSÖZ – Menemen ilçesi Esatpaşa Mahallesi’nde bulunan iki ayrı parselin imar planlarının yeniden düzenlenmesine ilişkin önerge, İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde oy çokluğuyla reddedildi.
Özelleştirme İdaresi tarafından, Menemen’de galeri ve inşaat alım-satım faaliyetleri yürüten Renk Oto firmasının sahibi Şehmuz Kavak’a satılan ve daha önce ticaret imarlı olan araziye ilişkin planlara itiraz davası açılmış, dava sürecinin aleyhte sonuçlanmasıyla parseller imarsız kalmıştı. Dava sürecinin ardından Menemen Belediyesi’nin, söz konusu alanlarda yapılacak inşaat faaliyetleri için şirkete ruhsat verdiği öğrenilmişti.
Bu gelişmeler üzerine parsellerin yeniden planlanmasına yönelik düzenleme Menemen Belediye Meclisi gündemine taşındı. İlçe meclisinde kabul edilen plan değişikliği, son kararı verecek olan İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’ne gönderildi.
KOMİSYONLARA İADE EDİLDİ
Daha önce komisyonlara sevk edilen önerge, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde ilgili komisyonlarda CHP’li meclis üyelerinin itirazları üzerine iade edilmişti. Önerge ayrıca Ulaşım ve Hukuk komisyonlarının da gündemine alındı.
Ancak plan önerisi; Ulaşım, İmar ve Bayındırlık ile Hukuk Komisyonları tarafından oy çokluğuyla uygun bulunmadı.
Ulaşım Dairesi Başkanlığı Ulaşım Planlama Şube Müdürlüğü’nün 11 Aralık 2025 tarihli görüşü doğrultusunda yapılan değerlendirmede; parsellerin konumu, büyüklüğü, çevresindeki mevcut yapılaşma durumu ve ulaşım bağlantıları dikkate alındı. Komisyonlar, plan değişikliğiyle parsellerin kavşak alanına doğrudan cephe kazanmasının trafik güvenliği ve ulaşım açısından sakıncalı olacağına dikkat çekti.
Ayrıca plan değişikliğinin mevcut yol akslarında daralmaya yol açacağı, bu durumun da ulaşım güvenliğini olumsuz etkileyeceği ifade edildi. İlgili mahkeme kararları da göz önünde bulundurularak söz konusu düzenlemenin uygun olmadığına karar verildi.
Hazırlanan müşterek raporda, imar planı değişikliğinin şehircilik ilkeleri ve ulaşım güvenliği açısından riskler barındırdığı vurgulandı.
OY ÇOKLUĞU İLE REDDEDİLDİ
Komisyon değerlendirmelerinin ardından önerge, İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde yapılan oylamada oy çokluğuyla reddedildi. Böylece Esatpaşa Mahallesi’ndeki tartışmalı parsellerle ilgili imar planı düzenlemesi Büyükşehir Meclisi’nden geçmemiş oldu.