EGEDESONSÖZ- Menemen Belediyesi’nin ilçedeki 1. Etap Planlama Bölgesi’ni kapsayan imar planında değişiklik yapılması önerisi İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin Mart ayı meclis oturumunda gündeme gelecek.
Merkez–Yahşelli bölgesini kapsayan 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı’nın plan notlarına yeni bir düzenleme eklenmesi planlanıyor. Emsal ve ayrık nizam yapılaşmanın belirlendiği, TAKS/KAKS oranı bulunan ve mevcutta yençok 8 kat sınırı olan parsellerde bazı şartların sağlanması halinde yükseklik 12 kata kadar uygulanmasına yönelik önerge meclis gündemine gelecek. Minimum 7 bin metrekare parsel büyüklüğüne sahip ve kazanılmış inşaat hakkını aşmayan alanlarda, yükseklik sınırının 8 kattan 12 kata çıkarılabilmesi mümkün hale gelecek.
Önergeye göre jeolojik ve jeoteknik etütlerin yapılması ve ilgili idare tarafından onaylanması zorunlu olacak. Plan notunda, bölgede yapılacak yapılarda Türkiye Deprem Yönetmeliği’ne uygulanacak.
İlgili önerge şu şekilde;
“Menemen Belediye Meclisinin 09/01/2026 tarihli ve 12 sayılı Kararı ile uygun görülen; İzmir İli, Menemen İlçesi, 1.Etap Planlama Bölgesi (Merkez-Yahşelli) 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planının Plan notlarına "Emsal ve Ayrık Nizam yapılaşma ile TAKS/KAKS oranı belirtilmiş, Yençok= 8 Kat ve minimum parsel büyüklüğü 7000 m² koşulunu sağlayan parsellerde, kazanılmış inşaat hakkını aşmamak kaydıyla Yençok= 12 kat olarak uygulanabilir. Ruhsat düzenlenmeden önce gabari artışına ilişkin jeolojik ve jeoteknik etütlerin yaptırılarak ilgili idareye onaylatılması zorunludur. 1.Derece deprem bölgesinde yapılacak yapılarla ilgili deprem yönetmeliğine uyulacaktır." ifadesinin ilave edilmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği önerisi.”
Menemen'de kat artışı talebi!
Menemen’de Merkez–Yahşelli bölgesinde bazı parsellerde mevcut 8 kat sınırı belirli şartlarla 12 kata kadar çıkarabilmesine ilişkin önerge Büyükşehir Belediyesi meclis gündemine gelecek.
Bunlar da ilginizi çekebilir