Metehan UD/EGEDESONSÖZ - İzmir’in Karabağlar ilçesinde, evleri mülkiyeti Karabağlar Belediyesi’ne ait parseller üzerinde bulunan çok sayıda vatandaşlar, taşınmazların kendilerine satılması ve mülkiyetin devredilmesi talebiyle belediyeye başvurdu. Ancak belediye, bölgede yürürlükte imar planı bulunmadığı gerekçesiyle mevcut aşamada satış ve mülkiyet devri yapılamayacağını bildirdi.
Karabağlar Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından hak sahiplerine gönderilen resmi yazılarda, taleplerin mahkeme kararıyla imar planının iptal edilmesi nedeniyle karşılanamadığı belirtildi. Yapı kayıt belgesi bulunan ve mevzuat kapsamında başvuru yapan yurttaşların işlemlerinin ise yeni imar planının yürürlüğe girmesinin ardından yeniden değerlendirileceği kaydedildi.
Belediyenin yazısında şu ifadeler yer aldı:
Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce söz konusu taşınmazın da bulunduğu alanın 31.12.2012 tarihli ve 28514 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 07.12.2012 tarihli ve 2012/4048 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 540 hektarlık alanın 6306 sayılı "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun" kapsamında "Riskli Alan" ilan edildiği, riskli alanı kapsayan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanıp onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının İzmir 3. İdare Mahkemesi 16.02.2024 tarihli ve K.2024/243 sayılı karar ile iptal edildiği bildirilmiştir.
Bu nedenle dilekçelerinizdeki talep ile ilgili bu aşamada Belediyemizce yapılacak herhangi bir işlem bulunmamakla birlikte, söz konusu imar planının onayına müteakip müracaatınız halinde talebiniz yeniden değerlendirilecektir.
MUHTARDAN BELEDİYEYE ELEŞTİRİ
Yüzbaşı Şerafettin Mahallesi Muhtarı Halil Ecevit ise tapu sorununun yanı sıra bölgede doğalgaz, telekomünikasyon ve elektrik hizmetlerine ilişkin sorunların da devam ettiğini savundu.
Karabağlar halkının temel hizmet taleplerinin göz ardı edildiğini öne süren Ecevit şunları söyledi:
“Kanunun belediyelere yüklediği görev ve sorumluluklar yerine getirilmemişken, “muhtarlarımızla işbirliği içindeyiz” söylemi ancak sosyal gündem yaratma çabasından ibarettir. Vatandaşlarımız her gün bir önceki günü mum ışığıyla arar hale gelmiştir. Gerçek budur. Aile olmak emek vermek, hizmet etmek demektir. Karabağlar halkı ile Sayın Belediye Başkanı arasında böyle bir bağ söz konusu değildir. Halk başka bir dünyada, belediye başka bir dünyada; halk başka bir frekansta, belediye başka bir frekansta yaşamaktadır.
Emeğe ve emekçiye hizmet etmeyecekseniz, Karabağlar’ın gerçekliğini bilmeden belediye başkanlığına talip olmanız neye hizmettir? Vatandaşa verdiğiniz ilk söz doğalgazdı. Peki doğalgaz nerede Sayın Başkan? Karabağlar’ı yönetmeye ne diye geldiniz? Sürekli “aracım yok, personelim az, tasarruf tedbirleri” diyerek yakınmaya mı? Halk hizmet beklerken, kamu malına kendi isminizi yazacağınıza bir sokağı süpürseydiniz, bir arsayı temizleseydiniz, bir taziye evi yapsaydınız. Vatandaşın cenazesinde servis aracı göndermediğiniz günleri unutmadık.”
“40 YILDIR GÜVENCE BEKLİYORLAR”
Bölgede yaşayan vatandaşların onlarca yıldır mülkiyet sorunlarının çözülmesini beklediğini belirten Ecevit şunları söyledi:
Sabrımız, burada yaşayan vatandaşların feraseti sayesinde sürüyor. Onlarca yıldır mülkiyet sorunlarının çözümünü bekleyen halkın anayasal hakkı vardır. Bu hakların çözümü idarelerin görevidir. 40 yıldır Karabağlar’da yaşayan vatandaşlarımız kendini güvencede hissetmeyi sabırla beklemektedir. Doğalgazı olmayan, telekom hizmeti olmayan, günlerce elektrikleri kesilen, tapu ve mülkiyet problemleri çözümsüz bırakılan bu halka daha ne kadar bunu reva göreceksiniz?
“SEÇİM ÖNCESİ VERİLEN SÖZLER TUTULMADI”
İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Karabağlar Belediyesi’ni de eleştiren Ecevit, seçim öncesinde Karabağlar Mahalleler Birliği tarafından düzenlenen toplantıda vatandaşların sorunlarının Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na yazılı olarak iletildiğini hatırlattı.
Ecevit, söz konusu toplantıda sorunların çözümü konusunda verilen taahhütlerin yerine getirilmediğini öne sürerek, “Ne İzmir Büyükşehir Belediyesi verdiği sözün arkasında durmuştur, ne de Karabağlar Belediyesi Başkanı Halil Kınay kamu yararına somut bir adım atmıştır” dedi.
RAYİÇ BEDELLERİ DE GÜNDEMDE
Ecevit ayrıca Karabağlar’da sokak rayiç değerlerinin yükseltilmesini de eleştirdi. Rayiç değerlerin 20 bin ila 70 bin lira bandına çıkarıldığını ve bu değerlerin belediyenin internet sitesinde yer almaya devam ettiğini savunan Ecevit, uygulamanın mülkiyet devri bekleyen vatandaşlar açısından ayrıca değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Ecevit “Muhtarlarımız halkın teveccühü ile seçildikleri mahallelerinde madara edilmiştir. “Muhtarlarımızla işbirliği” söyleminin hiçbir gerçekliği yoktur. Başkanlık döneminizin ilk icraatı sokak rayiç değerlerini 20.000–70.000 TL bandına çekmek oldu. Halkçı başkanlık bu mudur? Kanuna aykırı biçimde bu değerler hâlâ belediyenin resmi sayfasında durmaktadır. Vatandaşa tapu devri yapmamak için mi bu artışları beklediniz?” ifadelerini kullandı.
TAPU İÇİN YENİ BAŞVURU SÜRECİ
Ecevit, belediyenin başvurulara verdiği yanıtın ardından mahalle muhtarları ve Karabağlar Mahalleler Birliği Derneği öncülüğünde mülkiyet sorununun çözümü için yeni bir başvuru süreci başlatıldığını açıkladı.
Yeni süreç kapsamında hazırlanan dilekçelerin Karabağlar Kaymakamlığı aracılığıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü üzerinden Milli Emlak Müdürlüğü’ne sunulmaya başlandığını belirten Ecevit, başvuruların 15-16 mahallede yürütüldüğünü söyledi.
Ecevit şunları söyledi:
Karabağlar Belediyesi’nin vatandaşların tapu taleplerine engel olması üzerine, mülkiyet sorununu çözmek için yeni bir süreç başlatıldı. Muhtarlarımız ve Karabağlar Mahalleler Birliği Derneği öncülüğünde hazırlanan dilekçeler, Karabağlar Kaymakamlığı aracılığıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü üzerinden Milli Emlak Müdürlüğü’ne sunulmaktadır.
15-16 mahallede başlatılan bu tapu başvuru seferberliğinde, vatandaşlarımızdan yapı kayıt belgesi, numarataş, kendi adlarına ödenmiş emlak vergisi makbuzu veya ecrimisil ihbarnamesi gibi belgeler talep edilmektedir.
Muhtarlarımız, komşularımızı zaman kaybetmeden ilgili evraklarıyla mahalle derneklerine ve muhtarlıklara başvurarak işlemlerini tamamlamaya davet etmektedir.
‘MUHTARLAR GÖVDELERİNİ ORTAYA KOYDU’
Tapu, doğalgaz, telekomünikasyon ve elektrik gibi temel sorunların çözümü için mahalle muhtarlarının sahada mücadele ettiğini belirten Ecevit, “Karabağlar muhtarlarıdır asıl gövdelerini ortaya koyan” ifadelerini kullandı.