HABERLER>İNŞAAT/EMLAK
10 Temmuz 2024 Çarşamba - 11:35

Tartışmalı Gaziemir planlarında bilirkişi ne dedi?

İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde tartışmalara neden olan Gaziemir Akçay Caddesi üzerindeki 140 dönümlük arazinin DOP kesintileri ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı. Aralarında İZTO Başkanı Mahmut Özgener’in de olduğu hak sahiplerinin açtığı davada bilirkişi raporu ortaya çıktı. Bilirkişi heyeti, geçmiş yıllarda yüzde 20 ile yüzde 39 arasında olan DOP kesintisinin şu andaki yasal sınır olan yüzde 45’e yükseltilerek ‘eşitlik’ sağlanmasının yasaya aykırı olduğunu ifade etti.

Tartışmalı Gaziemir planlarında bilirkişi ne dedi?

EGEDESONSÖZ -  İzmir’in Gaziemir İlçesi’nde Akçay Caddesi üzerinde bulunan “sanayi” imarlı 140 dönüm arazinin “ticaret” imarına dönüştürülmesi ile ilgili imar planı değişikliği İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde tartışmalarla geçmişti. 

DÜZENLEME ORTAKLIK PAYINA EŞİTLEME
Askıya çıkan plana göre 0.50 olan emsal 1,5 olarak düzenlenmişti. Ayrıca geçmişte, yüzde 20 ile yüzde 39 oranında kamuya arazi terki yaparak imar planı onaylanan planların kesinti oranı mevcut orana yükseltilmişti. Buna göre tüm parsellerden yüzde 45 kesinti yapılması kararı çıkartılarak herkesin durumu eşitlenmişti.



KİMLERİN ARAZİSİ VAR?
Söz konusu alanda, İzmir iş dünyasının yakından tanıdığı isimler yer alıyordu. AK Parti’de uzun yıllar siyaset yapan İl Genel Meclisi eski Üyesi Niyazi Memur ve kardeşi Sabri Memur’un ortaklığıyla kurulan MAPEKS Gıda Sanayi İhracat ve Ticaret A.Ş’nin hissedarı olduğu KMS Gayrimenkul Yatırım Şirketi bölgedeki en büyük arazi payına yapılan arasındaydı. Mustafa Memur’un da hissesinin bulunduğu şirketin ayrıca bölgede AFA Elektronik isimli şirketle ortak parselleri bulunuyordu.

Haberler | Mahmut Özgener: Mutlu ve barış içinde bir Türkiye hayalimiz var

İzmir’in tanınmış otomotiv şirketlerinden Özgörkey Otomotiv, Vosmer Otomotiv gibi şirketlerin de ayrı hisselerinin bulunduğu planlama alanında, Özgener ve Aliberti ailesine ait Vosmer Otomotiv,  İzmir Ticaret Odası Meclis Başkanı Selami Özpoyraz’a ait Poyraz Otomotiv’in de arazisi yer alıyordu.

Kuveyt uyruklu işadamlarının yer aldığı ve hissedarı olduğu Marbil Yapı Sanayi Şirketi,  Aksan Alışveriş Pazarlama,  İşadamı Volkan Sintaç’a ait Sintaç Grup şirketlerinden Gürgün Büro Mobilya, Murat Batur, İffet Pekçay, Bayram Demir,  Vesile Hekimoğlu, Hasan Şimbil, Metin Kaya Gönül, gibi şahıs arazileri de planlama alanında bulunuyordu.

BİLİRKİŞİ RAPORU: DOP KESİNTİSİ AYKIRI
Aralarında Mahmut Özgener’in de olduğu mülk sahipleri, DOP kesintilerini yargıya taşımıştı. İzmir 5. İdare Mahkemesi’nde görülen davada bilirkişi raporu hazırlandı.  Bilirkişi heyeti, planları planlama esaslarına, imar mevzuatına, plan bütünlüğüne ve kamu yararına uygun bulurken kesintinin yüzde 45’e çıkarılmasını hukuka aykırı buldu.

Raporda şu ifadeler yer aldı:

Dava konusu parsellerden yüzde 45’e tamamlanacak oranda kesilip kesilmeyeceği hususu, alana ilişkin hazırlanacak olan 18. madde uygulamasında (parselasyon planında) değerlendirilecek bir konudur. Bu doğrultuda, 16 Haziran 2023 tarih ve 05.670 sayılı İzmir Büyükşehir Belediye Meclis kararında yer alan “Düzenleme Ortaklık Payı Oranı” (DOP) %45 olacak şekilde düzeltilmesi’ şeklindeki ifade imar mevzuatına aykırıdır. Bu tespit ve değerlendirmelerine bağlı olarak İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin ‘değişiklikle’ kabul edilen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu, belirtilen açılardan şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve imar mevzuatına uygun değildir. Karar yüce mahkemenizindir
 

 

 
Sıla Türkoğlu, Kızılcık Şerbeti'nden ayrılıyor mu?
 
Başkan Önal'dan mahallelere ziyaret
YORUMLAR
Toplam 6 yorum var, 6 adet görüntüleniyor. Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 
Yusuf 11 Temmuz 2024 Perşembe 13:44

Yüzde 45 gasp demek nasil bir yasa bu resmen yarısını gasp ediyorlar insanların mallarına çökmek bu acilen değişmesi lazım yüzde 20 bile fazla aslinda

Yorumu oyla      0      1  
Plancı 10 Temmuz 2024 Çarşamba 17:02

İnşallah bir on yıl daha çözülmez, herkes belasını bulur.

Yorumu oyla      1      0  
kskli 10 Temmuz 2024 Çarşamba 16:35

zenginlerin yolunu açsanıza ya çomak sokmayın.

Yorumu oyla      1      1  
SK 10 Temmuz 2024 Çarşamba 15:15

Halil Ardayı çok arayacahız.

Yorumu oyla      2      1  
İzmir İçin 10 Temmuz 2024 Çarşamba 14:33

Normal bir olay, her iki kurumda işi bilmeyen bilgisini kullanamayan personelle devam etmekte ısrar ediyor,işi bilen, bilgiye hakim personeli orda burda tutuyor,uzman çavuşluğu becerememiş, 4.5 yıl yatmış daha sonra seçimde el altından bilgi veren personeli başkan yardımcısı gibi kadrolara getirirsen bu tip imar işlerini çözemezsin, daha bu başlangıç,izlemeye devam edin

Yorumu oyla      1      1  
10 Temmuz 2024 Çarşamba 12:42

Chp demek rant demek!

Yorumu oyla      4      2  
FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Bakanlık ve Dünya Bankası arasında 'kentsel dönüşüm' protokolü... İzmir'e 330 milyon euroluk bütçe!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Dünya Bankası arasında ...
İNGEDER’den Başkan Tugay’a sitem: 23 gündür randevu alamıyoruz!
İnciraltı Gelişim Derneği Başkanı Tayfun Karabulut, 17 Haziran’da verdiği ...
Güzelbahçe Belediyesi’nden 41 milyonluk satış!
Bünyesinde yer alan konut nitelikle 9 adet taşınmazı satış listesine koyan ...
 
Emlakçılar kalkan kira sınırını değerlendirdi: Yüzde 65'lik oran krize yol açmaz!
1 Temmuz itibariyle konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik artış kuralı ...
6 Şubat'ın faturası 104 milyar dolar!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum, 6 Şubat depremlerinin ...
'Yıl sonuna kadar 200 bin konutu teslim edeceğiz!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, bugün itibariyle ...
 
Ankara planları onayladı... Villalar yükselecek!
Özelleştirme İdaresi tarafından yapılan yeni plana göre son şekli verilen ...
Kirada tavan zam oranı belli oldu
TÜİK, haziran ayının enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre; kiralarda ...
Ayrıntılara Egedesonsöz ulaştı… İnciraltı davasında bilirkişi ne dedi?
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan İnciraltı ...
 
Tayfun MARO
Tayfun MARO
Doğu'nun Rönesansı
Rifat ÖZER
Rifat ÖZER
Bir acılı gün ve Enver Dündar Başar
Prof. Dr. Mustafa KAYMAKÇI
Prof. Dr. Mustafa KAYMAKÇI
Küresel iklim değişikliği ve tarım
Oytun NALBANTOĞLU
Oytun NALBANTOĞLU
Burası Göztepe!
Nedim ATİLLA
Nedim ATİLLA
Günümüzde tüm kavramlar arasındaki ilişkiler karmaşık…
Neşe ÖNEN
Neşe ÖNEN
Kabahatin çoğu sende ey vatandaş!
Mehmet KARABEL
Mehmet KARABEL
Kayınbiraderi nasıl öldü?
Engin ÖNEN
Engin ÖNEN
Müsavat Dervişoğlu’nu dinlerken…
Ayda ÖZEREN
Ayda ÖZEREN
Kara Şimşek
Dr. Hakan TARTAN
Dr. Hakan TARTAN
Fenomen – influencer kandırmacası bitmeli!
ÇOK OKUNANLAR
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA EGE'DE SON SÖZ
GAZETE EGE'DE SONSÖZ
KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva