İcradan satılık fabrika!

EGEDESONSÖZ – Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre İzmir’in Kemalpaşa’da bulunan biri fabrika için açık arttırma ilanı yayımlandı.

Kemalpaşa İcra Dairesi tarafından verilen ilana göre ilçenin Ören 75. Yıl Cumhuriyet Mahallesi’nde yer alan fabrika idari bina ve sosyal tesis satışa çıkarıldı. 7 bin 390 metrekare alan üzerine kurulu taşınmaz için 7 milyon 802 bin 400 TL ve KDV bedel belirlendi.

İmar planlarında sanayi alanında kalan ve 0,40 emsal hakkı yapılaşma hakkı tanınan parsel için ilk açık artırma 10 Ekim 2022 tarihinde alıcı çıkmazsa ikinci açık artırma 10 Kasım 2022 tarihinde yapılacak. Parsel sorgu uygulamasında İzmir Ankara Caddesi'nin yanı başında yer alan parselin üzerinde bir tarım gıda fabrikası yer aldığı görülüyor.

İlan şu şekilde:

İzmir Kemalpaşa ilçe, Ören 75. yıl cumhuriyet mah 116 ada 8 parselde üzerinde fabrika idari bina ve sosyal tesis bulunan 7.390,18 m2 yüzölçümlü taşınazın tam payı satılacaktır. Adresi Ören 75. yıl cumhuriyet mah Kocabağlar sok. no.544 Kemalpaşa İzmir olup Kıymeti 7.802.400,00-TL ve KDV %18'dir. Konu taşınmaz 116 ada 8 parselde 7.390,18 m2 alanlı arsası üzerine ayrık nizamda betonarme prefabrik inşa tarzında zemin+1 normal katlıdır. Bodrum zemin kat 2.200 m2 imalat bölümü, zemin katta 375 m2 idari bölüm ve 1.kat, 375m2,ofis, toplantı odası, yemekhane, soyunma duş bölümleri ve imalathane bölümü olmak üzere yapı toplam 2.950m2dir. Parsel içinde yaklaşık 1.700m2 alanlı, parselin kuzey ve güneyinde yer alan sundurma büyütmeler ve parsel içinde toplamda yaklaşık 100m2 sundurma yapılar şeklinde eklentiler vardır. Fabrikanın malzeme kalitesi kötüdür. Parselin yakın çevresinde 5 km mesafede Ankara asfaltı vardır. Ulaşım ve alt yapı olanakları tam olup, bölgeye toplu taşıma araçları ve özel araç ile ulşaım sağlanmaktadır. Arsa değeri 4.000.000-TL+ yapı değeri 2.407.200,00-TL+sundurma değeri 680.000,00-TL+çevre düzenlemesi+saha betonu+eklenti+şerefiye 715.200,00-TL olup taşınmazın toplam kıymeti 7.802.400,00-TLdir. İmar durumu Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında sanayi alanındadır. Emsal 0,40 yapılaşma koşulludur. Kaydındaki şerhler tapu kaydındaki gibidir, 3402 s.lı Kadstro K.nun ek1. mad.şerhi vardır.