HABERLER>İNŞAAT/EMLAK
17 Mayıs 2021 Pazartesi - 10:49

Arsa ve bahçe fiyatları uçtu

Deprem ve pandemi nedeniyle hızlı bir akımın yaşandığı bazı ilçelerde imarlı arsaların son bir yılda 2.5-3 kat değer kazandığına dikkat çeken İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, bağ ve bahçe fiyatlarının da bazı yerlerde yüzde 100'e yakın artış olduğunu söyledi

Arsa ve bahçe fiyatları uçtu

Muhittin AKBEL / EGEDESONSÖZ - Pandeminin yaşamı iyice zorlaştırdığı şehirlerden sakin bölgelere kaçış devam ederken, imarlı arsa ile bağ ve bahçe fiyatları son bir yıl içinde aşırı zamlandı. İzmir merkezde imarlı arsa kalmadığını, merkeze yakın ilçelere göç olduğunu belirten arsa geliştirme uzmanları, son zamanlardaki bu ilginin arsa ve arazi fiyatlarını katladığını ifade etti. İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, konut satışlarında her ne kadar durgunluk yaşansa da Seferihisar, Çeşme, Alaçatı, Gümüldür, Özdere, Doğanbey, Aliağa, Bergama ve Kemalpaşa bölgelerinde imarlı arsaların ateş pahası olduğunu, bağ bahçelerin metrekare fiyatlarının da son bir yılda yüzde 100 artış gösterdiğini bildirdi.

İNCİRALTI'NDA METREKARESİ 1200 LİRAYA PARSELLERİ TOPLUYORLAR
İnsanların kendilerini güvenli hissedecekleri yerler aradığına vurgu yapan Oda Başkanı Güleroğlu, "Buca Kaynaklar, Kırklar, Torbalı Ayrancılar bölgeleri de yatırımcıların ilgi odağı oldu" dedi. İzmir'in kent merkezinde bir karış arsa kalmadığına dikkat çeken Güleroğlu, şu değerlendirmelerde bulundu:

"İzmir'de imarlı arsa kalmadı. İzmir dışındaki bölgelerde az da olsa var. Büyük müteahhitler, 50 dönümlük, 300 dönümlük yer buldular mı kapatıyorlar ve oraya villalar konduruyorlar. Bornova'da bir arsa vardı, geçen yıl 1 milyon liraydı; bugün 4 milyon lira. Arsaların ne kadar çok değer kazandığını, şu örnekle de ortaya koyabiliriz. TOKİ, Çeşme Dalyan'da ihaleyle arsa sattı. 2 milyon lira muhammen bedeli olan arsa 5 milyon liraya satıldı. Şimdi İzmir'de en değerli yerimiz, İnciraltı . Bu bölgeyle ilgili imar düzenlemesi yapılıyor. Yüksek yapı olmamak kaydıyla, sağlık turizmi ve günü birlik tesis alanı olarak değerlendirileceğini umuyoruz. Elimizdeki en büyük arsa burası. İnciraltı'nda yerleri, metrekaresi 1200 lira gibi yüksek bir bedelle toplayanlar var. Menderes, yeni gelişmekte olan bir yer. Genel anlamda Özdere, Doğanbey, Gümüldür, yatırıma uygun yerler. Buralarda arsaların metrekaresi bir yıl önce 150 lirayken, bugün 300 liradan aşağıya yer yok. Şu anda nereden konut alırsanız alın, nereden arsa alırsanız alın, hiç kaybetmezsiniz."ÇALIŞKAN: MAMURBABAA'DA BİR ARSA, 1.7 MİLYONDAN 4 MİLYONA FIRLADI
Çeşmeli emlak komisyoncusu Yusuf Çalışkan, Ovacık'ta geçen yıl 350 bin lira olan 300 metrekarelik arsanın bugün 600 bin liraya yükseldiğini söyledi. Mamurbaba bölgesinde 1 milyon 700 bin liralık arsanın bugün 3.5-4 milyon liraya fırladığına dikkat çeken Çalışkan,  "Geçen yıl 6.5 milyon euroya villa satıldı Çeşme'de. Geçen yıl 18 dönümlük boş bir tarlanın fiyatı 3 milyon lirayken, bugünkü fiyatı 5 milyon lira. Çeşme'de arsa, altından da değerli" ifadesini kullandı.
YILDIZ: MÜLK SAHİPLERİ ARSALARINI SATMIYOR, KAT KARŞILIĞI VERİYOR
Bucalı gayrimenkul geliştirme uzmanı Etem Yıldız ise Buca'da da imarlı arsa kalmadığını, Kaynaklar, Kırklar tarafına yönelme olduğunu belirterek, "Arsa sahipleri, arsalarını satmak yerine kat karşılığı veriyor. Kat karşılığı verirken de yüzde 50 istiyor. Kaynaklar tarafında bir metrekaresi 150 lira civarında yerler bulmak mümkün. Ancak buralarda sadece 75 metrekarelik alana inşaat yapılabiliyor. Bu da yatırımcının geri adım atmasına sebep oluyor" dedi.
KARABULUT: SEFERİHİSAR'DA ARSA VE ARAZİ DEĞERİNİ 3-5 KEZ KATLADI
Seferihisar'da yıllardır emlak sektöründe faaliyet gösteren Mustafa Karabulut, ilçe merkezinde imarlı arsa olmadığını, ancak Akarca bölgesinde geçen yıl 400 metrekarelik bir arsanın fiyatı 250 bin lirayken, bugün 800 bin liraya fırladığını söyledi. İçinde mandalina ağaçları bulunan 15 dönüm bahçenin geçen yıl 2.5 milyon liraya alıcı bulamadığını ancak bugün aynı yere 5 milyon lira fiyat biçildiğini anlatan Karabulut, "Artık buralarda ne arsalar da bağ bahçe de ateş pahası" diye konuştu.

 
Musk yazdı, bitcoin çakıldı
 
Başkan Sandal'dan 19 Mayıs mesajı
YORUMLAR
Toplam 2 yorum var, 2 adet görüntüleniyor. Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 
Kskli 18 Mayıs 2021 Salı 17:14

Kimsenin kimseye birsey verdiği yok hayeller paris yaşantı Izmir mahkemeler imar sorunlari belediye problemleri bitmez sen istiyorsunda veren varmi. ? Varsa hemen satin ülkeden kaçın...

Yorumu oyla      0      0  
Masum 17 Mayıs 2021 Pazartesi 13:28

Len yürüyün gidin hıyar yetiştiricileri, şişirme laflarla ortalığı velveleye vermeyin 1.7 milyonluk arsa 4 milyon olmuş. Olabilir ama kim 4 milyon vermişte almış gıcıklar.

Yorumu oyla      2      0  
FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Emlak vergisi ödemeleri için son iki hafta
Emlak vergisinin ilk taksitini ödeme süresi ay sonunda doluyor. Geçen ...
Demirdeki fiyat artışı Rekabet Kurulu’na taşınıyor!
İnşaat demirinde son 2 haftada yapılan zamlarla ilgili harekete geçen ...
Kılıçdaroğlu'na dosya sunmuşlardı... 'Emlak Konutları' itirazında flaş karar!
İzmir'in Karşıyaka ilçesinde tartışmalara neden olan 'Atakent Emlak Konutları' ...
 
Rezerv konut alanı planları askıya çıktı!
İzmir'de yaşanan deprem sonrasında Bayraklı ilçesi sınırları içerisinde ...
Belevi Kanalı'na neşter
İzmir’in güneyine hayat veren Küçük Menderes Nehri ile Belevi Gölünü birbirine ...
İzmir'in kalbinde 12 yıldır çözülemeyen düğüm! Yeniden davalık oldu...
İzmir’in kalbi Alsancak’ta iş dünyasının önde gelen Özgener, Aliberti ...
 
Dokuz Eylül Üniversitesi'nden 3 milyonluk satış!
Dokuz Eylül Üniversitesi, Balçova ilçesi sınırları içerisinde yer alan ...
İzmir'de sahibinden kiralık imparatorluk salonu!
İzmir'in kalbi Konak'ta geçmişte Kaplan Mustafa Paşa Vakfı Çarşısı olarak ...
'Tam kapanma'da site yöneticilerine yeni görev
İçişleri Bakanlığı, tam kapanma döneminde site ve apartman yöneticilerine ...
 
Tayfun MARO
Tayfun MARO
Kitlesel cinnetin eşiğinde
Cumhur BULUT
Cumhur BULUT
Giraud’un domuzu
Mehmet KARABEL
Mehmet KARABEL
Doğduğumuz yerde doysak!
Harun ÖZDEMİR
Harun ÖZDEMİR
Zor günlere kalmak
Prof. Dr. Mustafa KAYMAKÇI
Prof. Dr. Mustafa KAYMAKÇI
Şekerin tadı, kota ve özelleştirme ile nasıl kaçtı?
Muhittin AKBEL
Muhittin AKBEL
Gündüz denetleme, geceleri kirletme!
Hanzade ÜNUZ
Hanzade ÜNUZ
Babayı kim oynar?
Kemal ARI
Kemal ARI
Atatürk’ü yeterince tanıyor muyuz?
Nedim ATİLLA
Nedim ATİLLA
Futbol ırkçılık, vandalizm ve lümpenlik değildir
Rifat ÖZER
Rifat ÖZER
Kızı ve gelini
ÇOK OKUNANLAR
ÇOK YORUMLANANLAR
GAZETE EGE'DE SONSÖZ
KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva