Büyükşehir'in dönüşümünde yeni formül!

EGEDESONSÖZ- İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’nde hak sahiplerini ilgilendiren yeni bir düzenleme gündeme gelecek.
İnşaatların belirlenen sürede tamamlanamaması halinde hak sahiplerinin borçlanma bedellerinin artırılmaması için uygulama esaslarında değişikliğe gidilmesi için İzmir Büyükşehir Belediyesi meclis üyelerinden onay alınacak.

Hazırlanan önergeye göre, projenin süre uzatımı dahil belirlenen iş bitim tarihinde teslim edilememesi durumunda borçlanma birim bedelleri sabitlenecek. TEFE-TÜFE veya memur maaş artışları gibi güncellemeler hak sahiplerinin borçlanma bedellerine yansıtılmaması isteniyor.

Hak sahiplerinin ödeyeceği metrekare birim borç bedeli ise, belediye tarafından belirlenen iş bitim tarihi esas alınarak Belediye Encümeni tarafından hesaplanacak.

İlgili gündem maddesi şu şekilde;

“İhalesi yapılarak inşaat aşamasına geçilen etaplarda taahhüt edilen tarih ile fiili teslim tarihi arasındaki sürede fiyat artışını dondurmak amacı ile Karşıyaka Örnekköy Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesine ait uygulama esaslarının "Borçlanma Birim Bedelleri" başlığı altına; "Teslim Süresinin Aşılması Halinde Borçlanma Bedellerinin Sabitlenmesi; Konut/işyeri teslimlerinin, süre uzatımı dahil belirlenen iş bitim tarihi itibarı ile gerçekleştirilememesi halinde, hak sahiplerinin ilave mağduriyet yaşamaması ve hakkaniyet ilkesi gereği Belediyemiz tarafından yükleniciye ilgili mevzuat kapsamında verilen süre uzatımı dahil belirlenen iş bitim tarihinde tamamlanmayan yapım etaplarında, konut/işyeri teslimleri yapılıncaya kadar, borçlanma birim bedellerine herhangi bir artış (TEFE/TUFE, memur maaş artışı esas alınarak Belediye Encümen Kararı ile yapılan güncellemeler) yansıtılmaz. Bu kapsamda; hak sahiplerinin ödeyeceği borçlanma (m²) birim bedeli, iş bitim tarihi (Belediyemiz tarafından yükleniciye ilgili mevzuat kapsamında verilen süre uzatımı dahil belirlenen iş bitim tarihi) esas alınarak Belediye Encümenince hesaplanır ve hak sahipleri sözleşmelerindeki borçlanma miktarı (m²) toplamını bu bedel üzerinden Belediye Meclisince belirlenecek süre içerisinde öder." maddesinin eklenmesi hususunun görüşülmesi.”