Metehan UD/EGEDESONSÖZ – İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13 Temmuz Pazartesi günü yapılacak Temmuz ayı olağan toplantısında, Urla Atatürk Mahallesi'ndeki plan değişikliği talepleri de gündeme gelecek.
Komisyon raporlarına göre, Urla Atatürk Mahallesi sınırlarında bulunan 5012 ada 4 parsel ile 5013 adayı kapsayan yaklaşık 5,1 hektarlık alan için hazırlanan plan değişikliği teklifleri uygun bulunmadı.
İmar ve Bayındırlık, Turizm ve Fuarcılık ile Deniz, Kıyı Alanları ve Limanlar Komisyonları'nın ortak raporunda, mevcut 1/25 bin ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı'nda "Liman ve Liman Gerisi Hizmet Alanı, İskeleler, Balıkçı Barınakları" olarak planlı alanın "Ticaret-Turizm Tesis Alanları"na dönüştürülmesini öngören Çevre Düzeni Planı değişikliği önerisinin oybirliğiyle uygun bulunmadığı belirtildi.
ALT ÖLÇEKLİ PLANLARA DA VETO
Öte yandan, Urla Belediye Meclisi'nin uygun gördüğü alt ölçekli plan değişiklikleri de Büyükşehir komisyonundan geçemedi
Buna göre, 5012 ada 4 parselin; Emsal (E): 0.90, Yençok: 2 kat yapılaşma koşullu "Ticaret-Turizm Alanı", "Park Alanı", "Belediye Hizmet Alanı", "Sosyal Tesis Alanı" ve "Yaya Yolu" olarak düzenlenmesini öngören 1/1000 ölçekli Zeytinalanı Revizyon İmar Planı Değişikliği ile buna esas teşkil eden 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği önerisi de İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından oybirliğiyle uygun bulunmadı.
Böylece hem üst ölçekli çevre düzeni planında alanın "Liman ve Liman Gerisi Hizmet Alanı, İskeleler, Balıkçı Barınakları" kullanımından çıkarılarak turizm alanına dönüştürülmesi hem de buna bağlı olarak hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişiklikleri komisyonlardan vize alamadı.
Komisyon raporları, son değerlendirme ve kararı vermek üzere 13 Temmuz'da toplanacak İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin onayına sunulacak.
Benzer plan değişikliği 2023 yılında da gündeme gelmiş ancak yine İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından reddedilmişti.
Gündem maddeleri şu şekilde:
- Yürürlükteki 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında "Liman ve Liman Gerisi Hizmet Alanı, İskeleler, Balıkçı Barınakları” olarak belirlenen bölgede yer alan, 5012 ada, 4 parsel ve 5013 adanın bulunduğu yaklaşık 5.1 hektar büyüklükteki alanın, 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Turizm Tesis Alanları” olarak belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği önerisinin oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar ve Bayındırlık – Turizm ve Fuarcılık – Deniz, Kıyı Alanları ve Limanlar Komisyonları Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2966477)
- Urla Belediye Meclisinin 07/10/2025 tarihli ve 482 sayılı Kararı ile uygun görülen, Atatürk Mahallesi, 5012 ada, 4 parselin "E:0.90 Yençok:2 Kat Yapılaşma Koşullu Ticaret - Turizm Alanı", "Park Alanı", “Belediye Hizmet Alanı", “Sosyal Tesis Alanı” ve "Yaya Yolu” olarak belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Zeytinalanı Revizyon İmar Planı Değişikliği önerisi ve bu kapsamda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği önerisinin oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai. Bşk.E.2966225)
