Metehan UD / EGEDESONSÖZ – İzmir’in dünyaca ünlü Aya Yorgi Koyu’nda tartışma yaratan imar planlarıyla ilgili yargıdan önemli bir karar geldi. İzmir 5. İdare Mahkemesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan planların yürütmesinin durdurulmasına hükmetti.
Çeşme Yarımada Çevre Derneği ve bazı yurttaşlar tarafından açılan davada, Aya Yorgi ve çevresini kapsayan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın iptali istenmişti. Davacılar, bölgenin arkeolojik sit, zeytinlik ve tarım alanı niteliğinde olduğunu, yapılaşmanın geri dönülmez tahribata yol açacağını belirtmişti.
Mahkeme, yapılan inceleme sonucunda söz konusu planların uygulanması halinde “telafisi güç ve imkânsız zararlar doğabileceği” ve işlemlerin açıkça hukuka aykırı olduğu kanaatine vararak yürütmenin durdurulmasına karar verdi.
Kararda, daha önce aynı alanla ilgili İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planı ve “Tercihli Kullanım Alanı” düzenlemelerine yönelik Danıştay kararları da hatırlatıldı.
Dava, Çeşme Ortak Girişimi Adi Ortaklığı (Maksem Yapı – Kubba İnşaat), Emlak Konut GYO ve İller Bankası A.Ş. gibi kurumların müdahilliğinde yürütülüyor.
Yargı kararıyla birlikte, Çevre Bakanlığı’nın onayladığı imar planlarının uygulaması dava sonuçlanana kadar durdurulmuş oldu.
İLK PLAN DA YARGIDAN DÖNMÜŞTÜ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İzmir'in Çeşme ilçesindeki, Dalyan ve Sakarya mahallelerinde yer alan Ayayorgi mevkiine ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği geçtiğimiz yıl ikinci kez askıya çıkarılmıştı.
Askıya çıkan planlarla birlikte tamamı 'Rekreasyon Alanı' ve 'Park' olarak belirlenmiş bölgedeki parsellerin büyük bir kısmı kentsel gelişme alanı olarak ayrılırken ayrıca kamusal alanlar, yeşil alanlar ve ticaret alanı ilan edilmişti. Yine plan değişikliği teklif edilen alanın yüzde 64'ü Hazineye ait taşınmazlardan oluşuyor.
Yeni plana göre 372 bin 161 metrekarelik planlama alanının yaklaşık yüzde 54'ü konut ve ticaret alanlarına ayrıldı. Sadece yüzde 22,5'i yeşil alan olarak kullanılacakken planlama alanında ayrıca belediye hizmet, okul, sosyal ve kültürel tesis, sağlık ve otopark alanları da ayrıldı. İkinci kez askıya çıkan planların iptali için ise İzmir Büyükşehir Belediyesi, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Çeşme Çevre Derneği ve Gücücek Koyu Doğal Yaşamı Koruma Derneği dava açmıştı.
Aya Yorgi Koyu The Times Dergisi tarafından 2011 yılında dünyanın en iyi turizm noktaları arasında ilk 20'de yer almıştı.
EMLAK KONUT DA İHALEYE ÇIKMIŞTI
Emlak Konut planlama alanında kalan 3 parsel için arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesine çıkmıştı. İlana göre; Dalyan Mahallesi 8920 ada 2 parsel, 8921 ada 1 parsel ve 8922 ada 2 parsel ihalesini alan şirket gayrimenkullerin pazarlama ve satış faaliyetlerini gerçekleşti. İhaleyi 5 milyar 262 milyon 500 bin TL ile en yüksek teklif veren Mesa Mesken ve Caba İnşaat almıştı. Şirket alanda çalışmalarına başlamıştı.
'ALANDA ÇALIŞMALAR SÜRÜYOR'
Çeşme Çevre Derneği Başkanı Dr. Ahmet Güler, konuya ilişkin yaptığı açıklamada şunları söyledi:
Buna rağmen, mahkeme kararına açıkça aykırı şekilde, bölgede inşaatlar hız kesmeden sürmektedir. Üstelik bu bölgede: kanalizasyon altyapısı yoktur, arıtma tesisi yoktur ve yeterli içme suyu ve enerji altyapısı yoktur. Dolayısıyla yapılmak istenen bu aşırı yoğun konutlaşma, hem deniz ekosistemini bozacak, hem Aya Yorgi Koyu’nun doğal yapısını yok edecek, hem de Çeşme’nin su krizini derinleştirecektir. Aya Yorgi Koyu, yalnızca Çeşme için değil, Türkiye için bir marka değerdir. Burada yapılan planlar kentin hafızasını, doğasını, denizini ve geleceğini yok etmeyi hedefliyor. Mahkeme, bu planların hukuka aykırı olduğunu açıkça ortaya koymuştur. Yürütmeyi durdurma kararına rağmen inşaatların devam etmesi, hukukun hiçe sayılmasıdır. Biz Çeşme’nin geleceğini, nefesini, denizini savunuyoruz. Aya Yorgi betonlaşmaya kurban edilemez. Mahkeme kararının derhal uygulanmasını, inşaatın hemen durdurulmasını talep ediyoruz. Hukuki ve toplumsal mücadelemizi sonuna kadar sürdüreceğiz.” Aya Yorgi yok edilirse, Çeşme’nin geleceği yok edilir.