EGEDESONSÖZ - Buca Belediyesi’nin şirketlerinin borçları nedeniyle Sosyal Güvenlik Kurumu’na (SGK) devredilen iki taşınmaz satışa çıkarılıyor. İzmir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Hasan Tahsin Sosyal Güvenlik Merkezi tarafından yayımlanan gayrimenkul satış ilanlarına göre, Buca’nın Kaynaklar bölgesindeki iki parsel için toplam 32 milyon TL muhammen bedel belirlendi.
Satışa çıkarılan taşınmazlardan biri 29 Ekim Mahallesi’nde, diğeri ise Kaynaklar Mahallesi’nde bulunuyor. Her iki parsel de İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin çevre düzeni planında Tahtalı Barajı Su Koruma Havzası içerisinde ve tarımsal niteliği korunacak alan kapsamında yer alıyor.
7 BİN 728 METREKARELİK PARSELE 25 MİLYON TL
Satış ilanında 2026/27 dosya numarasıyla yer alan ilk taşınmaz, Buca ilçesi 29 Ekim Mahallesi’nde, Sıralar Mezarlığı mevkisinde bulunuyor. Tapuda tarla niteliğiyle kayıtlı olan 7 bin 728,34 metrekarelik parselin tamamı satışa çıkarıldı.
Taşınmaz için 25 milyon TL muhammen bedel belirlendi. Parselin üzerinde yaklaşık 5-7 yaşlarında 200 ila 225 arasında yağlık zeytin ağacı bulunduğu, arazinin tel çitle çevrili olduğu belirtildi. Parselin kuzeyinde yaklaşık 118 metre toprak yola, doğusunda ise yaklaşık 86 metre asfalt yola cephesi bulunuyor.
Taşınmazın kendisine ait elektrik ve su aboneliği bulunmadığı da satış ilanında yer aldı.
2 BİN 162 METREKARELİK ZEYTİNLİK DE SATILACAK
2026/31 dosya numaralı ikinci taşınmaz ise Kaynaklar Mahallesi’nde bulunuyor. Tapuda zeytinli tarla niteliğiyle kayıtlı 2 bin 162,49 metrekarelik parselin tamamı için 7 milyon TL muhammen bedel belirlendi.
Arazi üzerinde yaklaşık 3-5 yaşlarında 20 ila 30 genç zeytin ağacının yanı sıra 25-30 yaşlarında 7-8 yetişkin zeytin ağacı bulunduğu kaydedildi. Parselin kuzey sınırının dere yatağıyla belirlendiği, taşınmazın kendisine ait elektrik ve su altyapısının bulunmadığı bildirildi.
İLK İHALELER 19 KASIM’DA
Her iki taşınmaz için ilk açık artırmalar 19 Kasım 2026’da Buca SGK Yerleşkesi’ndeki İcra Satış İhale Salonu’nda gerçekleştirilecek. 25 milyon TL değer biçilen parselin ihalesi 10.30-10.40, 7 milyon TL değer biçilen taşınmazın ihalesi ise 11.00-11.10 saatleri arasında yapılacak.
İlk artırmalarda alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırmalar 26 Kasım’da aynı yerde ve saatlerde düzenlenecek. İhalelere katılmak isteyenlerin, taşınmazların muhammen bedelinin yüzde 7,5’i tutarında teminat yatırması gerekiyor. Buna göre ilk taşınmaz için 1 milyon 875 bin TL, ikinci taşınmaz için ise 525 bin TL teminat isteniyor.
Satış ilanlarında her iki taşınmaz için de Katma Değer Vergisi istisnası bulunduğu belirtildi.
