Metehan UD / EGEDESONSÖZ - İzmir’in uzun yıllardır gündeminde yer alan Basmane Çukuru’na ilişkin karşılıklı davalarda yeni bir gelişme yaşandı.
Güçbirliği Holding bünyesindeki Güç Yapı İnşaat’ın İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne karşı açtığı, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ise Güç Yapı Şirketi ve EGS Gayrimenkul’e yönelik açtığı ve sonradan birleştirilen davada dün duruşma görülecekti. Ancak mahkeme heyetindeki değişiklik nedeniyle duruşma ileri bir tarihe ertelendi.
TARAFLAR NE TALEP EDİYOR?
Yüklenici firma Güç Yapı, inşaatın durmasından tamamen İzmir Büyükşehir Belediyesi'ni sorumlu tutarak, sözleşmenin haksız fesih edildiğinin iddiasında bulundu. Şirket, yaşanan süreç nedeniyle mahkum edildikleri zararın karşılanmasını isteyerek, 125 ila 167 milyon dolar net bugünkü değere sahip bu projeden mahrum kaldıkları kârı ve bugüne kadar alana yaptıkları milyonlarca dolarlık yatırımı talep etti.
Bu iddiaları reddeden İzmir Büyükşehir Belediyesi (İBB) ise topu yüklenici ortaklığa attı. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin talebi ise tapuların yeniden belediyeye devredilmesi ve alanda açılan dev çukurun eski haline getirilmesi bedeli oldu.
SON RAPOR ORTAYA ÇIKTI
Öte yandan mahkeme heyetinin talebi üzerine hazırlanan son bilirkişi raporundan detaylar ortaya çıktı. Heyette, inşaat mühendisi, şehir plancısı, nitelikli hesaplamalar uzmanı, uzman denetçisi ve hukukçu ve Sayıştay uzman denetçisi yer aldı.
BELEDİYE KUSURLU VURGUSU
Raporda, belediyenin hazırladığı imar planlarının yargı tarafından iptal edilmiş olmasının tek başına haklılık gerekçesi sayılamayacağı belirtildi.
Bilirkişi heyeti, raporda şu değerlendirmeyi yaptı:
“Arsa maliki olan davalı belediye tarafı, imar planlarını yaptığını ancak bunların mahkeme tarafından iptal edildiğini beyan etmekte ise de bu husustaki yapılan iptallerin arsa sahibini haklı kılamayacağı, yapılması gereken mahkemece iptal edilen imar planı yerine uygun bir plan yapması gerektiği, bunu yapamaması davalı belediyenin kusuru olduğu…”
Raporda ayrıca, TMSF’nin 2016 yılında yaptığı ihale sonrasında yüklenici şirketin alanı ihale alıcısına teslim etmeye zorlanmasının, sözleşmenin belediye tarafından fiilen sona erdirilmesi anlamına geldiği görüşüne yer verildi.
Heyet, davacı şirket ile belediye arasındaki sözleşme devam ederken başka bir idarenin devreye girmesi ve taşınmazın tesliminin istenmesinin, belediyenin fesih işlemi olarak değerlendirilmesi gerektiğini kaydetti.
TEMELİN YÜZDE 98’İ TAMAMLANMIŞTI
Raporda, yüklenici şirketin 27 Nisan 1998 tarihli yapı ruhsatı doğrultusunda çalışmalara başladığı, 1 Eylül 1999 tarihinde yapı tatil zaptı düzenlenene kadar temel inşaatının yaklaşık yüzde 98’ini tamamladığı belirtildi. Şirketin fore kazıklar çaktığı, alanı diyafram duvarlarla çevirdiği ve proje için çeşitli harcamalar yaptığı ifade edildi.
4 MİLYON DOLARLIK HARCAMA
Bilirkişi heyeti, taşeron firmalar Mensoy ve Trevi tarafından gerçekleştirilen imalatlar üzerinden yaptığı hesaplamada, yapı tatil zaptı tarihine kadar gerçekleştirilen imalat bedelini toplam 3 milyon 978 bin 997 dolar olarak hesapladı
PLATFORM: BASMANE ÇUKURU HALKINDIR
Duruşma sonrası açıklama yapan Kültürpark Platformu’ndan Yasemin Sağlam “Bugün bu davanın sonuçlanmasını bekliyorduk. Bilirkişi raporu iki sene önce lehimize rapor vermiş ve Basmane Çukuru’nun kamunun olduğunun altını çizmişti. Bugün de bu rapora istinaden Basmane Çukuru’nun sermayenin elinden kurtulacağını umuyorduk ancak öğrendik ki dava ertelenmiş. Geçen hafta İzmir Büyükşehir Belediyesi’nde yapılmış olan meclis toplantısında Kültürpark Platformu üyelerinin ve TMMOB’a bağlı Peyzaj Mimarları Odası’nın ve Şehir Plancıları Odası’nın yapmış olduğu itirazlara rağmen yine yanlış bir karar alındı. Basmane Çukuru’nun kamudan alınıp sermayeye teslim edilmesine yönelik bir adım daha atıldı. ‘Yüzde 70’i sermayenin yüzde 30’u belediyenin’ dendi. Oysaki bu alanın yüzde 100’ü belediyenindir. Bunu asla kabul etmiyoruz sonuna kadar mücadelemizi sürdüreceğiz. Yaşamını yitiren Sibel Altıneş arkadaşımıza sözümüz Basmane Çukuru halkın kalacak, ne gökdelen ne AVM yaptırmayacağız. Sibel arkdaşımızın mücadele azmi ve kültürü mücadelemizle yaşayacak” dedi.