EGEDESONSÖZ- Konak Belediyesi tarafından hazırlanan ve uzun süredir yargı ile koruma kurulu kararlarının konusu olan Alsancak’taki bir parsel için imar planı değişikliği yeniden gündeme gelmişti. İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu, Alsancak Mahallesi’nde bulunan 3641 ada 1 parsele ilişkin, Konak Belediyesi tarafından hazırlanan 2022 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini uygun bulması üzerine TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve TMMOB Mimarlar Odası İzmir Şubesi dava açma kararı aldı.
Şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı açısından taşıdığı sakıncalar nedeniyle dava açtıklarını belirten TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve TMMOB Mimarlar Odası İzmir Şubesi, karar karşı mücadelelerinin süreceğini dile getirdi.
ŞPO'dan yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
ALSANCAK`TAKİ PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YARGIYA TAŞINDI!
Alsancak Mahallesi 3641 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği; şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı açısından taşıdığı sakıncalar nedeniyle Mimarlar Odası İzmir Şubesi ve Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından yargıya taşındı. Kent bütününü gözetmeyen planlama kararlarına karşı hukuki mücadelemizi sürdürüyoruz.
Dava konusu planın; meclis kararları ile alınan kurul kararının mahkeme kararlarına aykırı olduğu gibi 3641 ada 1 parselin yakın çevresindeki mevcut teşekküller ve silüetler esas alınmadan parçacıl ve mevcut plan bütünlüğünü zedeleyecek şekilde belirlendiği, 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinde; 3641 ada 1 parselin yakın çevresindeki mevcut teşekküllerde Bitişik Nizam-8 Kat (B-8) yapılaşma koşullu imar adaları yer almakta iken 3641 ada 1 parselde gabarisi herhangi bilimsel/teknik gerekçeye dayandırılmadan "Zemin+18 kat/65 metreyi geçmeyecek yapılaşma koşulu"na olanak tanınmasının; yürürlükteki planın plan kararlarını bozucu nitelikte olduğu ve 3194 sayılı İmar Kanunu ile 2863 sayılı Kanuna açıkça aykırı olduğu tespit edilmiştir.
Bahse konu plana 03.06.2026 tarihinde İzmir 4. İdare Mahkemesi, 2026/829 E. kayden dava açılmıştır.
2009 YILINDA ÖZELLEŞTİRİLMİŞTİ
Parsel, Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğü adına kayıtlı iken Özelleştirme Yüksek Kurulu tarafından 2009 yılında özelleştirilmişti. Parseli Diyarbakırlı merkezli Aktarlı Grup’a ait Ege Yıldızı Gayrimenkul A.Ş satın almıştı.