İzmir'in yeni kent merkezi ve gökdelenler bölgesi projesi 1997-98 yıllarında efsane başka Ahmet Piriştina'nın dünya'nın önde gelen şehircilerine ve mimarlarına çizdirip alsancak liman arkasından başlayıp, bayraklı turan'a kadar devam eden kıyı şeridinde konumlandırılan bu proje, AKP'nin betonlaşma adımıyla ilgili değil, modern şehircilik anlayışıyla ilgilidir, dünyadaki en bilinen örnekleri; manhattan, chicago, auckland, toronto, dubai gibi bir skyland oluşturulabilecek Türkiyedeki tek şehirdir İzmir muhteşem körfeziyle, fakat maalesef kuralsızlık, otorite boşluğu ve rüşvet ülkemizdeki en büyük problemler olduğu için bu skyland bölgesi dışında kalan yerlere de gökdelen izinleri verilmiştir, point bornova(altındağ) yeşilovadaki gökdelenler ve ankara caddesindeki bayraklı tower ve ontan gibi..(çünkü bunlar manas bulvarının doğu tarafında ve bu imar'ın dışında kalıyor)şimdide alsancağın ve çankayanın göbeğinde yapmaya çalışıyorlar, bayraklıda halihazırda 100'lerce dönüm arazi birilerinin gökdelen yapmasına bekliyor..gökdelen olunca ne mi olacak, bkz.manhattan gökdelenlerin içinde üniversiteler, hastaneler, oteller, dershaneler,ofisler,konutlar..modern şehrin tüm ihtiyaçları..