HABERLER>YEREL YÖNETİMLER
22 Haziran 2016 Çarşamba - 06:20

Uzundere’ye yine teklif yok: Büyükşehir’de yeni ihale hazırlığı

Büyükşehir’in ‘dönüşüm’de ilk adımı olan Uzundere’deki ihaleye yine katılan olmadı. Dosya, ilgili daireye iade edilirken yeni ihale hazırlıkları başladı. Müteahhitler Federasyonu Başkanı Nasır, “Büyükşehir’in uyguladığı yasa ile bu sistem çalışmaz. Müteahhit kar edemediği bir yere girmez” dedi.

Uzundere’ye yine teklif yok: Büyükşehir’de yeni ihale hazırlığı

Onur DENİZ / EGEDESONSÖZ - İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Karabağlar Uzundere Mahallesi’nde çalışmalarına başladığı 12 bin 809 metrekare alanlı iki adada yapılacak olan 280 konut ve 33 işyeri ile 44 bin 345 metrekare inşaat için çıktığı ihaleye kimse katılmadı. Büyükşehir Belediyesi’nin encümen aracılığıyla çıktığı ihalenin ikincisi de gerçekleştirilemedi. Dosya, Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı’na geri iade edilirken belediye yetkilileri yeni ihale sürecinin başlayacağını duyurdu. 
 
Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun üzerinde önemle durduğu kentsel dönüşüm projesindeki sorunun ana temelini müteahhitlerin ihaleye girmemesi oluşturdu. Müteahhitlerin ilk iki ihaleye girmemesi üzerine Büyükşehir yetkilileri önümüzdeki süreçte 3. ihale hazırlıklarının başlatıldığını söyledi.    



SİSTEM ELEŞTİRİSİ
Büyükşehir Belediyesi’nin iki kez yaptığı fakat kimsenin katılmadığı ihale ile ilgili değerlendirme yapan İzmir Müteahhitler Federasyonu Genel Başkanı Necip Nasır, çift başlı yasayı eleştirdi. Nasır, “Büyükşehir Belediyesi 5393 sayılı belediye kanununun 73. Maddesine göre dönüşüm yapıyor. Çevre Şehircilik Bakanlığı ise 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’u kullanıyor. Burada çift başlı bir sistem var. Öncelikli olarak belediye kanununda yüzde yüz uzlaşma şart. Bu uzlaşma diğer kanunda yok. Belediyeye zaman kaybettiren, işleri geciktiren bir çalışma sistemini getiriyor. Bu iki yasanın birisinin kaldırılması, diğerinin de düzeltilmesi lazım. Burada uygun olan 6306 sayılı yasa ile sürecin yürütülmesidir” dedi.
 
HAKKI YÜZDE 35
Nasır, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ilk olarak müteahhit ile mülk sahipleri adına masaya oturan belediyenin oranlarda anlaşamadığını söyledi. Nasır, “Yüzde 48-49 oranında arsa sahibinin oranı varken müteahhidin ise yüzde 51’i geçmiyor. Bu ortamda yani Uzundere gibi bir yerde müteahhit kar yapamaz. Narlıdere, Güzelbahçe’de bir daire 600-700 bin TL’ye satılabilir fakat burada bu fiyata sonradan daire satamazsınız. Hiçbir müteahhit bu iş için 60-70 milyon TL parasını da yatırmaz. Sonra da böyle bir sonuç ortaya çıkar. Özellikle sosyal amaçlı yapılan bu tür kentsel dönüşüm alanlarında müteahhit gözetilmelidir. Ortada bir dengesizlik var. Bu mağduriyet giderilmeden sistem yürümez. Bu bölgede olması gereken mülk sahibinin oranı yüzde 30-35’tir. Büyükşehir Belediyesi önce bu oranı belirlemeli, sonra da plan yapıp projelerini ortaya koymalıydı. Oranı baştan belirleyerek sonradan çalışma yaptı. Önce yapacağı işi sonra yapmış oldu” diye konuştu.
 
Nasır, ihale öncesinde bünyelerinde bulunan 5 bin müteahhide mesaj çektiklerini ifade ederken ihaleye katılım davetinde bulunduklarını da söyledi. Nasır, bu konuda en büyük sıkıntılın iş bitirme olduğunu, şartnameye göre müteahhitlerin de bu tarz büyük rakamlı işlere giremediğinin altını çizdi.


 
NE DEMİŞTİ? 
Başkan Kocaoğlu, çalışmalar devam ederken müteahhitlerle yaptığı toplantıda çağrıda bulunmuştu. Kocaoğlu şunları söylemişti: “İstanbul'da, Ankara’da kentsel dönüşüm yapılmadı. Ankara'da söylenen kentsel dönüşüm,  havaalanı yolu üzerinde, özel bir kanunla özel bir arazi üzerinde yapılan çok farklı bir şeydir. Bir  kentsel dönüşüm değildir.  Belirli yerlerde İzmir'de de kentsel dönüşüm adı altında yapılan şeyler var. Bunlarda yeniden bir kent kurmuyorsun. Biz kentsel dönüşüm projelerimizde  yeniden bir kent kuruyoruz.  Bugün birlikte gidip bütün çarpık yapılaşmanın olduğu yerleri dolaşsak vatandaşlarımız ' çocuğumun oyun alanı yok,  spor salonu yok' diye bağırıyorlar.  10 metrekare genel tuvalet yapacak arsa yok! Konsorsiyum mu yaparsanız ne yaparsınız bilmiyorum ama sizden talebim, 313 dairenin ihalesine kent adına girmeniz. Bu proje ilk etapta belki kafa kafaya kurtarır ama iki sene içinde lehte bir gelişme olur, ummadığınız karı elde edersiniz. İhaleye girmeyebilirsiniz. O zaman da biz yaparız. Bu ilk örneği gösterip geliştirmeye kararlıyız. Emme basma tulumbaya suyu koyacağız. 6 kentsel dönüşüm bölgesinde dünyanın parasını harcadık. Biz bu işi, elimizi taşın altına koyarsak başarırız."

 
Biz bitti demeden bitmez: 2'nci tur için 5 olasılık
 
'Evet' de 'hayır' da Türkiye'yi etkileyecek!
YORUMLAR
Toplam 4 yorum var, 4 adet görüntüleniyor. Onay bekleyen 1 yorum var.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 
22 Haziran 2016 Çarşamba 11:31

"Biz kentsel dönüşüm projelerimizde yeniden bir kent kuruyoruz." denmiş de ortada yapılan bir iş yok. Bugün Ankara düzenli imar planlarına göre modern yapıların dolduğu bir şehir olurken , İzmir gecekondu başkentidir. Kentsel dönüşümde hiç ama hiç yol alınamamıştır. Şehir merkezi dahil bitik durumdadır. Dağ başını bırakın şehir merkezi ile ilgilenin. Yapacağınız 'planlamalar' ile yeni cazibe merkezi alanları oluşturun. Gökdelenler bölgesi gibi. Projenin içine dandik çocuk parkı yapmakla cazibe merkezi olmuyor. Deniz, metro, yol, AVM' ler, yeşil alanlar ... bölgenin değerini arttıran etkenlerdir. Örnegin Otogar metrosu yapılsın bölge değerlenecek, kendiliğinden değişecek. Yatırımcı gelecek. Ama dandik bir metro hattı dahi yıllardır yapılamadı. Alt tarafı 4.5 km. Otogar açılalı 17 yıl oldu. İlk açıldığında metro gelecekti ancak otogar çürüdü.

Yorumu oyla      9      2  
22 Haziran 2016 Çarşamba 10:29

Kentsel dönüşümde belediye bakanlık İzmir'de çok yavaş. Belediye olarak bir çok bölgede çalışma yapılmalı, bölgeler ada bazında kentsel dönüşüme alınmalı. Yap projeyi , anlaş hak sahipleri ile , ihaleye çık. ne bekleniyor ? Foça taraflarında deprem bekleniyor deniyor. Olduktan sonra mı kentsel dönüşüm yapılacak ? Ada bazında planlama lazım. 3-4 kattan kat sayıları uygun bölgelerde artmalı. Ankara şantiye gibi , bizde kaplumbağa hızında şehir değişiyor.

Yorumu oyla      9      2  
22 Haziran 2016 Çarşamba 09:35

Şehrin daha merkezi yerleri dururken gidip de dağ başında bu işi yapmaya çalışırsan kimse de ihaleye girmez. Burada ihaleyi alan daire nasıl satacak ? Parası olan adamın Uzundere 'de ne işi var? Ancak bu işi büyükşehir kendisi yapar, boş kalan daireleri de diğer kamulaştırma işlerinden kişileri yerleştirebilirse yerleştirir. Bölge cazibe merkezi olsa havada kaparlar da ...

Yorumu oyla      9      2  
eray 22 Haziran 2016 Çarşamba 08:40

Bu büyük şehrin yapabileceği bir proje değildir. Halkı mağdur edecek. Bu işi bir an önce cözmeli.

Yorumu oyla      9      2  
FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Ve Karabağ hakim karşısında: İlk duruşmadan ne karar çıktı?
Bayraklı Belediyesi’ne yapılan operasyon sonrası hakkında ‘rüşvet ve irtikap’ ...
Narlıdere Metrosu ‘durak azaltarak’ yola çıktı!
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 4. etap Narlıdere Metrosu için yaptığı ...
Kiraz’daki barınağın hayvanlarına Ödemiş sahip çıktı
Orman ve Su İşleri Bakanlığı İzmir Bölge Müdürlüğü’nce kapatılan Kiraz ...
 
Sahil Bulvarı trafiğine tramvay ayarı: O sokak 10 gün kapalı
Konak hattında Mustafa Kemal Sahil Bulvarı Hava Eğitim Komutanlığı önünden ...
Satrancın 'Usta'ları Çeşme'de!
Dünyanın dört bir yanından yüzlerce satranç oyuncusunun Çeşme'de buluşmasını ...
Ödemişli üreticiye bir destek de Konak’tan
Büyükşehir Belediyesi ve Karşıyaka Belediyesi’nin ardından zor günler ...
 
Büyükşehir’den özel düzenleme: Köprü altında hayat var!
Adnan Kahveci Kavşağı’nın çevre düzenlemesi büyük beğeni topladı. Köprü ...
Karşıyaka'nın çocukları bu yaz çok eğlenecek!
Okulların kapanmasıyla birlikte çocuklara yönelik sosyal, kültürel ve ...
Buca'nın çöpleri yer altına indi!
Buca Belediyesi’nin, halk sağlığını korumak, koku ve görüntü kirliliğini ...
 
Mehmet KARABEL
Mehmet KARABEL
Memleket 6 ayda nasıl 'oh be...' diyecek?
Nedim ATİLLA
Nedim ATİLLA
Dünya Çocuk Felci Günü ve Covid-19
Rifat ÖZER
Rifat ÖZER
Huylunun huyu
Ayda ÖZEREN
Ayda ÖZEREN
Bir Döviz Hikâyesi
Filiz SEZER
Filiz SEZER
Sanat ve hafıza
Dr. Berna BRIDGE
Dr. Berna BRIDGE
Şirinler ve dünya düzenine kısa bir bakış
Tayfun MARO
Tayfun MARO
Yitik vicdanlar çağı
Muhittin AKBEL
Muhittin AKBEL
Menderes'te CHP bilmecesi!
İhsan Özbelge ÖZDURAN
İhsan Özbelge ÖZDURAN
Tarihin mührü: İzmir Elektrik Fabrikası…
Prof. Dr. Mustafa KAYMAKÇI
Prof. Dr. Mustafa KAYMAKÇI
'Başka bir tarım mümkün mü?'
ÇOK OKUNANLAR
ÇOK YORUMLANANLAR
GAZETE EGE'DE SONSÖZ
KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva