O planlar iptal edildi... Zeytinler kurtuldu!

EGEDESONSÖZ- (Özel Haber) İzmir’in Urla İlçesi’nde rant değeri en yüksek yerler arasında bulunan Yağcılar Köyü sahiline çok yakın bölgede bulunan Altınköy Sitesi’nin etrafında yapılan plan değişikliği çalışmaları durduruldu.  Sitenin, üst bölgesi ve yanlarında yer alan 3 farklı büyüklükteki 300 bin metrekare alanı kapsayan “imara açma” çalışmalarına dava açılmıştı. İdare Mahkemesi’nin kararı, Danıştay’dan da onaylandı. Villaların yapılacağı lüks yaşam vaat edilen Urla Prestij Projesi’nin uygulama alanındaki hamle Danıştay kararı sonrasında noktalanmış oldu.

Ağırlıklı olarak zeytinliklerin bulunduğu geniş araziler eski haline yani “tarım alanına” çevrilecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan 1/100 bin ölçekli imar planında “sarı leke” tabir edilen “konut imar hakkı” verilen alanın alt ölçekli planlarını yapma girişimi de sonuçsuz kalmış oldu.

ARAZİLER KİMİN?
İmara açılması planlanan bölgenin imar planları ve harita uygulamalarını Urla Belediye Meclis eski Üyesi ve Belediye Başkan Aday Adayı Murat Gül’ün koordine ettiği iddia edilmişti. CHP İzmir Milletvekili Özcan Purçu’nun da adının karıştırıldığı imara açma hamlesinin yapıldığı arazilerin tapu kayıtlarında Sanatçı Nilüfer’in babası Cemil Yumlu ve varisleri bulunuyor. Nilüfer’in üvey kardeşleri olan İskender Yumlu ve Dündar Yumlu’nun bölgede geniş arazileri yer alıyor. Kamuoyunda “İskender Yumlu Çiftliği” olarak da bilinen geniş arazilerde zeytinler ve meyve bahçeleri bulunuyor.

ŞİRKET KURULDU!
Araziye yönelik imar planları uygulamaları tamamlanmadan, yapılacak villa inşaatları için çalışmalar ve satış amacıyla bir de şirket kuruldu. Urla Yatırım A.Ş Altınköy Prestij Projesi kapsamında sunumlar ve videolar hazırlandı. Tanıtım projesinde yapılacak 500 metrekare alandaki villanın 500 bin TL olduğu da duyuruldu.  Toplam 390 adet yeni villanın yapımına olanak sağlayan plan çalışmasıyla birlikte birçok kişiye satış yapıldığı da dile getirildi. Resmi olarak planlar onaylanmadan yapılan satışlar noter aracılığıyla gerçekleştirilirken şirket kurulumunda ise farklı isimler yer aldı.

Egedesonsöz’ün araştırmasına göre,  Prestij Proje’nin çalışmalarını yürüteceği açıklanan Urla Yatırım A.Ş’nin Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’ne bağlı Ticaret Sicil Kayıtları’nda 19 Ağustos 2016 tarihinde kurulduğu görülüyor. Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı Bengi Hışır, Başkan Yardımcılığı’nı ise Mahmut Talat Kılıç yapıyor. Ege Toprakları Yatırım AŞ, Urla Yapı AŞ, Urla Tarım AŞ gibi şirketlerde görev yapan Hışır’ın İstanbul merkezli Cihan İnşaat Satış ve Pazarlama Koordinatörü olarak çeşitli projelerle ilgili yaptığı açıklamalar dikkat çekiyor.  Tulip Otelcilik Şirketi’nin ortakları arasında bulunan Mahmut Talat Kılıç ise tıpkı Hışır gibi İstanbul’da yaşıyor. Fakat Urla Altınköy’deki geniş araziler için kurulan şirketin merkezi ise Urla Yelaltı Mahallesi olarak görünüyor.

BÜYÜKŞEHİR MAHKEME KARARINI UYGULAYACAK
Urla Yağcılar Mahallesi Ömer Ali Boğazı olarak bilinen bölgede yer alan tapunun “363-627 ve 628” nolu parsellerini kapsayan imar düzenlemesi İzmir 4. İdare Mahkemesi’nden dönünce Danıştay 6. Dairesi de kararı kesinleştirdi. Bunun üzerine İzmir Büyükşehir Belediyesi,  dava konusu taşınmazların olduğu alanı kapsayan planı iptal ederek “Tarım Alanı” vasfı getirdi. Yeni plan önerisi İmar-Bayındırlık Komisyonu tarafından da oy birliği ile kabul edildi. Mayıs ayı içinde yapılacak yeni meclis toplantısının gündemine gelecek olan son karar, Büyükşehir Meclisi’nde onaylandıktan sonra netleşecek.