Masada üç kritik konu... Müteahhitler ne talep etti?

EGEDESONSÖZ- İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer kendisini ziyarete gelen İzmir Ticaret Odası Başkanı Mahmut Özgener ve odanın İmar Şehircilik ve kentsel dönüşüm komisyon üyeleri kabul etti.

Ziyarette, Ticaret Odası Meclis Başkanı Selami Özpoyraz, Büyükşehir Genel Sekreteri Dr. Buğra Gökçe, İZTO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Emre Kızılgüneşler, İmar Şehircilik ve Kentsel Dönüşüm Komisyon Başkanı ve Meclis Üyesi Levent Bendeş, Komisyon Başkan Yardımcıları ve Meclis Üyeleri Jülide Tutan Hergül ve Niyazi Gültekin, Meclis Üyeleri Adnan Bozbay, Ahmet Eren, Alaettin Epözdemir, Ayhan Sulak, Bekir Arduçlu ve Ziya Dağlıer, Disiplin Kurulu Üyesi Reşat Budak ile komite hazır bulundu.

İzmir’de birçok yerde proje yürüten ve inşaat çalışmalarını yakından takip eden sektör temsilcileri üç farklı konuda talepte bulundu. Talep listesinin birinci sırasında İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin meclisinden geçerek Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na onaya gönderilen, daha sonra da onaylanan İmar Yönetmeliği’nde yeni değişikliklerin yapılması istendi. Ege Bölgesi’ne ve İzmir’e özgü olması düşünülen yönetmelikte bazı rötuşlar talep edildi. Öte yandan geçtiğimiz günlerde yapılan yeni değişiklikle özellikle siteler ve villalarda inşaat alanından büyük kayba neden olan havuzların emsale dahil edilmemesi yönünde karar alınmıştı. Komisyon üyeleri, İmar Kanunu ve Planlı Alanlar Yönetmeliği’ne de aykırı olmayacak bazı değişikliklerin yapılabileceğini dile getirdi.

Sektör temsilcileri İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden kentsel dönüşüm bölgeleri ve kent yenilemesi yapılacak alanlarda emsal ya da kat artışının verilmesini istedi. Vatandaşın mevcut hakkının korunmasının ekonomik koşullar itibariyle dönüşüm için yeterli olmadığını anlatan sektör temsilcileri dönüşüm alanlarında çıkacak birkaç fazla katın müteahhit payı olarak ayrılacağını bunun da maliyeti düşürerek vatandaşın lehine bir sonuç ortaya çıkacağını anlattı.

Toplantıda, arsa ve imarlı alanlar sıkıntısı da gündeme geldi. Sektör temsilcileri İzmir’in özellikle şehir merkezlerinde inşaat yapılacak alanların kalmadığının, olanların çok yüksek bedeller olması nedeniyle inşaat maliyetini arttırdığını dile getirdi. Yeni alanların imara açılmasının kenti rahatlatacağı öngörülürken vatandaşın uygun koşullarda ev sahibi olabilmesinin de önünün açılacağı anlatıldı.