HABERLER>İNŞAAT/EMLAK
22 Ocak 2019 Salı - 11:39

Enflasyonun üstünde kira artışına önlem

Kira artış oranlarında Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi yerine Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki 12 aylık ortalamaların dikkate alınmasına yönelik düzenleme, ilgili taraflarca olumlu karşılandı.

Enflasyonun üstünde kira artışına önlem

Kira bedellerinin belirlenmesinde, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yerine bir önceki kira yılında Tüketici Fiyat Endeksi'ndeki (TÜFE) 12 aylık ortalamalara göre değişim oranının baz alınması, ilgili kesimlerce olumlu bulundu.

TBMM Genel Kurulunda geçen hafta yasalaşan Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile kira bedellerine ilişkin önemli bir düzenleme yapıldı.

Türk Borçlar Kanunu kapsamında Yİ-ÜFE'ye göre belirlenen kira artış oranları, artık TÜFE'deki 12 aylık ortalamalara göre hesaplanacak. 1 Ocak'tan itibaren geçerli olmak üzere yürürlüğe giren düzenlemeyle, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak bedele ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında TÜFE'deki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerli olacak. Buna göre, kira artış oranlarında yüzde 33,64 yerine yüzde 16,33 oranı baz alınacak.

ENFLASYONUN ÜZERİNDE ZAMMA ÖNLEM
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, AA muhabirine, yapılan değişikliğin olumlu bir adım olduğunu söyledi.

Taylan, "Yİ-ÜFE gibi TÜFE oranı da yüksek seyrediyor. Dolayısıyla kiracı ve ev sahipleri bu oranları uygulayamıyordu. Vatandaşın kira artışı için uyguladığı oran yüzde 10'lar seviyesinde. Arz-talep dengesi olduğu için arzda fazlalık var. Dolayısıyla geçen yıl kiraya verdiğimiz bir yeri, bu sene aynı fiyata veremiyoruz. Dolayısıyla enflasyon oranları zaten uygulanamıyordu, uygulanmasın da." dedi.

Genelde kira artışlarında yüzde 10-15 oranlarının uygulandığını ifade eden Taylan, "Gelecek dönemde kira artışlarının bu oranları geçeceğini zannetmiyorum. Kiralamalarda kış ayları nedeniyle zaten durgunluk var, yaz döneminde daha yoğun olur." diye konuştu.

"TOPLUMSAL AÇIDAN ÖNEMLİ"
Tüketici Başvuru Merkezi Genel Başkanı İbrahim Güllü de kira artışlarında TÜFE'nin dikkate alınmasına ilişkin düzenlenemeyi son derece olumlu karşıladıklarını belirtti.

Kirada 12 aylık ortalamaların baz alınması ve bunun aşılamayacak olmasının da tüketici, kiracı ve ev sahipleri açısından olumlu olduğunu ifade eden Güllü, şunları kaydetti:

"Enflasyon baz alınacağı için tüketici ya da kiracının enflasyona ezdirilmemesi söz konusu oluyor. Bu düzenlemeyle kira bedellerine enflasyonun üstünde zam yapılmasının önü kapatılmış oldu. Bu da vatandaşın bütçesine katkı sağlayacak. Ev sahipleri de yüksek artış talep edip alamama sıkıntısı yaşamayacak. Bu düzenleme, kira davalarındaki artışın da önüne geçecek. Adliyelerde, kira artışı ve kira bedellerinin ödenmemesine ilişkin çok sayıda dava var. Toplumsal açıdan da önemli bir düzenleme yapılmış oldu."(AA)

 
Karabağlar'daki iki kritik ihaleye talipli yok!
 
Bakan Akar açıkladı: İzmir'deki askeri alanların akıbeti belli oldu!
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
2018 raporu: İzmir’de kaç konut satıldı?
TÜİK verilerine göre konut satışları bir önceki yıla kıyasla yüzde 2,4 ...
Milli Emlak düğmeye bastı: İzmir'in turizm cennetinde 5 milyonluk satış!
Karaburun Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği, 19 bin 185 metrekare büyüklüğündeki ...
Karşıyaka'nın müteahhit başkanı: 2019 inşaat sektörünün toparlanma yılı olacak
Karşıyaka Yapı Müteahhitleri Derneği (KAMDER) başkanı ve İzmir Ticaret ...
 
Ege-Koop Başkanı Aslan'dan '5' formülü
Ege-Koop Genel Başkanı Hüseyin Aslan, yerel seçimler öncesinde kenti yönetmeye ...
Son 10 ayda İranlılar İzmir'den 8 bin ev aldı
Yabancıların Türkiye'de konut edinmelerinin kolaylaştırılması ile birlikte, ...
2019 Ocak ayı kira artış oranı belli oldu
Aralık ayı enflasyonun belli olmasıyla Ocak ayında ev ve iş yeri kiralarını ...
 
Şok karar: İzmir'deki dev kentsel dönüşüm planı iptal!
İzmir 6. İdare Mahkemesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Karabağlar ...
Kentsel dönüşüm kredilerine düzenleme
Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararıyla kentsel dönüşüm kredilerine ...
Folkart’a ‘beşibiryerde’
Folkart, Real Estate Stars – Türkiye’nin Gayrimenkul Liderleri Ödül Töreni’nde ...
 
Metin ÖNEY
Metin ÖNEY
Uygun insan
Mehmet KARABEL
Mehmet KARABEL
Dua, yemin ve amin!
Ümit YALDIZ
Ümit YALDIZ
İmamoğlu
Tayfun MARO
Tayfun MARO
İslam âleminin efendisi olmak…
Prof. Dr. Mustafa KAYMAKÇI
Prof. Dr. Mustafa KAYMAKÇI
Tarımsal üretim için belediyelerin yol haritası ne olmalı?
Hanzade ÜNUZ
Hanzade ÜNUZ
İzmir’in Gavakları…
Fatih YAPAR
Fatih YAPAR
Sürekli'nin atanması ne anlama geliyor?
Serdar DEĞİRMENCİ
Serdar DEĞİRMENCİ
Mazbatayı ver
Dr. Berna BRIDGE
Dr. Berna BRIDGE
Bizim çocuklarımızın ruh sağlığı
Aylin AKDOĞAN
Aylin AKDOĞAN
İzmir-İN
ÇOK OKUNANLAR
SPOR CAFE
Suavi YARDIMOĞLU
Suavi YARDIMOĞLU
Sportif izdüşümler (3)
ÇOK YORUMLANANLAR
GAZETE EGE'DE SONSÖZ
KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva