Demirtaş'tan 'villa' açıklaması: Sadece 105 adet yapabiliyorum

EGEDESONSÖZ- İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin İmar Komisyonu ve belediye meclis toplantısında tartışmalara neden olan Ticaret Odası Başkanı Ekrem Demirtaş’a ait Urla Bademler’deki 200 dönüm araziyle ilgili süreç devam ediyor. Demirtaş’ın kendi adını taşıyan şirkete ait olan arazi için belediye gelen plan değişikliği talebi tartışmalara neden olmuştu. İmar Komisyonu’nun AK Partili Üyesi Ali Kökoğuz, yarısı konut yarısı da ticaret imarlı arazide Demirtaş’ın “ticaret” hakkını konuta çevirmesine karşı çıkmıştı.

- DEMİRTAŞ 'KONUT' TALEP ETTİ: ORTALIK KARIŞTI!

Demirtaş, projesi tamamlanan, görselleri kamuoyuna sunulan yerde 600 villanın yapılabileceğine yönelik bilgilerin doğru olmadığını belirtti. Kamuoyuna açıklama yapan Demirtaş, konut imarlı yere 95-96 adet villa yapılabildiğini ticaretin de konuta çevrilmesi halinde bu rakamın 105’e kadar çıkabileceğini vurguladı. Her bir villanın metrekare büyüklüğü ve bahçe büyüklüğü hakkında ayrıntı vermeyen Demirtaş, belediyenin yaptığı planlara itiraz ettiğini dile gelirdi.

KÖKOĞUZ’U TANIMAM, DAHA AZ İSTEDİM
Demirtaş açıklamasında şunları söyledi:

Şahsıma ait 202 bin 861 metrekare arsam hakkında “karar No:204” ile 17 Şubat 2017 tarihindeki Büyükşehir Belediye Meclisi’nde kabul edilen 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planında 300 villa çıkacağı ile ilgili bilgi yanlıştır. Onaylı Nazım İmar Planı üzerinden taslak olarak hesaplanan inşaat alanına göre terkler sonrası kalan konut alanları 54.368 m2, Ticaret alanı 37.076 m2 dir. Buna göre yaklaşık 95-96 konut yapılabilir.

1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planına, itiraz ettiğim doğrudur.

İmar yoğunluğu konutuna göre daha fazla olan Ticaret alanında daha fazla inşaat yapabilme hakkına rağmen planda yer alan ticaret alanının fazla olduğu,  arsanın güneyinde ticaret alanının arkasında kalan, konut imarı yerin kuzeyindeki konut alanı ile birleştirilmesini ve arsanın ortasından geçen yolun kuzeyinde kalan iki ticaret imarlı adanın birbirinin kaldırılmasını, yerine konut imarı verilmesini talep ettim. Diğer bir değişle ticaret alanında daha fazla inşaat yapabilecekken daha az inşaat yapılmasını kabul ettim.

Bu halde dahi ancak 105 bahçeli konut yapılabilmektedir.

300 villanın 600’e çıkarılacağına dair Ali Kökoğuz adlı tanımadığım imar komisyon üyesinin yorumu konuyu hiç bilmediğinin göstergesidir. Ayrıca, 2007 tarihinde onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir bütünü Çevre Düzeni Planına göre İzmir planda arsam (M) koşulu kapsamında yer almaktadır. Ben arsayı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı askıya çıktığında yani 4 ay önce satın aldım.

Yani benim için yapılmış bir plan değildir.(M) koşulu yerine yeni planda ticaret koşulu getirilmiştir. Talebim üst ölçekli planda da yer aldığı gibi, ticaret alanında konut yapabilme hakkının verilmesinden ibarettir. Bu talep kabul edilse dahi arsamda 600 konut yapılacağı iddiası doğru değildir.

Bir vatandaş olarak, arsam ile ilgili bir değişiklik talep etmek, hakkımdır. İmar komisyonu bunu görüşerek, kabul veya reddeder. Komisyon üyesi Ali Kökoğuz’nun talebimi saptırarak basınla paylaşması ticari ve şahsi itibarıma yönelik asılsız iddialar ileri sürmesi nedeniyle açıklama yapıyorum”