İZMİR - Buca'da yirmi yıldır yapılması planlanan 20 milyon liralık Şirinyer Pazaryeri ile ilgili Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan imar plan değişiklikleri, Şehir Plancıları Odası tarafından mahkemeye taşınıyor. Şube Başkanı Zeki Yıldırım, Bucalıların yıllardır çözüm beklediği projenin, bölgedeki ticaret yoğunluğunu artıracağını söyledi. Kamuya ait alanın ticari nitelik kazanmasının doğru bir hamle olmayacağına dikkat çeken Yıldırım, önceki dönemlere ait bilirkişi ve mahkeme kararlarının da kendilerini haklı gösterdiğini vurguladı.
Yıllardır çözüm bekleyen Şirinyer Pazaryeri Projesi ile ilgili imar planı değişikliği, geçtiğimiz ay yapılan Büyükşehir Belediye Meclis Toplantısı'nda onaylanarak yürürlüğe girdi. Yaklaşık 85 bin metrekarelik alan üzerinde AVM, sinema ve tiyatro salonları, otopark, yeşil alan ve ticaret ofislerinin yapılması düşünülen projenin bölgeye canlılık getireceği ve Buca'ya vizyon katacağı belirtildi ancak imar plan değişikliğine ilk itiraz Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi'nden geldi. Projenin ayrıntılarını inceleyen oda yönetimi, kamu alanının ticarete açılacak olmasını Grekçe göstererek imar plan değişikliğine tepki gösterdi. Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, Şirinyer Pazaryeri Projesi ile ilgili imar planlarını yargıya taşımaya hazırlanırken, odanın 2011 yılında Buca'daki 1/ 5000'lik planlara açtığı dava sonuçlandı. 3. İdare Mahkemesi, bir yılı aşkın süredir devam eden davada, planın yürütmesini durdurdu. Karar sonrası Buca plansız kalmış oldu.
PLANLAMA İLKELERİNE AYKIRI
Şehir Plancıları Odası İzmir Şube Başkanı Zeki Yıldırım "Bu konu ile ilgili araştırmalarımızı yaptık. Daha önce de Buca'daki 1/5000 binlik plana dava açtık ve mahkeme, yürütmeyi durdurma kararı verdi. Bilirkişi raporları da plan değişikliğinin uygun olmayacağı yönündeydi. Bütün bunlar olmamış gibi, bütün bu mahkeme süreci yaşanmamış gibi Büyükşehir Belediyesi, sadece o bölge için bir nazım planı hazırladı. Bütünde yürütmeyi durdurma kararı olan plan orada dururken, içinden o bölgeyi çekerek plan değişikliği yapıldı. Yapılan bu değişiklik planlama ilkelerine aykırıdır" dedi.
HAKSIZLIK YAPIYORLAR
Onaylanan yeni planlar doğrultusunda, bölgeye ticari fonksiyon yüklendiğinin altını çizen Yıldırım "Buraya getirilen ticari fonksiyon kararı, o bölgeyi direkt etkileyecek bir karar. Her yer AVM olsun, her yer ticari olsun mantığından kurtulmamız lazım. O bölgenin başka ihtiyaçları da var. Rekreasyon alanı, yeşil alan ve ulaşım ile ilgili çok ciddi sorunlar var. Buca bu sıkıntıları yaşarken, üstüne yeni bir ticaret alanı yüklemek büyük bir haksızlık oldu. Menderes Caddesi, omuzlarına binen yeni ticari yükü kaldıramaz. Bu plan hayata geçerse, o bölge kullanılamaz hale gelir" diye konuştu.
MAHKEMELİK OLACAK
Şehir Plancıları Odası İzmir Şube Başkanı Yıldırım, mecliste onaylanan 5 binlik planların, binlik planlar ile uyuşmadığını da sözlerine ekledi. Alt planda yer alan açık pazaryerinin, kültür alanının ve yeşil alanın, üst planda korunmadığına dikkat çeken Yıldırım "Yürürlükteki 1/ 1000'lik planlara baktığımızda, orada açık pazar alanı, kültür alanı var. Oradaki mevcut uygulamalar, yeni planda göz ardı edilmiş. Bu alanların 1/ 5000'lik planlarda korunmadığını görüyoruz. Amaç nedir? Bu amacı çözemiyoruz. Amaç ticari faaliyet kazandırmaksa, kamu alanına bunu yapmak ne kadar doğru? Bu bölgenin kamu kullanımına açılması gerekir. Ticari fonksiyonu ön plana çıkarmak, oradaki mevcut durumları göz ardı etmek kabul edilebilir bir şey değil. Dolayısıyla biz yaptığımız incelemeler neticesinde, askıya çıkan plana itiraz etme kararı aldık. Orası yürürlükteki bir bölü binlik planlarda yeşil alan ve rekreasyon alanı olarak düzenlenmesi gereken bir yer. Buranın ticarete açılması bizde tedirginlik yarattı" dedi.
PROJEDE NELER OLACAK?
Proje kapsamında, 15 bin metrekarelik alanda yer altı otoparkı yapılacak. 45 bin metrekarelik bölümde ise yeşil alan düzenlemesi gerçekleştirilecek. 4 bin 500 metrekaresi Büyükşehir Belediyesi'ne, 2 bin 500 metrekaresi ise Buca Belediyesi'ne ait olacak şekilde inşa edilecek alışveriş merkezinde, sinema ve tiyatro salonları ile ticaret ofisleri yer alacak.
Dev projenin yapı maliyetini İzmir Büyükşehir Belediyesi üstleniyor. Proje iki yıl içinde bitirilecek ve yaklaşık 20 milyon liraya mal olacak. 20 yıla yakın süredir yapımı gündemde olan ancak bir türlü hayata geçirilemeyen bu proje ile Şirinyer'e yeni bir vizyon kazandırılması hedefleniyor.(Can Özlü/Haber Türk Egeli)
17
5
Künye
İletişim
Facebook
Twitter
Google+
RSS
Sitene Ekle
Günün Haberleri